春季家居保养清单

今年，这个国家的许多地方都经历了一个温和的冬天，甚至在东北部，春天的天气似乎就在不远处——如果它还没有到来的话。

利用适度的温度，提前开始一年一度的春季家庭例行维护。

外观检查

宾夕法尼亚州上达比装甲房屋检查公司的老板、全国房屋检查协会主席柯蒂斯·s·奈尔斯(Curtis S. Niles)说:“在你的房子周围巡视一下很有好处，尤其是在暴风雨过后。(NAHI)．“屋顶和烟囱的冬天很难熬。”它还会对窗户、墙壁、地基、排水沟和甲板造成损害。

屋顶。你不需要自己爬上去;用双筒望远镜和敏锐的眼睛，你也许能发现问题。你有没有看到木瓦移位，说明一些紧固件可能失效，需要更换?有木瓦破裂或脱落吗?nail-pops呢?“我们称之为眉毛，”奈尔斯解释道。“这是当钉子推动的标签带状疱疹向上，让水进入那些钉子穿过的地方。”所有这些都需要解决，以保持您的屋顶在最高性能。

烟囱。如果您有砌体烟囱，请检查砖块或石头之间的关节。有任何堕落吗？是否有植被生长出来？每个信号水渗透。此外，寻找兴华 - “一种白色的钙状沉积物，表示你的砌体关节不再排斥水而是吸收它，”尼尔斯说。考虑用透明，不透水或防水屏障材料（如透镜产品）重新密封砌体。刷它，一次小区域;让它吸收15分钟，然后重新申请 - 它可能需要几个应用。

外墙。无论您是木壁板，灰泥或砖，都会寻找麻烦点，尤其是在屋檐下，靠近排水沟伏特。水渍通常表明您的排水沟没有充分包含屋顶径流。如果您有木头壁板，请检查已弹出的开口，损坏的区域或结，为木匠蚂蚁，啄木鸟和其他可能筑巢或挖洞的人进行方式。

基础。在检查房屋外部时，一定要从上到下检查地基是否有砖石裂缝。奈尔斯说:“房主们常规的填塞堵漏是不起作用的。”他补充说:“聘请一位地基专家，他可以使用两部分环氧树脂注入系统，以化学方式粘合裂缝。”

窗户周围的泄漏视窗会让温暖的夏季空气进入，让凉爽的室内空气逸出，所以一定要检查任何嵌缝和防风雨条，你在地方保持完好无损。“严密的密封是抵御空气和水的第一道防线，”俄亥俄州哥伦布市西蒙顿视窗市场经理马蒂·戴维斯(Marty Davis)说。如果在冬季的几个月里，双层或三层玻璃窗的玻璃内出现冷凝现象，则说明防风雨密封已被破坏，需要更换玻璃或窗户。

用商店买的或自制的窗户清洁剂(一杯外用酒精，一杯水和一汤匙白葡萄酒醋就可以了)，用清洁刷或软布清洁你的窗户，里里外外都可以。不要使用研磨剂或高压喷雾清洗机。你可不想刮伤玻璃或弄裂嵌缝。如果整个冬天屏幕都是开着的，把它们拿下来，用温和的洗涤剂清洗。把它们放在干燥的地面上，比如车道上，风干后再穿回去。“永远不要强力清洗屏幕，”戴维斯敦促道，“它会损坏滤网。”

内部维修

大扫除。春天是打扫房子里经常被忽视的地方的好时候。除尘或真空椅轨，窗框，壁挂式橱柜顶部和吊扇。清洗或干洗布料窗帘，用湿布清洁木质和乙烯基百叶窗。用吸尘器清理软垫家具和床垫，考虑租一个地毯清洁器——任何你能做的来清除灰尘、螨虫和过敏原的事情都会让你的家更干净、更健康。

如果你发现厨房里有油脂残留，可以考虑用温水和温和的洗涤剂清洗橱柜、挡板和墙壁。浴室也是如此，肥皂残渣和湿度的波动为霉菌和霉菌创造了完美的滋生地。当你清洁瓷砖时，寻找磨损或缺失的地方灌浆，因为如果不加以修复，可能会导致更严重的水损害。

空调。就像你为秋天准备好火炉一样，现在是时候确保空调在未来温暖的几个月里保持良好的工作状态了。更换过滤器，检查软管连接是否泄漏，并确保排水盘通畅。另外，用吸尘器吸掉落在设备和连接处的任何灰尘;久而久之会影响空调的效能。如果你怀疑去年夏天机组的效率或性能有问题，现在是时候请专业人士来检查一下了。

阁楼。寻找昆虫和生物定居的迹象。此外，要积极寻找霉菌，据堪萨斯州堪萨斯市达芬奇屋顶景观公司技术服务副总裁蒂姆·金特里(Tim Gentry)说，霉菌通常以“看起来像染色的灰色或黑色斑点”的形式出现。适当的隔热和良好的通风可以阻止霉菌在阁楼生长，所以现在就采取行动，防止这个问题在未来温暖的几个月里发展。

地下室。的地下室——容易受潮和被昆虫叮咬——必须是任何彻底的季节性维护工作的一部分。潮湿意味着高于正常的相对湿度，通风不足，需要除湿机。检查浇注混凝土墙的基础。奈尔斯指出:“裂缝是从底部向上开始的，而不是从顶部向下。”“如果有水渗透，就会在裂缝的底部显示出来。”一定要用手电筒检查暴露的框架。奈尔斯说:“如果你看到木头上哪怕只有四分之一英寸左右的坑道，就立即打电话给害虫防治公司。”

泄漏。春天是检查水龙头是否漏水、排水管是否堵塞和管道是否漏水的好时机。检查厨房和浴室水槽的下面，确保管道和软管的连接是正确的密封，并检查洗碗机周围的任何潮湿的地方，这可能表明存在或潜在的问题。你的情况也是如此洗衣房；检查洗衣机软管是否有裂缝、膨胀或受潮。热水器也是如此，可能会出现腐蚀和泄漏的迹象。

在户外

草坪。用耙子耙掉草坪上任何你在秋天可能错过的树枝、碎片和树叶;如果离开，它们会使下面的草窒息。在冬季，土壤压实，加上改变土壤PH值的化学变化，可能会让你的草坪容易受到杂草生长和其他问题的影响。即使你看不到杂草，它们也很可能在等待最佳条件繁殖。如果你想阻止它们发芽，考虑使用有机除草剂;肥料更适合秋天使用。

确保室外水系统——管道、水龙头和地面洒水系统——处于正常工作状态。一旦地面完全解冻，开始为夏季植物准备新的花园苗床。盘点你的园艺工具和草坪维护设备，包括割草机、修剪机和水管。

甲板和天井。寻找歪斜、松动或裂开的木板，好好清扫木板之间的空隙，清除堆积的树叶和杂物。“无论是木质的、塑料的还是复合材料的，甲板都应该每年清洗一次，以延长其使用寿命，”多森市定制木材制造公司的老板查克·哈里斯说木甲板褪色或磨损，现在是时候清洗，染色，并重新密封。如果你使用的是复合材料，请遵循制造商的季节性护理建议。木材和复合围栏、藤架、棚架和其他结构也是如此。如果你有一个石头露台，一个简单的水管就可以提供所有所需的维护(除非你发现苔藓或污渍，在这种情况下，可能需要更严重的清洁)。

户外家具。如果你把你的草坪家具放在冬天，把它带到户外，用水管冲洗，或者用温和的洗涤剂清洗。对于金属家具，检查是否有生锈或油漆腐蚀的迹象;在接下来的几个月里，一个简单的补救方法——喷牙釉质可以防止日晒雨淋和潮湿对皮肤的进一步损害。

烤架。如果你的气烧烤在冬季的几个月里一直处于闲置状态，检查燃烧器喷嘴是否有堵塞和障碍物，并确保燃气软管和连接牢固可靠。你还需要检查是否有丙烷。木炭烤架的主人，确保你的烤架是干净的灰和油脂残留。在整个烧烤季节都要养成这个好习惯，而不仅仅是在春天。

想了解更多关于春季家庭护理的信息，请查看我们的春季家庭维护幻灯片．