谁想住在一个大房间里?你可能会感到惊讶。即使在房地产市场低迷时期，阁楼公寓市场仍然保持稳定和强劲。虽然它们传统上位于纽约、芝加哥、华盛顿特区和亚特兰大等大城市，但它们也出现在美国城市中心以外的市场。在距离巴尔的摩40英里的美国宾夕法尼亚州约克市，最新的租赁选择之一是科多兽这座建于1910年的建筑曾是杂货店仓库、旱冰场和汽车零部件仓库。多亏了开发商，现在有了两座全新的现代建筑。

Codo的联合开发商比尔·斯沃茨(Bill Swartz)说:“这个项目很管用。”Codo的35套公寓中，有23套在四周内租出去了。“这是约克郡正在发生的事情的一个隐喻。有新的人来到这里，有新的开发商，把这个老城区变成与新一代人相关的地方。”

一个创造性的历史
阁楼公寓于19世纪在巴黎首次亮相，当时住在这里的是一些艺术家，他们看到了旧仓库和其他商业建筑的潜力，可以让他们以较低的成本生活和工作。大,开放空间高高的天花板让人们很容易就能建起一间工作室;大窗户透出充足的光线;艺术家们通宵工作，没有邻居打扰。

美国的“阁楼运动”——被其支持者称为“阁楼运动”——起源于纽约的SoHo区，John McIlwain说城市土地研究所．今天，根据最近的一项研究，它们是对城市生活重新产生兴趣的组成部分，这种兴趣已经持续了几年环境保护署．“这是再利用旧建筑的好方法，”McIlwain说。

变化的定义
而真正的阁楼是一个仓库或其他商业建筑已经转换为居住空间,今天的阁楼选项包括新建筑,特色的元素定义的阁楼空间,比如高天花板,暴露的管道,管道系统,和木材或混凝土地板,主编汤姆·尤班克斯说阁楼的生活，一本专门介绍阁楼生活方式的杂志。它们也可能是所谓的“软阁楼”(soft lofts)，用墙来界定单元中的各个房间。

“阁楼正成为一种非常受欢迎的住房选择，”美国在线房地产网站的编辑Kara Reinsel说。“他们更适合城市生活方式。我听说婴儿潮时期出生的人不想再要一个大的独栋房子了。他们不想打理院子，也不想走路去上班。”

这就是McIlwain的情况。他和妻子住在一个1000平方英尺的阁楼里，比他们之前的房子小得多，但因为有14英尺高的天花板，感觉大得多。65岁时，他说他们想这么做缩小．他说:“我不想在一个大空间里打滚。”“这对我们来说很好。我们喜欢这个设计，窗户的感觉。婴儿潮一代已经足够成熟，能够指出他们既欣赏新事物也欣赏旧事物。”

他们也喜欢他们的社区里各种各样的人，他将其描述为“华盛顿特区一个新的、不断发展的部分”。这里有年轻人，年轻的专业人士，艺术家，空巢老人。”

持续受欢迎
目前还没有关于阁楼公寓受欢迎程度的具体数据;它们与传统的公寓或共管公寓并没有区别。然而，有趣的是，“在阁楼里有很多活动，”研究部门的工作人员副总裁说全国住宅建筑商协会Gopal阿卢瓦利亚。“这是一个大趋势。年轻人喜欢他们。我真的不明白;加热和冷却空间需要更多的时间，但这就是我们所观察到的。”

该公司首席经济学家克米特·贝克说美国建筑师学会他说，这种兴趣是人们返回城市的大趋势的一部分，因为城市靠近工作、活动和社区意识。

他说:“总有一部分人在寻找这一点。”“这背后有一些长期的人口统计数据。我们有很多30岁以下的人进入这个市场;他们不会马上去找郊区的大房子。他们的第一选择将是租赁或者一个公寓如果他们没有孩子，城市的感觉将是可取的。我不知道这是否是住房偏好的变化;这只是我们在商业周期中的位置。”

房地产经纪人大卫·基恩(David Kean)在洛杉矶市中心的一间阁楼里住了好几年，但他从来没想过要搬家。他离市中心的所有景点都很近，风景也很好，他说他的邻居基本上已经成了他的家人。“我在这里有很多好朋友，”他说。“这就像住在梅伯里(Mayberry)的一栋楼里。”

阁楼生活的利弊
和其他住房选择一样，阁楼也有其优点和缺点。以下是你需要考虑的五个方面:

优点:

• 开阔的空间。在如何安排空间方面，你有无限的选择——你可以根据自己的喜好重新安排。
• 独特的外观。根据建筑以前的用途，阁楼往往非常独特。你会看到别人看不到的。
• 伟大的光。大窗户是阁楼空间的特点。
• 大胆的空间。大家具和艺术品会淹没大多数房间，在阁楼里看起来很棒。
• 方便。阁楼通常位于市中心，靠近工作场所、服务场所和公共交通。

缺点:

• 缺乏存储．许多阁楼都没有壁橱，所以你必须创造自己的壁橱。
• 噪音。声音在高高的天花板和光秃秃的地板上回响。
• 高高的天花板。在20英尺高的天花板上更换灯泡是件棘手的事。
• 能源成本。供暖和制冷可能比传统公寓贵。
• 不确定的社区。由于阁楼通常是前工业空间，犯罪可能是一个问题。