粉刷一所房子要花多少钱?

• 典型的范围:1747美元到4168美元
• 全国平均数：$2,957

粉刷你的家的外部将改善外观，增加市场和转售价值。根据家庭顾问，粉刷一栋房子的一般成本在1747美元至4168美元之间，而全国平均成本约为2957美元，或从美元起。每平方英尺50到3.5美元。房屋油漆的价格可能因地理位置、外部材料的类型和条件以及获取的方便性而有所不同。劳动力每小时可达25美元至75美元。大多数专业的房屋油漆工会报一个包括所有工作时间的总价。你选择的外墙涂料类型也会影响价格。每加仑油漆的价格从20美元到80美元不等，专业人士通常可以得到25%到50%的折扣。用优质材料和经验丰富的专业人士粉刷房子的成本是值得的，因为它的外观可以持续10到15年。

如何计算粉刷房子的成本

计算粉刷一所房子的成本会让你知道从专业估算中可以得到什么，并保持在预算之内。要计算出粉刷一所房子的大约成本，可以用一加仑油漆的覆盖面积来划分。找到可作画区域:

• 求完成面积。测量房子的周长并乘以房子的高度。
• 找到可喷漆的区域。从完工总面积中减去门（标准门为21平方英尺）和窗（标准窗为12平方英尺）的面积。如果有阳台，山墙，或复杂和华丽的建筑设计，专业人士会给你一个准确的估计。

一加仑油漆通常覆盖250到400平方英尺，或平均350平方英尺，具体取决于材料。请记住，油漆房子的外部需要两层油漆。例如，一个平均2500平方英尺的住宅大约有2100平方英尺的可喷漆面积。计算房屋油漆成本的公式为：

• 可涂漆面积平方英尺/油漆覆盖面积平方英尺=油漆加仑数x 2=所需油漆总加仑数。
• 例如:2100 /350 = 6 x 2 = 12
• 2100平方英尺的可涂漆面积除以350平方英尺的覆盖面积等于6加仑油漆。双倍的数量，因为你需要两件外套。总共有12加仑的油漆。

计算油漆房屋成本的因素

这些因子计算成本粉刷房屋包括可粉刷区域、劳动力、油漆类型、房屋外部类型和条件、地理位置、气候、房屋年限、准备工作、油漆质量和许可成本。粉刷一栋房子的典型成本从1747美元到4168美元不等，全国平均成本约为2957美元，即每平方英尺0.50美元到3.50美元。该平均值可能因房屋的地理位置而异。了解不同的因素将帮助您选择适合您家的油漆和材料。

劳动

粉刷房子的大部分费用来自劳动力。大多数专业人士粉刷一所房子的价格在每小时25到75美元之间，这个价格通常被包含在报价中。一个有经验的房屋粉刷承包商会知道完成这项工程需要多长时间，需要用多少油漆工来把工作做好。地区价格差异与该地区的总生活费用有关。

待涂漆区域

可涂漆的区域越多，项目的成本就越高。粉刷一幢两层或三层的房子成本更高，因为油漆量大，而且在难以到达的地区需要额外的设备。这需要更多的设置和清理时间。它的成本通常是$。每平方英尺50到3.5美元，平均成本是。整个项目每平方英尺75到2美元。一幢两层的房子比一幢一层的房子贵50%。

材料类型

在计算粉刷房屋的成本时，外墙材料的类型是一个重要因素。木质和乙烯基壁板每平方英尺的油漆成本比其他材料低1到2美元，因为它们的多孔性更小。粉刷灰泥、混凝土和砖的价格取决于粉刷材料所需的油漆和底漆以及需要多少劳动力。不同的材料，比如金属，可能需要特定类型的油漆。

地理位置和气候

天气和气候影响油漆的类型，它也决定了多久需要油漆一所房子。如果你生活在炎热和阳光充足的气候下，阳光的直接照射可能会导致外部油漆褪色。在经历了严冬或高湿度地区的房屋将需要能够承受恶劣天气的油漆。

你的房子的大小、年龄和状况

房子的大小将决定需要多少油漆，并影响劳动力成本。一个状态良好的家庭外部比一个损坏的外部需要更少的油漆。如果你的房子的外观年久失修，在开始涂底漆和油漆之前，它需要得到改善。

准备工作

如果你家的外部状况不好，在油漆之前需要先修理。准备工作可能包括壁板维修、填充孔洞和裂缝、电力清洗和砂光。如果有经验的专业人员做准备工作，他们可以保证项目正确完成。一些修补的平均成本为每平方英尺0.50美元至1.50美元；美元。打磨、刮削和剥离每平方英尺50至2.50美元$电力清洗费用为220至380美元；每平方英尺0.50至1美元用于填缝和遮盖。平均而言，根据外部材料和维修程度，房屋准备的费用从每小时25美元到50美元不等。

油漆和底漆的类型和质量

油漆的类型和质量将影响到油漆房子的总体成本。价格较低的油漆可能需要更多的涂层来充分覆盖房屋的外部，而价格较高的油漆可能更厚，覆盖范围更广。虽然你可能会在前期成本上花更多的钱，但使用更高质量的油漆将延长油漆工作的寿命。

房子的材质将决定油漆的类型。水性乳胶漆的价格在每加仑20至50美元之间。丙烯酸乳胶非常适用于乙烯基壁板的涂装，且易于清洁。油性油漆的价格从每加仑20美元到70美元不等。油基油漆需要更长的时间才能干燥，并且需要矿物油进行清理。它提供了更好的覆盖率，但它可以裂纹和黄色。

蛋壳漆是最常见的家庭外部漆面。它有轻微的光泽，价格在每加仑30到50美元之间。平漆每加仑价格在15到40美元之间，缎漆每加仑平均价格在30到50美元之间，半光泽漆每加仑价格在40到60美元之间，高光泽漆每加仑价格在50到70美元之间。

未涂漆的表面和被涂上截然不同颜色的表面需要底漆。底漆有助于油漆附着在房子的表面，使它持久。如果要更换涂料类型，比如从乳胶漆换成油基漆，也需要底漆。底漆的价格从15美元到80美元不等，取决于底漆的种类。乳胶底漆的价格在每加仑20到80美元之间，油基底漆的价格在每加仑20到50美元之间，紫胶底漆的价格在每加仑20到60美元之间。

为了延长油漆工作的寿命，选择最高质量的油漆和底漆，批准您的家的外部表面。

修剪

油漆修剪的费用由线性英尺收取，通常在每线性英尺1至3美元之间。如果装饰与房屋其他部分同时涂漆，则通常根据报价的总成本计算，不会单独收费。

许可证

粉刷房屋外部不需要许可证，但如果需要更换壁板，则可能需要许可证。许可证费用通常从255美元开始。更换完成后，需要对其进行检查，根据当地城市的规定，这些费用可能从100美元到200美元不等。

额外费用和考虑因素

当预算油漆房子的成本时，通常有额外的价格因素和考虑。粉刷房屋的人工成本每小时从25美元到75美元不等，并且根据房屋的大小和需要的维修而有所不同。其他一些额外费用包括油漆剥离、设备、差旅费和景观美化。

修理或升级

在粉刷房子之前，一些常见的维修和升级需要修理或更换壁板、门窗周围的嵌缝、脱模以及铅漆检查和清除（如果你的房子建于1978年之前）。铅漆检查的费用在200美元到400美元之间，自己动手测试的费用不到40美元。

脱漆

如果有剥落或剥落的油漆，房子可能需要剥离油漆。虽然通常没有必要对整个房子进行剥离，但可以用砂光机、热风枪或刮刀剥离部分。

设备和旅费

如果房子有多层或复杂、难以到达的特征，可能需要额外的设备。如果房子外面的地面是倾斜的或不平整的，油漆工就需要额外的梯子和脚手架。越需要电梯、梯子、脚手架和木板，设备的价格就越高。眼睛保护、口罩、防水布、胶带、喷涂设备、刷子和滚筒都是粉刷房子的一部分费用。根据你离承包商的距离，可能会包括差旅费。这可能是50美元或更多。

园林绿化

如果有大量的景观、大树或斜坡阻碍进入房屋，房屋油漆工将需要使用额外的专用设备。滴布和防水油布也用于保护景观免受油漆飞溅和碎片的影响。

粉刷房屋的成本:外墙的类型

由于需要粉刷的外部类型不同，粉刷房屋的成本可能会有所不同。每种类型都有不同级别的准备工作、潜在维修、覆盖需求和油漆类别。为了帮助指导您的决策，以下是一些推荐的更新不同类型外观的方法。

油漆金属或铝壁板的成本

油漆金属或铝壁板的成本平均在400美元到3500美元之间。建议在涂专用金属漆前先清洁壁板。尽管如此，偶尔旧的覆盖物将需要被移除，材料将需要酸蚀。如果壁板损坏了，就需要修理或更换。新的金属壁板的价格在4000美元到13500美元之间。

粉刷砖的成本

粉刷砖砌房屋的费用在3500至10500美元之间，或每平方英尺1.50至4.50美元之间。砖是一种多孔材料，需要更多的油漆才能覆盖。还需要底漆来帮助油漆粘附在表面上。

粉刷木壁板的成本

油漆木质壁板的成本在700至3000美元之间，或每平方英尺1至3美元。虽然木质壁板的油漆成本较低，但由于容易受到恶劣天气的影响，因此需要更多的维护。建议每5至10年或当油漆明显需要刷新时，对木质壁板进行油漆。

乙烯基壁板的油漆成本

油漆乙烯基壁板的价格从600美元到3500美元不等，或每平方英尺1.25美元到3美元不等。乙烯基是最实惠的重漆外观之一，除非必要，不建议更换壁板。乙烯基壁板在喷漆前需要清洗和修理。

粉刷灰泥或石膏墙板的费用

粉刷灰泥或灰泥的成本平均为1400至6000美元，或每平方英尺1.50至3.50美元。灰泥需要大量的准备工作，如清洁和填缝，并且需要更多的油漆来充分覆盖纹理表面。劳动力成本可能会更高，因为做好这项工作需要更长的时间。

油漆混凝土的费用

粉刷一座混凝土外墙的花费预计在500美元到3000美元之间，或每平方英尺1美元到3.5美元之间。多孔混凝土通常需要底漆来帮助油漆附着，所以2到7美元每平方英尺可能是一个更准确的估计。如果混凝土需要剥离，每平方英尺的价格可能会翻倍。如果混凝土需要修复或重铺，价格通常在每100平方英尺300至500美元左右。

油漆房子的费用：我需要油漆房子吗？

一层新的油漆可以更新和改善你家的路缘吸引力。暗淡、褪色和有缺口的油漆会使房子看起来破旧不堪。下面是一些粉刷你房子外部的理由。

粉刷外部使您的家焕然一新

粉刷外部是一个可靠的方法来刷新你的家的整体外观。如果你想为你的家创造一个新的面貌，而不需要进行重大的改造，选择一个现代的油漆配色方案是可行的。

粉刷外墙提高房屋价值

粉刷你家的外部是一种相对节省开支的方式增加整体价值因为新的油漆工作不会比新的环境美化或新的屋顶花费更多。当你选择合适的油漆颜色对于你的房子来说，它会变得清新诱人。

你的家的外观是风化和损坏的

如果壁板材料褪色或损坏，则应重新涂漆。损坏的油漆也可能是腐烂或发霉的迹象。如果你生活在炎热的气候或经历严冬，这些因素可能会损坏房屋油漆，使其看起来磨损和褪色。

油漆很旧

旧油漆会褪色、褪色或开始剥落。你可以用一层新油漆来保护房子的外部。如果你的房子是1978年以前建的，外墙可能含有铅涂料。

粉刷房子的成本：DIY与雇佣专业人士

如果你有一个平房，有粉刷房子的经验，有几周的空闲时间，这可能是一个可行的DIY项目。粉刷房子的费用在500到1000美元之间，根据需要，在材料和设备上还要额外支付200到300美元。记住，专业的房屋油漆工可以以折扣的价格买到油漆和用品。

房屋油漆包括准备工作、维修和可能的材料更换。如果出现错误，修复错误的成本可能比雇佣专业人员要高。如果你的家有多层、不规则的形状、复杂的建筑特征或广泛的损坏，专业人员可能会在更短的时间内完成这项工作。虽然你可以通过自己粉刷房子来节省人力成本，但这样做可能需要更多的时间，也会比别人产生更多的压力聘请专业人士为你完成这个项目。记住，粉刷房子的外部与粉刷房间有很大的不同，这需要一套独特的技能。

如何节省油漆房子的费用

粉刷一所房子可能很昂贵，与该项目相关的额外成本很快就会增加。省钱的一种方法是自己粉刷房子，尽可能买最便宜的油漆，但还有其他方法省钱的方法在保证质量的前提下。

• 选择与现有油漆颜色相似的新油漆颜色。这样可以节省油漆和底漆的费用。
• 避免使用深色油漆。较暗的油漆颜色需要更多的涂层才能达到正确的颜色饱和度。它们的褪色速度也比较浅的油漆颜色快。
• 得到多个投标。通过得到几个有竞争力的绘画估计，你可以找到最好的价格为你的预算。
• 自己做一些工作。你可以通过自己完成准备工作来节省一些钱。通过打磨、刮擦、填缝和尽可能地修补，您将节省劳动力成本。
• 得到一份合同。确保从承包商处获得书面估算和工作协议。这样，你就会知道他们将做什么准备，以及完成项目需要多长时间。

关于油漆房子的费用的问题

向房屋粉刷专业人士询问正确的问题可以帮助减少沟通错误，省钱，并得到预期的结果。这里有一些关于粉刷房子的费用的问题要问。

• 我必须支付估价吗？
• 粉刷我房子的外部需要多长时间？
• 要做什么样的准备工作?
• 我家最好的油漆类型和饰面是什么？
• 你有介绍信吗?
• 我在哪里可以找到对你工作的评论?
• 你有这一带你粉刷过的房子的地址吗?
• 保险包括你的工人吗？
• 你的作品有保修吗？

常见问题

在决定油漆和材料的同时降低油漆房子的总成本是一个令人畏缩的过程。以下是一些经常被问到的关于粉刷房子成本的问题，可以帮助你做决定。

我应该多久粉刷一次房子？

不幸的是，房子需要多久粉刷一次并没有固定的时间表。平均而言，木墙板应每3至7年刷一次漆，金属墙板和灰泥通常需要每5至6年刷一次新漆，而砖可以每20年刷一次。水泥纤维板等新材料应每10至15年涂漆一次。

粉刷我的房子最好的颜色是什么？

建议选择更淡或更柔和的颜色，以延长寿命。较深的颜色会很快褪色，所以在上色时需要更多的颜料。如果你改变主意，想换回较浅的颜色，需要更多的油漆来覆盖深色，导致人工成本较高。查阅家居装修刊物，找到一个吸引你的配色方案，或者在你的社区里找到一个你欣赏的家，都是很有帮助的。

粉刷一栋两层楼的房子需要多少钱？

粉刷一幢两层楼的房子要比粉刷一层楼的花费高出50%。平均而言，一幢两层楼的住宅可涂刷的面积约为1,500至2,500平方英尺(约合2,532平方米)。粉刷一栋两层房屋的成本可能在3000美元到6200美元之间。