什么是绿色清洗?

什么是绿色清洗?
Greenwashing (Greenwashing)指为自己的产品、公司或业务做虚假宣传，称其为“绿色”或可持续的做法，目的是增加收入或增加客户。有罪的当事人涉及范围很广，从产品制造商到那些对可持续建筑没有直接投资但希望吸引有环保意识的客户的企业。

在住宅绿色建筑领域，有罪的“绿色清洗者”可能包括谎称自己是“绿色建筑工人”，制造商向承包商兜售不合格或未经测试的“绿色”产品，或者房地产中介错误地声称自己出售的房屋是绿色建筑。消费者和专业人士都可能发现自己是“漂绿”的受害者。

消费者如何避免“绿洗”
无论是建筑还是购买，消费者都容易受到环保策略的影响。当雇佣总承包商（GC）建造绿色家园时，消费者应该寻找一些关键要素。

首先，GC应该有绿色建筑教育，无论是作为一个州建造绿色计划的成员，一个LEED认证的房屋专业人员，或一个由教育提供商认证的绿色建造者美国绿色建筑委员会的网站。

《绿色教育》一书的作者Kathleen O 'Brien说:“消费者应该确保建筑商在绿色教育方面已经展示了一些投资，但他们也应该对建筑商进行自己的研究。西北绿色家庭入门，建筑商、改造商和买家的绿色家居指南。询问参考资料和过去的项目是个好主意。消费者还应询问分包商，并确保他们具有绿色建筑技术和实践的经验，这一点也很重要。

消费者还应该询问房屋的性能测试，这将决定其许多绿色建筑元素的有效性。“你真正想知道房子是否建造正确的唯一方法就是做一个性能测试，”奥布赖恩坚持说。这项测试可能需要额外花费数千美元，但它是值得的。

在市场上购买绿色住宅的购房者在试图避免“绿色清洗”时也会遇到自己的挑战。幸运的是，MLS清单上现在已经标明了房屋是否通过“能源之星”、“LEED-H”和“绿色建筑”等项目获得了绿色或节能认证。

调查房子过去的性能测试是另一个明智之举。具有绿色特征的住宅可能得到私人性能测试承包商的帮助，该承包商对住宅进行一系列能效和空气质量测试，以确定强度、问题区域和可能的解决方案。以往性能测试的记录将更好地教育购房者了解住宅绿色功能的有效性及其绿色需求。

最后，在选择房地产中介的时候，最好是找一个有绿色家庭教育的人。认证等生态经纪人和机构Greenworks物业正在为有资格的代理和经纪人获得信誉，以理解和准确地销售绿色住宅和具有绿色特征的住宅。ecbroker为房地产专业人士提供有关绿色住宅相关问题的教育，并在他们成功完成该项目后指定他们为经认证的ecbroker。像Greenworks Realty这样的专业机构负责绿色住宅市场，并了解该地区销售的绿色住宅和绿色住宅的最新特点。即使是通过了解环保知识的代理或经纪人，购房者也应该知道要找什么。奥布莱恩说:“消费者应该询问一份家中物品清单”，包括节能和节水产品或电器，以及任何其他绿色产品。

建筑商如何避免“绿色化”
建筑商也可能成为环保策略的牺牲品，主要表现在两个方面。第一个是新兴的绿色教育产业，在该产业中，课程、证书和学院都在全国各州兴起，旨在让入学者成为“绿色建设者”。绿色建筑领域的专业人士，包括承包商、建筑师和设计师，最好在投入资金和时间之前彻底调查认证课程。除了评估课程之外，还应该看看自述的绿色认证课程或学院的附属机构。“你应该要求得到他们可能有的任何支持，”该项目经理安德里亚·刘易斯说可持续建筑顾问研究所，这是一个非营利的绿色建筑认证项目，提供为期9个月的课程，教育建筑专业人士如何绿色化他们的做法。来自USGBC等已知实体的认可具有很大的影响力，潜在的入学者在探索教育方案时应该首先考虑这些。USGBC的教育提供者计划也是建筑专业人士绿色教育的良好来源。

承包商在选择在他们的项目中使用的“绿色”产品时也应该勤勉。“第三方检测是必须的，”O 'Brien说。通常，销售绿色产品的公司的营销代表并不是准确信息的最佳来源。相反，建筑商应该考虑与技术部门沟通，并要求查看材料安全数据表，以探索有问题的产品的绿色质量。在哪里室内空气质量是绿色建筑的一个重要组成部分，产品的潜在毒性必须得到重视。

寻找一个可信的生态标签是另一个选择。“能源之星”(Energy Star)、“水感”(WaterSense)和“绿色卫士”(GreenGuard)只是人们可以在产品中找到的生态标签中的几个;这三个标签将产品指定为节能、节水或有利于室内空气质量，这是任何绿色建筑系统的三个关键成分。更多的生态标签列表可在以下网站找到ecolabelindex.com,buildinggreen.com特点是一个不断增长的测试和审查的绿色产品特定于建筑行业。

一点教育可以大大避免渗入建筑行业的绿色洗礼。专业人士和消费者应该为自己、行业和地球采取适当的措施，避免成为绿色环保的恶棍或受害者。