5个定时炸弹，每个房主应该知道

有一些保养和维修问题的房主只是不愿意处理，是因为他们需要时间，或成本钱，或者只是不似，好了，紧急。但其中的一些问题可能成为定时炸弹，泰然自若，爆炸，如果他们不及早化解时，他们更喜欢放鞭炮比炸弹。

下面是一些在你家的顶部结构和机械定时炸弹的那个专家说要炸掉潜力，值得静噪现在，之前的大繁荣。

地基

为什么它的爆炸：房子定居。但并不是所有的沉降是一样的。“很多时候人们都会忽略砖贴面裂缝的房子外面，即使他们得到是半英寸或更多，”验房的美国社会的新任主席（比尔·洛登说，离职）。尽管这砖往往只是房子的“皮肤”，裂纹，大型信号可以更深层的问题与运动的基础，洛登说。早期发现，修理可能会花费几千元。抓为时已晚，该标签可以运行$ 20,000到$ 50,000。

鼻烟的保险丝：在你的房子一些裂缝基本上是化妆品，自然沉降的结果。如果是裂缝更多的东西？“如果你看到一个大裂缝足以把2号铅笔，你看一个问题，”弼，亨茨维尔，老板说，阿拉巴马州为基础的洞察建筑检查。麻烦的其他迹象：一倾斜烟囱或粘或果酱门窗，可以通过移动的基础，是扭曲的帧而引起的。如果您怀疑的基础问题，雇一个结构工程师来评估你的房子，洛登说。

屋顶

为什么它的爆炸：“大多数人不支付任何注意他们的屋顶，直到他们看到水从天花板来了！”验房的美国社会（离职）和所有者的卸任总统雅克·比尔说，美国检查服务在查尔斯顿，南卡罗但是如果你看到在你的客厅打点滴，这个问题已经远了。一个新的屋顶可以花费你“大概$ 8,000到$ 10,000，”雅克说。

鼻烟保险丝“有人说，“我有一个20年的木瓦，这是会过去的20年。”哦，不，这不是，”雅克说。“我只想建议，大约每隔五年，他们在屋顶检查。”一个的穿着屋顶的蛛丝马迹是在沟槽落水管的基极粗砂池;沙很可能是带状疱疹洗掉的颗粒。如果你看到了很多的话，那么它是一个好主意，有一个人攀登更高。如果你可以安全地在屋顶上获得（小心！）和表面摸起来滑滑的，这是另一个迹象，表明瓦材料脱落，雅克说。

你可以找到的屋檐下其他问题的证据。水通常会先进入阁楼。雇佣一个检查员，或查找周边烟囱污渍和堆栈通风口，或周围的其他排气管是退出房子。雅克说，这些都是地方的金属闪光可能会失败。此外，环顾四周湿和/或损坏的绝缘阁楼。早期发现问题，可能意味着之间的区别维修和更换- 或几百元，而不是数千人。

化粪池系统

为什么它的爆炸：谁拥有化粪池房主不总是喜欢去想他们，洛登说。这是一个错误。“化粪池是要去工作，直到它退出的那一天，”他打趣道。

一般来说，一个化粪池系统打破了固体和液化它们。然后将液体熄灭入线和被分散到周围的地面上。但是，其他材料也达到化粪池，从卫生巾和烟头到食品，如咖啡渣和油脂（特别是如果你有一个垃圾处理）。随着时间的推移，从进入该行停止较大的固体挡板可能被阻止。如果出现这种情况，该系统可以备份到你的房子。“这不是一个‘检查引擎’灯;这是一个“发动机故障”灯，”多弼说。“那当你在你的院子里挖土机结束的。”

鼻烟的保险丝：如果你有一个化粪池，有罐泵每五个years-“如果你有一个垃圾处理，你可能希望它每三年做，”多弼说。在南方的洛登的面积，成本“之间$ 300和$ 500，”他说。“这真是相对便宜把它抽。很多的那些家伙会抽它，并在同一时间检验。”当挖你的院子里来修复您的系统，它可以运行数千美元的成本相比，这是特别便宜。

旧电器系统

为什么它的爆炸：公寓第二次世界大战后建成，以及早期的家庭建“没有动力，我们现在做同样的要求，”多弼说。今天建造的房屋不能有电源插座之间的间隔超过12英尺长。这一规定的目的是利用延长线，这可能会导致火灾减少。老房子，特别是那些有大量的设备和设施装备的电子系统，无法处理现代电气需求。套接字居然可以穿出来，并切换了。破碎机成为因为他们的年龄不太可靠。其结果可能是火灾。

鼻烟的保险丝：“大概每20年，”家应该有一个彻底的检查其电子系统，洛登说。在1980年以前建造的房屋应当明确地看了看，“在我的另一个破发点区域的南部地区，是1965年有很多在20世纪60年代的改善，”他说。你可以称之为一个电工，虽然弼警告说，“电工可以把它看作是一个销售电话。就像任何行业，他们在那里解决的事情“。另一种选择：考虑调用一个经验丰富的验房师。

爬行空地

为什么它的爆炸：很少有业主曾经注意自己的爬行空间，经常潮湿，污垢地板区许多房屋之下。“为什么他们会吗？”雅克离职的说。但你应该的，因为抓取空间是那种一个窗口，进入你的家，所有的内部运作的肚子，他说。它可以显示各种问题，他们获得更大之前：

• “你可能有下便桶或在电源线可能被削弱楼卫生间渗漏，”雅克说，你永远不会知道，直到有一天一个下垂出现在地板上，你需要大修。
• 白蚁危害通常可以看到有它出现在其他地方了。
• 许多爬行空间进行，在整个房子运行加热和空调管道。但是在这个狭窄的空间修理工攀登时左右，随着时间的推移“，他们可能会导致绝缘或管道系统一定的伤害。所以，你可以抽你好看冷空气进入爬行空间本身，”雅克说。

鼻烟的保险丝：雅克建议房主定期花几分钟时间用手电筒寻找爬行空间作为一项预防措施中。

他还建议偶尔聘请验房师做空间的更彻底的检查。检查员可以寻找泄漏管道和发现故障或者损坏的管道系统和令人担忧的布线。同样，虽然经常没有授权来检查白蚁，调查员通常知道足够指出涉嫌寻衅滋事和推荐的治疗或修复。（查找您所在地区的ASHI认证的验房师这里。）