金属屋顶的成本是多少？

• 典型范围：5,291美元至14,664美元
• 全国平均水平:9960美元

是时候换一个新屋顶了?你会在市场上找到很多选择。如果你厌倦了默认的沥青瓦屋顶，但不感兴趣的高维护木摇或结构工作所需的沉重的瓦或石板，考虑选择金属屋顶。金属屋顶一度被用于工业和农业领域，但在住宅领域却越来越频繁地出现。这是因为金属屋顶有一系列好处:它们环保、节能、风格多样，寿命在70年到100年之间。事实上，金属屋顶的初始花费比一些屋顶类型要高一些，因为你可能永远都不需要更换它。这些屋顶可以设计和安装成房主想要的几乎任何外观。

金属屋顶成本：如何计算金属屋顶的成本

你可能知道你的房子的大小，你甚至可能知道你的屋顶的面积——但是计算一个金属屋顶的成本有点复杂。屋顶价格随材料需求和获取材料的成本而变化，劳动力成本随地区和季节而变化。作为基本计算器，使用以下公式:

材料+劳动力和安装在我的地区+开销=我附近金属屋顶的总成本

这三个组件中的每一个都应占上三分之一的项目成本。

当你开始计算时，请记住，屋顶工人使用一种独特的计量单位，称为屋顶的平方来计算材料价格，相当于100平方英尺(10英尺乘10英尺的平方)。这个计算将详细列出该部分的总材料成本，所以覆盖屋顶所需的方块数量将驱动其余的费用。为了准确估计，计划超额订购5%到20%的材料，以弥补切割和任何图案匹配上的浪费。人工成本会有所不同，所以在你选择之前，计划收集多个成本清单。管理费用包括运输、工具、许可证和保险等费用。

计算金属屋顶成本的因素

新屋顶的成本是多少？为了准确规划和预算金属屋顶，您需要考虑许多与其他屋顶风格的相同元素。其中一些成本不可注销，而其他成本则可以根据选择和一些彻底的价格比较来增加或减少。

地理位置

材料和安装成本基于您居住的位置而有所不同。新英格兰，西海岸，夏威夷和阿拉斯加是屋顶安装最贵的地方。在中西部和南部农村地区的价格往往较低。由于您的家庭位置并不是您可以改变的东西，您最好的计划是寻求众多估计，以确保您居住在更昂贵的地区之一时获得最具竞争力的合同。

材料类型和形式

并非所有金属屋顶都一样：实际上是相对的各种金属材料这可以是屋顶床单或瓷砖，以及你选择的东西可以显着影响成本。最便宜的是一种叫做Galvalume的合金，这可以花费比每屋顶的75美元至200美元。镀锌钢将成本将成本增加到150美元至每平方350美元，铝合金的范围从150美元到600美元。钢，石材涂层钢，锌和锡均逐步提高价格，而奢侈品如不锈钢（400美元至每平方为1,200美元）和铜（每平方$ 800至1,500美元）圆形的材料成本。领先于每平方1,000美元的列表，取决于铅的核心材料。然而，这些材料具有更长的寿命和更少的维护。

屋顶样式

金属屋顶有几种不同的配置。最基本的风格是钣金，它可以是平的，肋的，或卷曲，以改变外观和功能。根据材料的不同，每平方米屋顶的金属板平均价格为75至600美元。立缝金属屋顶是金属条或金属板，其边缘被折叠在一起，形成一个肋缝。这种风格的额外工艺将每个屋顶的成本提高到200到1000美元，并导致更高的安装成本。最后，金属屋顶也可以制成条状，经过压制或冲压，看起来就像单个的瓦片、震片或瓦片，每平方米屋顶的价格在200美元到600美元之间。

屋顶尺寸，坡度和坡度

屋顶的大小将决定你需要订购多少材料和需要多少时间来安装。设计复杂、多面的大型屋顶将需要更多的工作人员或更多的时间，从而增加劳动力成本。

屋顶上斜坡的坡度影响你需要订购的材料的数量，安装的方法，以及安装人员将需要使用的安全设备的数量。倾斜的屋顶(每英尺超过3英寸)将花费更多的劳动力，因为它更危险，需要更长时间，并需要额外的材料。坡度较低(每英尺不超过3英寸)的屋顶最容易施工，因为它们通常可以步行，需要的安全设备和材料较少。最昂贵的屋顶坡度是弧形的:这种屋顶需要额外的安全设备，因为在弯曲的表面上更容易失足，在弯曲的屋顶上安装面板或瓦片而不损坏材料是很棘手的，需要额外的时间和技术。

地毯衬

如果您的安装是直接安装在金属屋顶到螺栓和您的家庭的护套，你在暴雨期间再次从来没有睡眠（你还不得不到处漏水）。专门设计的垫层创建房子和屋顶，声音消音，提供绝缘，堵漏之间的屏障。如果你的屋顶已经外露紧固件，专业剥离和棒橡皮糖垫层应采用防止泄漏的紧固件受天气。垫层将花费在$ 4和每平方英尺$ 5。检查你的承包商，这个成本可以被纳入合同内的金属屋面成本的材料或安装。

劳动和安装

金属屋顶安装的劳动力成本是显着的 - 它可以高达材料成本的三倍至七倍。平均劳动力成本为3,000美元，但增加了倾斜角度，复杂的结构和尺寸，这种成本高达10,000美元或以上。这应包括螺纹，脊帽，闪光，紧固件，山墙边缘，脊盖和涂层的屋顶的饰面件。

许可证

几乎所有的地方政府都需要一个新的屋顶建筑许可证。由于屋顶是一个房子的结构，这样的一个关键组成部分，建设主管部门将要保证建筑物的质量和材料（和评估你家的房产税，如果屋顶构成的改善）。请查阅许可证率调整城镇的建设部门。如果你住在缴纳会费的业主协会，可能会有额外的许可证或批准请求，如果你改变你的屋顶材料或颜色;检查这些在同一时间，这样你就不会招致后来的罚款。

额外费用及考虑事项

新金属屋顶的材料、安装和许可并非唯一需要考虑的成本。高质量的准备和完成工作可以使屋顶的不同之处是，一个只是覆盖房子，一个补充家庭和让邻居惊叹。虽然其中一些元素是可选的，但它们都是必须考虑的。

绘画或涂料

金属屋顶有一层锌或铝和锌的结合涂层。这能保护你的屋顶一段时间。此外，还可以选择添加额外的聚合物涂层，以提供额外的保护，延长使用寿命，并防止金属氧化时产生的雾霾。另外，一些房主在他们的脑海中有一个金属屋顶的特定形象，不能与裸金属相匹配，这些房主可以选择油漆他们的屋顶。根据屋顶的大小和所选涂层的等级，密封或粉刷屋顶的平均成本在300美元到1500美元之间。

拆除现有屋顶的成本

如果你要更换现有的屋顶，你需要包括拆除旧屋顶和运走碎片的成本。搬迁将使整个项目预算增加1000到1500美元。根据被拆除屋顶的类型，处理这些材料可能需要一些额外的许可——承包商应该有这些信息，但最好还是与当地政府核实一下。

配件

大多数新的屋顶安装将包括排水沟和硬件，但如果你有天窗或太阳能电池板，你需要考虑更换它们或拆卸并重新安装它们的成本。你的承包商可以选择不同配置的电池板，以容纳太阳能电池板或天窗，而其他定制配件将需要仔细的规划，放置，材料和劳动力。

闪光，通风口和烟囱

其中一个最重要的功能是屋顶执行是保持水和极端温度出来的家，但它也可以让HVAC系统和管道工作。的管道通风口栈，从锅炉空调机组的洗衣设备，和烟囱喷口可能所有出口通过屋顶。围绕这些特点，就需要重新专家的安装方法。如果房子是旧的，更换烟囱和通风口本身可能是一个额外的成本。闪烁的周围所有这些项目，以及窗户，天窗，天窗和屋顶排水沟周围，添加材料和劳动力成本。

金属屋顶成本:材料类型

金属屋顶可用材料的范围比你想象的要广。每种材料类型和风格都有其独特的外观，以及各自的优点和缺点。你会想要考虑你想要的外观，你的家的风格，在某些情况下，你打算在你的家呆多久。虽然金属屋顶并不比其他类型的更贵，但从长远来看，最初的成本要高一些。如果你打算很快搬家，金属屋顶的豪华材料可能不是最好的选择。

钢

一个基本的钢屋顶的价格可以低至每平方米75美元到350美元。钢屋顶通常是镀锌的或镀有Galvalume的，效率高，价格便宜，可以用面板或瓦片。

另一方面，不锈钢是比较昂贵的选择之一——每个屋顶广场400到1200美元——但这是有充分理由的。不锈钢屋顶，由薄板和瓦片组成，抗锈蚀，经久耐用。它被用作大型办公楼和摩天大楼(包括纽约市的克莱斯勒大厦)的屋顶和饰面，因为它经得起风风雨雨，保持光泽和吸引力。

镀锌

镀锌钢芯产生了一种低维护、耐用的屋顶材料，提高了家庭的能源效率。镀锌材料的价格在每个屋顶广场150到350美元之间，它能抵抗冲击凹痕(所以它是经常下冰雹的地区的理想材料)，随着时间的推移会产生铜绿。它可能会受到腐蚀，可能需要一些额外的维护和重新涂层。

Galvalume

Galvalume也以钢芯为特色，但表面覆盖着锌和铝的组合材料。它比镀锌材料便宜，每平方75到200美元，但比普通钢更耐腐蚀。Galvalume有很多颜色(虽然没有常规的重新密封，颜色可以褪色)，与其他材料相比，它是相当灵活的，所以它可以帮助应用曲线或整形是必要的。

锡

锡曾经是一种常见的屋顶材料，特别是在防水很重要的情况下。今天，大多数锡制品实际上是一个钢芯，加上锡和锌或锡和铅涂层，称为Terne。Terne非常耐用且耐腐蚀，随着时间的推移，它会形成一种灰色的古铜色，每平方米的价格在350美元到1500美元之间。

铝

铝屋顶的成本根据您是否选择纸张或瓦片，床单数量少于150美元的床单，或者每平方为每平方英尺为600美元。自然反光，灵活，可回收，铝是您可以选择屋顶的最自然节能的材料之一。当您购物时，您可能会看到对铝制屋顶板的引用;这些产品旨在覆盖露台或门廊，是铝芯的铝薄膜。这些面板可提供各种颜色和款式，以3,000美元的价格为DIY套件，以5,000美元。

铜

铜具有丰富的自然美容，并结合其长，低维护的寿命和无锈病的特性，这种材料是您可以选择的最昂贵的屋顶材料之一。此外，铜容易在安装期间翘曲或凹陷（虽然它在正确的位置后稳定），所以它需要熟练的专业和额外的时间来安装。每平方为800美元至1,500美元，这是许多家庭和投资的经典，可爱的选择。

锌

锌用作其他金属屋顶材料的涂层，但也可以单独地独立作为覆盖物。锌形成自己的涂层，因为它造成氧化并氧化，并且在发生时具有独特的愈合本身和重新密封的凹痕和划痕。这是持久而持久的持久性。锌带落在成本范围的下端（每平方600美元），而常设接缝装置可以达到或超越较高的末端（每平方1,000美元）。

铅

虽然你不想要它在油漆或水中，但铅是出色的屋面材料。虽然制造商进行了表演铅是一种安全的屋顶材料的研究，但在购买之前与EPA或当地建筑部门进行检查是一个很好的计划，以确保在您所在地区安装它。大多数铅屋顶具有铜或其他金属芯和铅涂层，以减轻重量而不会失去材料的绝缘值。铅在平坦和高度倾斜的屋顶上安装良好，抵抗腐蚀，并开发深层和美丽的铜绿。它可以在带状疱疹或面板上使用，有益于易于弯曲或形成不寻常的形状，因此它非常适合弯曲的屋顶或紧密配合。每广场1,000美元或以上，这是一个奢侈的选择，但一个人会受到时间考验的选择。

生锈的金属

一个生锈的金属屋面可能不健全首先吸引人，但这种材料不崩解或完全的孔，它是从一个叫耐候钢种是预风化有一个统一的颜色生锈发。锈层实际上保护钢芯一边寻找迷人的乡村。这是一个在各种材质的面板可用。这种选择是不理想的沿海地区;而屋顶会排斥水，雪，冰雹等天气，附近的海洋吹盐水会导致生锈的金属迅速恶化。

金属板

大部分的材料类型都是单张形式的。钣金有不同的量规，或厚度，为不同的应用。量规越低，金属越厚。大多数商业和住宅屋顶的金属板材平均尺寸在24至30之间。这些屋顶安装了暴露的紧固件，创造了一种乡村风格。它们可以上漆，也可以不上漆。金属可以压成不同的样式，常见的样式有肋型、波纹型和卷曲型。金属板是最便宜的屋顶类型，因为它通常很容易切割和成型，每个屋顶的价格在75美元到600美元之间。

铝或金属瓦和摇

金属屋顶可以通过压瓦、摇瓦或瓦片来建造，以获得更传统的屋顶外观，比木材、石头或沥青瓦片维护更少。这些不能用在平的或低坡的屋顶上。木瓦风格的带状被称为模块化压成型颗粒状或石质涂层，由26号钢制成，并印有与传统沥青木瓦相似的纹理。其他冲压形式包括金属西班牙瓷砖，它比真正的西班牙瓷砖更轻，更便宜，和金属板，它有真正的石板的外观，但更轻，更容易维护，更便宜。这些选项提供了更传统的屋顶，同时保持了金属屋顶的效率、成本和耐久性。此外，它们还可以帮助避开一些禁止垂直条纹传统金属屋顶的业主协会。比金属板屋顶的安装成本略高一些，木瓦屋顶或振动屋顶可以使用长达40年，只需要很少的维护，而且比面板更抗腐蚀和防渗漏。根据不同的风格，每块屋顶的金属瓦和摇石价格在200到600美元之间。

站立缝

这种风格允许在不开裂或压力金属的情况下在热和冷中膨胀和收缩金属。由镀锌或电压钢，铝，铜或锌制成，搭配煤层屋顶有一个现代农舍看。他们是在18到28号的金属用于商业应用，并提供24至26号块为住宅。它们可以与不可见的夹的紧固件或外露紧固件被附接。这些面板由两个面板的边缘折叠起来，以勾在一起，创建移动尚未水密接缝构造。有些咬合在一起，而别人根本倍，创造屋顶上的一个有吸引力的垂直模式。这些平均$ 200每平方屋面$ 1,000之间。

金属屋顶成本：金属屋顶的好处

金属屋顶很有吸引力，有一些明显的好处，特别是在多雪的气候下，雪会直接滑落。但是金属屋顶在一开始比其他屋顶选择更贵。事实上，金属屋顶提供的不仅仅是它迷人的外观;这种屋顶风格提供了环境、经济和安全的好处。

投资回报

购房者经常挑剔地盯着未来房屋的屋顶。购房者将把他们的大部分储蓄用于投资，并承诺偿还数年的抵押贷款债务，他们不想在几年后因屋顶倒塌而感到意外。房地产经纪人建议，房主在转售期间可以收回高达95%的金属屋顶成本。如果买家知道他们在几年内(或可能永远)不需要更换屋顶，他们更有可能愿意为这种安全支付溢价。

税收抵免

许多国家和一些联邦计划提供退税或信贷，以鼓励在家中安装环保或节能产品。由于金属屋顶的可回收性，低碳占生产的低碳足迹，以及金属屋顶的房屋的能源效率，您可能有资格获得选择此选项的减税。

更便宜的房屋保险

房主保险公司往往会给予尽可能多的家庭设有金属屋顶有30％的折扣，对他们的天气和耐火性能计数与他们漫长的寿命以及降低损害索赔的可能性。

持久的，具有成本效益的屋顶选项

金属屋顶持续时间长于任何其他屋顶材料 - 随着年龄的增长，看起来很好。在正确安装和维护时，金属屋顶的预期寿命为40至60岁，频繁携带30至50年的保证。木材，沥青和混凝土屋顶材料需要更多的维护，需要更频繁的更换;在初始成本加上年度维护的并排比较中，40年来的混凝土屋顶的总成本在18,000美元到28,000美元之间，而同期的金属屋顶的成本在15,000美元到18,000美元之间- 即使混凝土屋顶的平均初始成本比金属屋顶低4000美元。随着时间的推移，金属屋顶每年比其对应物昂贵。

能源效率

一些的金属屋顶的较高的前期成本的能够以更低的加热和冷却成本立即抵消。金属反映而不是吸收它为沥青和木材做太阳能的热量。此外，面板防止热量从冬季阁楼逃逸。一起这些品质可以通过多达40％降低冷却成本。

抗风、闪电和防火

如果正确安装，许多金属屋顶都可以耐受最高可达140英里每小时。特别是在容易出现飓风和其他恶劣天气的地区，这是一个巨大的好处，其他屋顶材料甚至无法接近。此外，由于雷击或野火，金属屋顶不会引发或着火，而且它不仅抵抗燃烧，而且抵抗烟雾损坏，在其他地方发生火灾，保护结构的完整性。

环境友好型

大多数金属屋面至少由25％的再生材料(有时高达70%)，并且是100%可回收的。钢屋顶可以反复循环使用而不会失去任何强度。这种类型的屋顶是比传统沥青瓦更可持续的替代品，传统沥青瓦需要每15到20年更换一次，而且不能循环使用。因为它们是石油产品，这些瓦片永远不会被生物降解，而且它们在生产过程中使用了宝贵的资源。金属屋顶减少了对化石燃料的依赖，并避免垃圾被填埋。

理想的低坡屋顶

平屋顶或低屋顶受到雨水汇集和雪堆的影响，导致漏水、冰坝和屋顶倒塌。维护良好的金属屋顶不受水坑的影响，可以让雪自己滑下来，或者用屋顶耙子轻松地滑下来。虽然金属屋顶必须正确地安装和适当的衬垫，以发挥作用，但这是一个伟大的解决方案的屋顶线没有足够的坡度，以方便排水自己。

金属屋顶成本：DIY与雇用专业人士

在家装商店里，那些波纹金属板看起来是可以处理的，挂在那些看起来和你用过的其他五金工具一样的紧固件盒子旁边。也许你曾帮助邻居安装过沥青瓦，而且你对高度很适应。这似乎很容易!但是，你上一次攀爬伸缩梯时，手抓着一个巨大的、边缘锋利的金属帆是什么时候?无论你选择的是金属板，压瓦，还是立缝，金属屋顶都需要一些专门的处理，以放置，修剪，固定，并完成你所寻找的防水，抛光(以及在梯子上的巨大平衡)。此外，许多金属屋顶公司需要专业的安装保证是有效的，当你谈论50年的保证，这是一个重要的问题。这并不是说，如果你有知识、工具和经验，你就不能帮助你的承包商或自己去做。但是为了安全、安心以及保修单，你最好雇佣一个真正知道如何安装金属屋顶的专业人士。

金属屋顶成本：如何在金属屋顶上省钱

更换屋顶永远不会便宜，并且安装金属屋顶，首先是最昂贵的选项之一。然而，这并不意味着没有办法保存。一些娴熟的问题和选择可以让检查一点痛苦。

• 选择时机:不要等到你现有的屋顶要坍塌了才开始研究。这样，你就可以利用“淡季”来降低材料和劳动力成本。
• 如果你现有的屋顶是沥青瓦，询问你的承包商它的状况是否足够好，可以在上面使用金属屋顶，以节省拆卸和处理成本。
• 选择便宜的材料，询问更经济的配件或饰面。
• 找出无数的估计，并选择一个具有良好的声誉和工艺与成本的最佳平衡。
• 你要换一个坏了的屋顶吗?办理保险索赔。你的房屋保险可能会支付一些重置费用。
• 要求更好的价格。劳动力是金属屋顶成本的重要部分。虽然您不想对您所选择安装您的专业人士不尊重，但如果您愿意在时间线上弯曲，劳动力的成本可能会谈判。
• 请与金属屋顶制造商，你佩服。他们可能有他们之前所提供的合同，这将有助于你知道你的承包商有经验，让你更自信地进行谈判的建议。

关于金属屋顶成本的问题

在许多情况下，安装金属屋顶是艺术形式。在选择艺术家之前，您将希望对成本，安全和项目管理有问题。一些重要的事情：

• 您是否许可，保险和保税？
• 你有你的员工什么样的安全要求和设备？
• 您需要占总成本的百分比百分比？（这不应该是100％。如果是，走开。应留在完成后支付20％至30％的余额。）
• 你对分期付款有什么期望?
• 在你工作的时候，你将如何保护我的家和院子?
• 你预见到了什么潜在的问题？这个过程会如何解决这些问题？
• 除了制造商的保证之外，你还保证你的工作吗?
• 这个项目的时间表是什么?
• 您是否会逐项提供详细的合同，其中包含不同的元素？
• 您是否会完成项目的所有方面，或者您是否雇用分包商以完成工作？

常见问题解答

金属屋顶看起来是一个简单的选择，但一旦你开始研究这种可能性，就会有很多选择。当你考虑一些更详细的决定时，你将不得不做出，这里有一些房主在考虑安装这种屋顶时经常问的问题。

问：金属屋顶比沥青瓦片便宜吗？

一开始，没有，但从长远来看，有。一些金属板的选择成本接近沥青瓦。尽管如此，金属屋顶比瓦片需要更多的装饰配件，包括脊帽、紧固件、额外的闪光和其他零配件。即使是低预算的金属屋顶也可能比沥青瓦屋顶的安装成本要高一些，而且更高等级的材料选择要多得多。然而，金属屋顶的使用寿命是沥青屋顶的两倍甚至三倍。

问：我的金属屋顶持续多久？

平均来说，多数将持续30至60年。有了良好的保养，一些金属屋顶可以长达100年持续。

问：金属屋顶是节能吗？

是的！金属屋顶在其生产和功能中是节能。部分由再生材料制成和完全可回收的本身，金属屋顶部件具有比其他选择更小的碳足迹。此外，它们反映了太阳能热量，在温暖的天气下保持其较冷，并在较冷的天气中保持房屋，提供高达40％的加热和冷却成本。