如果您维修或更换你的屋顶?

使你的屋顶上的正确决策,确保你家的最佳性能,并保护您的安心。

通过乔Provey

修理或更换屋顶

图文:CertainTeed沥青屋面板

做出正确的决定的关键是尽量减少与任何家装短期和长期成本。这对于像reroofing大型,复杂的工作尤其如此。在这种特殊情况下,你雇用承包商或选择木瓦制造商之前,一些最重要的决定应作出。

第一个决定是,是否简单地修补泄漏和损坏区域还是部分或完全reroofing是为了。如果你选择后者,你也有是否屋顶在你现有的屋顶或是否要删除它来决定。有成本的后果无论哪种方式。

去修复路线

由于风的损坏或堕落肢更换带状疱疹是一个相对容易且廉价。撕裂或破损瓦片可以删除,而新的可以就地下滑。缺点是,除非你的屋顶是比较新的,你碰巧救了从作业一些备用的带状疱疹,你的补丁作业可能无法在现有的屋顶相匹配。但是,这是一个很小的代价,如果维修将延长当前的屋顶的生命再过10年或15年!但是,如果您打算出售其在未来几年你的家,问你的承包商为了瓦那场比赛尽可能地。有一个突出的补丁屋顶是没有吸引力的,并不会激发出潜在买家的信心。

修理或更换屋顶 - 沥青屋面板

部分Reroofing是一个选项太

如果损坏较为显著,但仅限于屋顶的一侧,部分reroofing是将花费数千美元不到做整个屋顶的一个选项。修复屋顶的一部分也将使其更容易融入新的旧的,因为轻微的色差将不太明显。

计数器直觉,偏reroofing作业上每平方成本(10'×10'区域)的基础上更昂贵。他们可以创建额外的问题了。例如,如果一个沥青屋顶已经有两个或更多个层,所有层将具有以去除对于部分重新屋面进行。因此,除了增加人力和处理成本,你可能会面临的脊不平衡的影响的可能性,与老屋顶比新的结束了几英寸高。即使与带状疱疹的过程中建立起来的,并盖上盖岭,驼背可能仍然是明显的。

是一个新的屋顶,从长远来看更便宜?

即使你的屋顶只有部分显示磨损的迹象,这是明智的考虑做整个工作,而剧组现场与它的脚手架,梯子和设备。这可能会比现在所做的一个部分和在几年余更便宜。我最近有一个报价,以四面坡屋顶的维修一侧为$ 2,800个。对于整个车顶,同时,报价为$ 9,000,即每边2250 $。鉴于以前的主人收到的17年间,仅进行了20年的平均额定寿命瓦reroofed,我决定弹簧完整reroofing。

何时reroof取决于几个变量,包括带状疱疹服饰,年龄,所在地区的气候,和你家的易感性未来的损害。我修改我自己的屋顶后,飓风艾琳在2011年炸毁了六,七瓦更换瓦都掉在家居中心和轻巧的机架,但它们匹配现有的三片式的,是有些接近的颜色,救了我不必买比我需要更多的带状疱疹。新增屋面水泥的一些额外的dAb的修补瓦下,我最好的希望。这项工作花费$ 160

有点过了一年之后,桑迪飓风吹散了另一个十几瓦。用更耐用的木瓦Reroofing,一个有大幅改进粘合剂,召开了很大的吸引力。新瓦将有每瓦6个指甲而不是四个,就像现在推荐的瓦制造商高风区的事实,也是一种激励。

修理或更换屋顶 - 删除带状疱疹

撕纸或屋顶结束了吗?

一旦你决定reroof,你必须决定是否要在现有安装新的屋顶,还是撕破旧了。再次,选择归结到现在节约一点钱,并冒着更大的费用在路上,或花更多的,现在做的工作权利,尽量减少未来的开支。

如果你已经有两层带状疱疹,该决定是为你做的。该国际住宅法说,你不能把一个新的屋顶在任何类型的屋顶覆盖层中的两个或多个应用程序。部分原因与重量和您的家庭结构效应做。在你的手瓦也许不觉得,虽然它的重量太大,但覆盖1500平方英尺他们的屋顶,这是几乎停车场相当于一个两吨重的SUV在那里!

如果你有沥青瓦的只有一层,你可能决定,即使你不要求他们删除。这样做可以节省您的钱在未来。例如,如果你住在受到强风的地区,请记住,瓦将持有更好,如果直接固定到屋顶平台。此外,拆除旧瓦将允许你检查屋顶平台或护套。

评估你的屋顶平台的条件的机会是宝贵的,只要你可以检查木材腐烂和护套紧固件不足的存在。通过使任何必要的修理,并加入紧固件护套(特别是环状的钉子或螺钉),则避免护套从屋顶打击时产生的急剧损失,使雨水造成广泛内部损坏。开始用干净的屋顶平台的屋顶作业(旧瓦和屋顶油毡删除)也意味着你必须沿着屋檐加入冰块和水混合屏蔽膜的选择。它只能应用到一个干净的甲板上,但会帮助因防止损坏冰坝

一个新的屋顶是一个很大的代价,而是应该持续您几十年。这样做的权利,你就会有大约在暴风吹担心少了一个东西。从长远来看,你还会在你的口袋里更多的钱而告终。