园林绿化:不错的投资

一处经过专业美化的房产肯定会很快被转手。它给住宅带来了吸引力，一种地方感和价值感。“这是你看到的第一件东西，”华盛顿霍尼曼景观建筑公司的琼·霍尼曼说。第一印象会让你的房子增值20%，这个数字相当于一个新厨房或新浴室的回报。

景观基础知识
美国景观建筑师协会(ASLA)建议房主将房屋价值的10%投资于景观美化。景观设计超越了植物或软景观，包括结构特征，如照明、围栏、花园小径、火坑、游泳池和池塘。户外的房间梯田,甲板也是高收益的结构性或硬壳投资。景观设计师可以与客户合作，生成详细的平面图。通常情况下，房主会雇佣一个总承包商、景观承包商或分包商进行安装。

雇佣一个职业
聘请景观设计师时，请持照专业人士。asla认证的建筑师会给你一份详细的计划，你的承包商可以遵循，你或你的景观维护公司可以管理。这些四年学历的专业人士了解植物学、园艺学、工程学和设计。他们也是房产评级专家，土壤和灌溉。如果你正在寻找一个快速的草图和一些基本的建议，你当地的家庭和花园中心的设计师可以帮助你。如果你打算安装永久性建筑，找专业人士。像所有的建筑项目一样，这是对你的财产的投资，所以在你开始之前要得到专业人士的指导。

评估和规划你的景观
景观改造的第一步是物业评估。一个合格的树木学家可以帮助区分垂死的树还有那些只需要一点点关心和关注的。霍尼曼说:“房主还想看看什么地方杂草丛生，什么地方的窗户模糊不清，什么地方需要修剪或拆除。”注册景观设计师将帮助您选择最适合您的地区和生活方式的植物和花卉。

景观设计师通常着眼于关键的改善领域。地上的天井，地上的露台，前面的走道，前院互补的植物，还有外部照明都是可取的。外部照明超越了安全，在夜间使用上行灯、筒灯和树灯来展示自然世界。

绿化的趋势
也许风景园林最热门的趋势——尤其是在温带气候——是室外房间或露台的扩建。“我们看到很多家庭娱乐室都有相邻的室外露台，内外结合。我们利用喷泉、树林或凉亭将视野引入房子，”霍尼曼说。使用建筑材料补充内部，帮助空间流畅地从一个到另一个。

对景观美化和物业改善的兴趣是住宅装修和改善热潮的自然延伸。房主们越来越关注室内和室外的联系。美国园艺协会副主席罗伯·蒂尔森说:“人们正在更好地与环境和户外空间建立联系。”“他们正在加大对房产后部的投资。”

小心景观设计的陷阱
也许房主们所犯的最大错误是对景观的零敲碎打。业主开始项目，开始清理区域，种植混合植物，没有计划．结果是植物和花园的大杂烩，给人一种杂乱的感觉。一个实施的专业景观设计提供一个抛光的外观。遵循专业准备的计划将引导房主到一个美丽的财产，同时保持在预先建立的预算。

保持绿色
重要的是要保护您的景观投资，并保持您的财产看起来它是最好的。一个景观设计师或庭园设计师可以帮助你设计一个维护和维护的时间表。对自己诚实——如果你没有时间或意愿维护你的外部植物，聘请园林维护公司的定期服务。另外，一定要和你的景观设计师讨论维护问题，如果你不喜欢园艺和后院拖地，他可以指定低维护的植被。

最重要的是，记住每件事都不需要马上发生。考虑一个五年计划，让植物以不同的速度成熟，每年增加不同的特性。这样，你就可以在时间和成本上都在预算范围内，同时继续进行完整的景观装修。