解决了!地下室地板上的裂缝到底是什么意思啊

问：我们搬进了新房子，我只注意到在地下室一些裂缝。他们不看新的，但我不能肯定。我应该关心？我是否需要请专业的来看看，或者我可以修复裂缝自己？

答:奇怪的是，在你的地下室裂缝并不表明一个更大的问题。请记住，地下室的地板不承担房子的重量地下室的墙壁做，所以在地下室底板裂缝不会影响你的家庭结构的完整性。不过，偶尔也有楼板裂缝可能是一个更大的问题的第一个迹象。使用下面的视觉线索和线索，以了解您发现可能意味着，你是否需要让他们修复裂缝。

细微的裂纹不需要修复，也不表示存在更大的问题。

是他们直的，锯齿状的，或蜘蛛网状，在地下室地板细裂纹通常从表面收缩作为混凝土变干引起的。他们通常显示了两个12个月的地下室倾倒后，这取决于如何快速板坯干燥和多少湿度保持在地下室。不要害怕，他们是肤浅的，不需要维修。

但这是一个好主意密封⅛英寸或更大的裂缝。

像他们的发际线的表兄弟，在地下室略宽的裂缝仅仅是收缩的结果，并不表明一个更大的问题。任何超过⅛英寸宽，然而，应该被密封以保持湿度，土壤气味，或甚至土壤传播的气体（见下文关于氡气体部分）从通过地下室渗出。您可以自己将它们密封用弹性密封胶嵌缝（在Amazon上查看示例)用于混凝土和砌体。使用方法因品牌而异，请仔细阅读产品说明。

相关:5个简单的修复磨损的混凝土

封闭周边裂缝，这是由混凝土地板从基础墙收缩引起的。

故障期间的初始绑混凝土地面成基础墙用的钢筋倾会加剧这个问题开裂，导致½” ，其中地下室地面符合壁 - 宽（或更宽）的裂纹。这些裂纹在地下室，象那些在别处出现，并不表示结构问题，但应该以类似的方式，使用设计用于室内砖石使用弹性体铆接产物进行密封。

地下室地板的剥落虽然难看，但还可以接受。

剥落，或表面片状剥落，表明混凝土混合物在浇筑时太湿。结果，在养护过程中，水通过自己的方式到达了混凝土表面，削弱了顶层，顶层会变松、剥落。这并不吸引人，但不会立即影响板的完整性，因为下面的混凝土仍应处于良好状态。(不过，如果你越久不去处理它，它可能会继续脱落。)

不幸的是，由于更多的剥落可能在未来发生，你不能简单地掩盖油漆的问题;当下一层剥落时，涂过的涂层也会随之脱落。如果视线困扰你，尽管，考虑用一个具体的表面覆盖的问题地区。或者,安装一个basement-appropriate地板如铺瓷砖、室内外地毯、油毡或浮层。

相关:解决了!怎样处理混凝土剥落

沉降引起的裂缝可以填平。

当基础承包商在浇筑前没有将土壤充分压实，或者没有使用足够的地基(如沙子)时，就会发生沉降。结果，混凝土板在自身重量的作用下开裂，而支撑较少的那一半则下沉到下面的凹陷处。如果解决板下沉½英寸以上的一部分,由此产生的粗糙表面可以创建一个跳闸风险。幸运的是，较低的区域可以用一种自流平的水泥产品来填充(在DIY中心可以买到，价格在25到55美元之间)，以减少事故和伤害。要知道，如果地板没有解决，你可能不得不重复水准测量的过程几个月后。新建筑的安置应在12至24个月内停止;如果你可以等待它出来，它可能是最好的应用流平产品后的时间。

当地下室的一段地板出现裂缝并向上隆起时，你就有问题了。

这种破坏表明地下室地板下的土壤会膨胀:含有粘土的土壤在变湿时就会膨胀，产生足够的向上压力来开裂和抬升厚板地板。虽然其他的地下室裂缝通常是可以容忍的，甚至是可以忽略的，但是由隆起引起的裂缝应该得到处理和修复，并采取措施防止再次发生。

解决由土壤膨胀引起的裂缝和不平整的地板是一项最好留给专业人员的工作，他们可能会建议和实施广泛的解决方案，如更换地下室地板和/或在地板下安装室内排水系统来收集未来的地下水。根据地下室的大小，这些项目可能耗资数万美元。当然，不是所有的抬升都需要更换地下室的地板，但这应该由一个有信誉的基础承包商来决定。

不管修理的范围和费用有多大，你也要通过将水从你家的地基上引开，这样水就不会渗下去，造成更多的问题，从而降低将来出现隆起问题的风险。考虑这两个预防性解决方案:

• 检查排水瓦围绕基础收集地下水的外部安装并将其引导到坑桶，在那里它抽走。如果你家没有排水瓦，或者如果排水瓦已经倒塌，地下水可以在地板下获取和造成土壤扩大。
• 等级你的院子里用最少的2％坡度从基础路程，安装淌着和落水管。




照片:istockphoto.com

广告

大多数地下室的裂缝并不存在氡气的危险，但是你应该小心这种可能性。

如果你生活在氡气是问题的一个方面，是有机会的气体可以通过在你的地下室，并到你家裂缝渗入。你可以找出你是否住在附近的氡气区这个美国环保局网站.环保署建议保持在您的家氡气检测仪是在安全方面。像烟雾探测器，氡检测器发出时它们检测氡一种无色，无臭，无味的气体在空气中的危险水平大声蜂鸣声。

相关:8个危险的秘密你家可能藏匿

如氡探测器(在Amazon上查看示例)确定氡的危险水平，环保署建议对您的房屋进行氡的专业检测。房屋阳性应该被许可radon-mitigation承包商,谁将密封所有裂缝,然后采取额外措施消除气体问题通过安装radon-reduction系统使用压缩空气,球迷,或其他方法,通风气体离开地下室。氡修复的费用一般为$1 000至$3 500，还可能增加你的公用事业费用，因为通风系统需要用电。