秋季家居维修清单

秋天就在拐角处：有时间让你的房子成形为更凉爽的月份。Although autumn can be one of the busiest seasons for homeowners preparing for winter, it’s also the best time to take advantage of the moderate weather to repair any damages before the first frost sets in. Here are some home maintenance ideas that will keep your home running in peak condition all winter long.

外部维护

• 检查地基裂缝在砖石建筑与壁板相交的地方，管道或电线进入房屋的地方，以及在窗户和门框周围填塞缝隙，以防止热量逸出。“嵌缝和密封开口是最便宜的维护工作之一，”Michael Hydeck, Hydeck Design Build, Inc.， Telford, PA，以及全国建筑改造行业协会(纳里）。“该结构的开口可能导致水进入并冻结，导致裂缝和模具积聚，”他说。“无论您是寒冷还是温暖的气候，冬季都会带来非常恶劣的条件，导致水或冰块。仔细检查外部结构与廉价的维护相结合，可以长期挽救金钱。“
• 安装Storm Windows和DOORS并删除屏幕。在储存、清洁和修理屏风之前，喷上一层保护涂层，放在地下室或车库干燥的地方。
• 检查外墙看看房子或附属建筑上是否有油漆剥落或起泡。主任卡尔·明周表示，本杰明摩尔涂料，“剥皮涂料是现有涂料薄膜失效的标志，不再能保护建筑物的壁板。未经纠正，壁板本身会恶化，导致未来昂贵的维修。“
• 确保屋顶状况良好。检查缺失和松散的瓦片。“冰，雨，雪和风相结合了屋顶的潮湿温度和湿度泄露，”承包商纲领总监Jay Butch说美国州屋面。“你的屋顶是你保护你的家的第一道防线。如果它不能正常工作，就可能发生水损害。这会导致绝缘材料、木材和石膏板的退化，使电气、管道和暖通空调系统变得脆弱。与其在暴风雪期间发现屋顶漏水，不如在秋天主动修理。为了安全起见，请有执照、认证的屋顶专业人士检查你的屋顶的状况。”
• 叶子下降后，把排水沟清理干净和倒下的是，用水冲洗它们，检查接头，并在必要时拧紧支架。堵塞的排水沟是冰水坝的主要原因之一。用内置叶卫卫盖的新款替换旧或损坏的排水沟。
• 检查你的泳池盖如有必要，损坏并更换。
• 天气剥页你的车库门。确保您的车库门和地面之间的印章紧张，以防止射精并留出小动物。
• 检查你的车道裂缝。用车道填充物清理和修复任何损坏，然后涂上商业密封胶。

内部维修

• “在你的家里，供暖和制冷占能源成本的47%。适当的密封和绝缘可以节省20%的冷暖费用，或高达10%的年度能源账单，”发言人凯蒂科迪说劳氏。“用手在窗框周围移动一下，很容易就能发现门窗漏气的地方。”施用天气剥离和填缝对于这些领域，将有助于减少草稿。
• 让您的供暖系统由许可的加热承包商检查。加热系统将更有效地使用燃料，持续更长时间并在适当维修时具有更少的问题。
• 带上你的柴火炉壁炉在工作秩序。加里韦伯斯特，创意总监特拉维斯的行业，建议您检查您的木质火炉或壁炉插件的门垫圈是否密封紧密。还要清洁并检查玻璃门是否有裂缝，并请有执照的烟囱清洁工清洁烟囱。韦伯斯特说:“堵塞的烟囱有着火的危险，它可能是由燃烧木馏油引起的，木馏油是木焦油、有机蒸汽和积聚的湿气的混合物。”
• 改变吊扇的方向产生向上的气流，重新分配天花板上的热空气。
• 测试并更换烟雾和二氧化碳探测器的电池并在手上保留额外的家用电池。
• 检查地下室窗户适用于通风、框架松动或玻璃开裂。
• 空调的真空内部部分。从窗户上拆下部件或用经过批准的防水布或塑料空调盖包裹外箱，以防止重要部件生锈。
• 在供暖季节定期清洁加湿器。细菌和孢子会在不干净的水箱里滋生，导致不干净的湿气进入你的房间。

草坪和花园维修

• 组织你的车库。清洁和储存夏季花园工具。
• 透明叶子从草坪，重定重要的斑点区域和植物春天开花灯泡。如果鹿是一个问题，请通过用网和鸡丝覆盖植物来启动鹿。
• 准备您的码器设备进行存储。这包括从所有的燃气操作设备，如割草机，吹风机和链锯排出燃料。
• 检查一下你所有的雪地设备是否已经启动在第一个燃烧瀑布之前。组织你的雪清。当雪到来时，你想要铲子，屋顶耙和吹雪风机，你可以到达他们。“小心在哪里存储设备，”Home Depot社区专家Lawn Ranger Travis Poore说。“外建设可能不会像纳入房屋的车库一样绝缘。当汽油不能再蒸发和流入发动机的燃烧室时，可以产生储存在元素中的设备，可能会出现问题。“
• 排水园软管并将其存放在内部。还在寒冷的天气中关闭室外水阀。外部管道和水龙头留下的任何水都可以冻结和扩展破坏管道。
• 检查和填充喂鸟器。记住，一旦你开始喂鸟，你应该继续在整个冬季的定期基础上。
• 施肥草坪用高磷混合物确保春天健康的草。

门廊和甲板维修

• 检查门廊上的支撑架，楼梯和栏杆甲板。确保扶手可以支撑在雪地或冰上打滑的人。
• 干净的门廊和甲板家具，并寻找任何需要的维修。覆盖并储存保护区的户外家具和烧烤。
• 确保所有土壤都从盆和播种机中排空。泥土盆中留下的污垢将冻结并导致罐子在外面留下裂缝。