模块化住宅:一个新兴的产业

无论是所谓的模块化的家，一个内置系统，家庭或工厂建家，模块化的家是一个被误解的产物。尽管销售额稳步增长，模块化的家居行业仍然再战公众的误解。向绿色模块化家园此举和继续致力于教育消费者都有助于提高公众对这个充满希望的住房可供选择的看法。

继续教育
模块化家居行业仍在努力摆脱与移动家居(或有轴和底盘的家居)的比较，同样也面临着被误导的消费者，他们认为模块化产品“便宜”。尽管模块化的房屋建造过程产生的建筑垃圾更少，花费的时间更少，预算也更容易一些，但最终的产品绝不是便宜的——行业的支持者们渴望传播这个理念。

“事实是，模块化住宅的评价与简装住宅相同，如果不是更多的话，”该公司总裁大卫•库珀(David Cooper)坚称模块化院有限公司爱迪生,新泽西。“它们是用更多的材料建造的，它们是在有科学依据的工厂里建造的，而且建造得足够坚固，可以承受高速公路上刮起的强飓风。”

通过主要由制造商和建筑商主导的努力，误解正在有条不紊地转变为更大的意识。“我们有课程和研讨会来教授模块化住宅和绿色住宅的好处，”Cooper说。这些教育对于建筑商、消费者和房地产专业人士来说，机会是存在的，它教给人们建造模块化住宅的经济和环境效益，以及一个非常重要的概念，即“模块化住宅不会与传统住宅有任何不同，”库珀补充道。

绿色模块化房屋
众所周知，模块化家居产业本质上是绿色的。工厂建筑产生的废物少得多，保持木材干燥(因此不发霉)，并保证精确切割，从而使房屋更紧凑，更节能。这种“天然绿色”的品质正帮助模块化建造者向越来越多的绿色精明的潜在购房者推销他们的产品。“只要走出工厂，一个模块化的住宅就可以达到15%的LEED认证，”Cooper说，他指的是美国绿色建筑委员会领导的能源和环境设计(LEED- h)住宅结构认证项目。

模块化房屋公司（MHI），作为总承包商的购房者，从敲定平面图到现场施工的运模块。该公司的“建设绿色。绿色生活”的校训说话时由工厂制造过程充满绿色品质建筑行业的大趋势。为了达到LEED认证，库珀雇佣了一个LEED认证的顾问提供意见的项目，并获得LEED认证的检查被带入工厂，监督和施工过程的各个步骤签字，就像会做了一个现场建造的家。

尽管不是每个购房者都有足够的预算来建造一个被指定为白金级(最高的LEED-H认证)的住宅，但是通过模块化的方式来达到一些合理的绿色目标可能更容易。

例如，制造商使用2x6来构建模块化房屋，而不是大多数现场建造的房屋使用的2x4，这样模块就很坚固，便于运输到现场。额外的两英寸会发生什么?“它充满了额外的绝缘材料，”这有助于提高能源效率，该机构的副主任查德·哈维说模块化建筑系统协会(MSBA)。据哈维说，有无数微妙的工厂建设技术，导致一个更环保的产品，从严格密封的出口到广泛的材料回收计划。

与传统的现场建造的绿色住宅一样，绿色模块化建造者依赖于了解绿色产业的受过教育的分包商。这对模块化的建造者来说是一个特别的挑战，他们经常把房子从一个州搬到另一个州，有时搬到一个不熟悉的地方。

两全其美
对模块化住宅的一个不准确的批评把它们描绘成“千篇一律”或通用的，但事实远非如此。哈维说:“当你说模块化的时候，人们仍然保留着这种双层移动房屋的形象。”在现实中，模块化家居行业允许比以前更多的定制。

高端模块化的家园，像很多的那些三菱重工负责，正在通过系统内置和现场建造技术幸福的婚姻建，使定制选项，只能进一步推动购房者向模块化房屋作为一个有吸引力的，和绿色解决方案。