所有你需要了解沉没的客厅

去看看在一个新的或废弃的现有房子里建造一个凹进去的生活区需要什么。

沉没的客厅101:旧的FAD可以卷土重来吗?

照片:Zillow在Bellevue,WA挖回家

上世纪60年代,被称为“下陷起居室”的凹进去的生活区——以及它们更舒适的表亲,“谈话坑”——像野火一样蔓延开来,出现在全国各地新建的房屋中。近20年来,它们一直是招待客人或与家人一起放松的最时髦的方式。它们突然就不再流行了,一些房主甚至重新装修,把它们搬了出去。但在那个时期,有那么多以下沉空间为特色的房屋,你仍然可能在房屋开放参观中看到这种有趣而时髦的元素。

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Step-down living room design can be traced to a visionary architect named Bruce Goff, who incorporated the feature in a home he designed for one of his instructors in 1927. The idea didn’t catch on nationally, however, until it appeared on the set of迪克van dyke表演在60年代早期,似乎是一夜之间,这种趋势开始流行,房屋建筑商开始广泛采用这种方法。

无论您有一个沉没的客厅,您想更新或者您喜欢这种建筑异常,足以将其整合到新的家居设计中,继续阅读。我们将分享此迷人的设计组件的INS和OUTS,并解释您如何获得外观或摆脱它。

沉没的客厅101:旧的FAD可以卷土重来吗?

照片:Zillow在Chantilly,VA挖回家

结构和设计

下沉式客厅和谈话坑(房间的降低部分,带有座位)需要在地板上有一个凹陷处,最适合使用混凝土板或爬行式空间地基的住宅。因为地板的凹进面积会减少地下室的净空,使得它对一般生活目的,沉没的空间很少在房屋中找到。在施工过程中,助理器改变了基础,以在混凝土板中形成凹陷形状,以作为沉没地区的基础。或者,如果房子坐在爬行空间基础上,经济衰退将从维尔维工框架。

沉没的区域几乎可以是任何形状或尺寸,深度通常从几英寸到几英尺或更多(有多个步骤),具体取决于客户的愿望。

在六七十年代,谈话的地方经常铺满了毛毛,宝贝!连续沿着主楼层,沿着坑的两侧,然后沿着坑的地面,视觉上把凹进的区域与房间的其他部分联系起来。

如今的下沉式客厅和聊天坑(是的,它们还在建造中)几乎可以融入任何设计主题,从当代到乡村再到经典。

沉没的客厅101:旧的FAD可以卷土重来吗?

照片:Zillow在沃伦,NJ挖回家

黄金三镖客

降压设计定义了单独的生活空间,无需竖立墙壁,因此沉没的客厅和谈话坑良好大的开放区域,如伟大的房间。它们提供了一些积极的设计福利,但也有一些缺点。

优点:

  • 下沉区域提供了更大的空间,创造一种宽敞的感觉
  • 一个谈话坑提供了一个舒适的空间,是亲密娱乐的完美。虽然它与房间的其他部分是分开的,但它并不孤立。
  • 凹进的区域吸引眼球,打破了在大房间中可能出现的视觉单调。

缺点:

  • 对于利用沉没地区的移动性问题,这可能是挑战(或不可能的)。
  • 没有栏杆的沉没地区增加了落下的风险。关于沉没地区的最大抱怨围绕瀑布和伴随着他们的伤害。
  • 位于房屋交通模式的沉没的起居室可以让它在从房子的一部分到另一个部分时上下上下步骤。
  • 它可以很难重新摆放家具在沉没的客厅/谈话坑中,因为许多人需要定制设计的座椅,沿着空间的周边。
沉没的客厅101:旧的FAD可以卷土重来吗?

图片:Zillow Digs家在吉格港,西澳大利亚州

看看

如果你喜欢沉没的客厅的外观,那么获得它的最佳方式是购买已经拥有一个或在新房建造期间拥有的房屋或包括它。由于需要改变家庭的负重结构,改造以包括这种凹陷特征通常是不实用的。

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新家的建造者将在基础建造期间挖出地区的规定。根据尺寸和配置,沉没的客厅可以增加10%至20%,以建立基础的综合成本并完成生活空间,因为额外的劳动力加上定制家具的成本来适应区域。

如果您希望将沉没的客厅或对话坑纳入新房,您将很可能需要在台阶上安装栏杆,也可能沿着顶部边缘的安全栏杆,具体取决于当地的建筑码。如果您使用沉没的客厅购买现有的家庭,栏杆将不需要,但如果小孩或老人经常在您家中,他们并不是一个坏主意。

沉没的客厅101:旧的FAD可以卷土重来吗?

照片:Zillow在斯普林菲尔德,VA挖回家

拆除下沉的客厅

一个房主的“古董!是别人的“date !”幸运的是,带有下沉式客厅的老房子可以通过将凹进的地板面积提高到与其余楼层的水平来进行更新。

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如果凹进去的地方不到六英寸深,而且它最初是用混凝土砌成的,那么就有可能用其他材料填满它。然而,因为它是你的房子结构的一部分,你需要咨询结构工程师,以确保新的混凝土不会给现有的基础增加太多的重量。超过6英寸深的下沉区域可以通过在下沉区域内用木材构建新的地板来提升到水平。一旦新地板安装好,没有人会知道这个房间曾经是一个谈话场所。

把一间下沉起居室搬到地面上的价格从5000美元到25000美元甚至更多不等,具体取决于面积的大小和改造方法。如果涉及其他建筑特征,比如位于凹陷区域的壁炉,移除或修改它们将增加项目成本。