改造一个老房子：你应该保留什么？

你是如何作为房主，将这些各种方法转化为行动？我建议你开始建立你的内容惯于改变。以下可能在您的保存清单上。

1）平面图。在较旧的房屋中，主要生活空间之间的流量通常是相当逻辑的。主入口，客厅，厨房和二级入口之间的相互关系通常是实用的和可行的。在一些家中，后来的补充改变了使用模式（通常混淆而不是澄清的东西）。如果可能，至少在房屋的原始部分中保留平面图。在某些情况下，甚至可能意味着通过先前的重新耦合恢复恢复元素。例如，在七十年代早期，没有人想要餐厅，所以趋势是将它们打开到相邻的食物准备领域，以创造“国家厨房”或其他多用空间开放计划。今天餐厅回来了。起初，较旧的平面图可能似乎不足以允许您的计划改造，并且批发重新排列似乎是必要的。尝试再次看。

2）楼梯。随着质量工艺的成本飙升，典型楼梯的质量和性质已经暴跌。如果您的楼梯有原始的Balusters，Rails和Newel Post，请恢复它们。跳闸如果他们是硬木或如此涂有弹油，面板或其他细节的油漆不再清脆。找到稳定他们的方法（如有必要），不会减损他们的外表。Badly worn treads can usually be replaced without too much difficulty, but be sure the details are restored, too, such as the nosing returns (that’s where the rounded edge continues around the open end of the tread) New balusters to replace broken or missing ones can be milled surprisingly inexpensively if you shop around. Staircases are key design elements in a house, and well worth extra dollars to conserve and restore them.

3）木制品。直到第二次世界大战后的几年，即使在未解读的房屋中也仍然是重要的设计元素。窗户和门窗周围的底板是由宽阔的库存，通常用涂层的涂层添加阴影线和更大胆的三维效果。特别是在十九世纪末，Cornices繁重，戏剧性。拯救您所能的所有木工，包括任何早期镶板，内置案例，主轴工作等装饰性木质治疗。想想这样的木质元素值得恢复，也是一种灵感来源。如果您的计划涉及新的元素，如Windows，DOOR或橱柜，尝试复制现有详细信息。使用现有的质量工作作为新细节的来源将有助于为新的空间提供一种与现有房屋的件。

4）石膏表面。尽可能保存原版石膏。新的干墙缺乏传统石膏的力量，耐用性，隔音和性质。已经开发了许多技术来保护旧的石膏墙和天花板，包括可以重新连接和稳定松散和破裂的石膏的特殊膏药垫圈。当现有分区要保持到位时，请尝试保留其膏药表面。

5）楼层。房屋的变化史通常在其楼层中最容易阅读。Remodelers在过去几十年中，Remodelers访问了一个楼上和机器刨橡胶板的楼上和机器刨橡胶地板。一系列关节，在房间的中间形成一条线，没有明显的原因，可以表明分隔或去除烟囱的移位。除非您的楼层均匀，符合您家的风格和葡萄酒，否则他们可能会告诉您一些关于房子的东西。当你选择地板对于新工作，是否是房子的补充或改造现有空间，考虑新的表面如何适合幸存的旧地板。您是否考虑尝试找到将从旧的过渡到新无缝过渡的销售材料？你想重温大部分旧地板吗？在原始木地板上有什么东西可以回声而不复制其每个细节 - 也许是边界设计，电路板宽度或木材的种类和颜色？或者你想使用完全不同的表面，如墙壁到墙上的地毯，在新的家庭房或瓷砖上的新厨房里，坐标而不是复制它？没有人回答，但问自己是个问题：新的西装旧的吗？

6）窗户。如果你的房子已经有一个世纪或更久的历史，而且窗户还是原装的，那么最好的办法几乎总是保存而不是更换它们。新的挡风雨条可以很便宜地添加，就像暴风雨一样(有时在内部，特别是在历史建筑上)。旧的玻璃复合材料可以修复，甚至可以更换腐烂的部件，或用环氧树脂或其他固化剂稳定木材。在较新的房子里，原装窗户的优质复制品可能很便宜。无论您选择替换还是恢复，请尝试保留原始配置。如果房主把原来的多光窗换成单层窗框(比如，用1/1代替6/6)，就会改变房子的外观，就像有人擦去一些阴影时铅笔画的样子一样。这可能是个坏主意。

7）门。与Windows和其他细节一样，尝试保存原始的门。房子的一部分中拆除的门可以在其他地方回收。在建筑救助方面找到类似的风格门 - 它们不一定是相同的，但如果他们类似于原件，它们似乎不会出现。持有到最初的概念也适用于外门。更换镶板的前门，显示多年的磨损和撕裂可能看起来像是为了节省能源而拧紧房子的正确事可。然而很多更换门如今 - 有时钢，往往与人造堆积在钣金上 - 看起来像黑眼圈的建筑价相同。首先思考恢复原来的门，或者至少，以与原件相同的精神来替换。

8）硬件。多年来，大多数复古房屋已被改变，而且通常，硬件是第一个要改变的元素之一。硬件可以磨损或休息。改变口味可能会产生不同风格的门把手。添加安全性可能会调用更新的锁。结果，许多房屋都有一系列硬件。过去的重新模型也可能略有硬件。在新建筑中，大多数承包商指定了廉价的铰链和锁定套装 - 它们看起来很便宜，因为电镀刮擦。通常从房屋公共部分的硬件改变的质量变得更加昂贵的维多利亚式房屋中的私人榫眼锁，经常让位于楼上的卧室简单的闩锁。知道你的房子有什么硬件。确保您认识到锁，闩锁，铰链，门环和铃铛，钩子和其余的进化。 Hardware is too often overlooked, both as a source of style ideas and for the clues it can offer about how the house was changed over time. A simple latch from an upstairs cupboard can prove to be the inspiration for the closure on the cabinets in your new kitchen or, when removed from a door, may reveal unpainted wood beneath, indicating it is original.

其他原始元素：不一定适用于公众眼睛。房子的骨架 - 它的木制框架，通常在地窖和阁楼上可见 - 也可以给你一些想法。很多老房子都透露了坚实的老梁，尽管他们经常看起来像它们是什么：建筑商永远不会是一瞬间的粗糙结构元素来看看。老砌体是被同样的警惕的眼睛所尊重：总是保护你可以的东西，但如果你相信永远不会揭露表面，那就不要揭示表面。邋and的砂浆和破碎的砖块，刚刚被随机装入开口的碎片，也是弥补工作的迹象，也许是覆盖的石膏或其他表面。