漫步美国住房历史
住房趋势十年接十年地演变着，一些风格影响着未来的建筑，而其他形式则留在了过去。经济和技术的繁荣和萧条对住宅建筑的发展有着巨大的影响，改变了每一代人对家庭的需求。只要走在你附近的街道上，你就有机会看到上个世纪的潮流，一些较老的城市甚至有可以追溯到我们建国时的功能性住宅。从这里开始你的探索吧，通过点击过去，了解它对美国住房的现在和未来的影响。
殖民
殖民风格的建筑可以追溯到17世纪，但今天仍然可以看到，尤其是在东海岸和南部各州。这种传统外观的特点是对称设计和均匀间隔的窗户。天窗——垂直穿过倾斜屋顶的窗户——也是对称的，通常有木制百叶窗。对称放置的柱子很常见，烟囱仍然是殖民风格房屋的标志，即使是过去十年建造的房屋。殖民时期的住宅也可能包括不同的国际风格，包括德国殖民风格、荷兰殖民风格、西班牙殖民风格和法国殖民风格。
新古典主义
在1780年至1860年间，美国掀起了一股新古典主义建筑热潮，这种建筑试图反映古希腊和罗马的文明和民主理想。这种风格显然适合美国革命后的精神和创新新时代。虽然在英国被称为格鲁吉亚风格或亚当斯风格，但新独立的美国人称其为联邦风格。秩序和对称是突出的，一个矩形的形状，一个中央的前门，和5到10个对称放置的前窗在那个时期的城市建筑中普遍存在，从政府建筑到房屋和商店。
维多利亚时代
19世纪40年代至20世纪初，有一种住宅风格以英国维多利亚女王(1837年至1901年)引人注目的统治时期命名。内战后，军工厂被改造为预制车间，用于金属房屋部件和机械，而铁路运输、预制和强制空气加热彻底改变了建筑。一个结果是不对称的房子形状，不依赖中央的炉子或壁炉取暖。山墙、塔楼、环绕门廊和凸窗被拼接在一起，就像一个美丽的拼图，庆祝迈向未来的独特一步。
美国的工匠
20世纪初，由于社会从华丽的维多利亚风格住宅转向手工艺住宅，手工艺住宅开始流行起来。人们想要一些更简单和自然的东西，让他们从工业时代撤退。工匠住宅用木材、石头和砖等材料建造，通常具有低坡度的屋顶和宽阔的前廊，内饰有裸露的横梁。内置照明和家具提供了一个经济的空间和开放的平面布局。壁炉强势回归家中，通常成为客厅的主要焦点，并有一个大型外部烟囱。
镀金时代
虽然有些人追求工匠风格的简约，但建于1880年至1930年间的镀金时代(Gilded Age)豪宅是对工业家财富的颂扬。非常富有的人认为自己是美国的皇室，他们花大笔的钱购买宫殿般的房产，比如manhattan的房子．这些荒谬的宫殿拥有许多房间，每个房间都被指定用于特定的活动，包括宴会厅、图书馆和华丽的门厅，所有这些都用精致的家具和进口艺术品完成。在大萧条时期，这些工业巨头的神殿失宠了。
平房
在1900年至1930年间，普通美国人开始青睐简单的单层平房。这种风格有几种不同的形式，包括一种小型的、保守的设计，旨在模仿当时印度部分地区的小屋。其他形式的平房摒弃了保守的布局，采用了两层工匠式、西班牙复兴式和殖民复兴式住宅的风格特征。这些较大的平房至今仍是人们的最爱。
最小的传统
上世纪30年代，随着大萧条的到来，住房品味转向了极简主义的设计和廉价的建筑。传统住宅以直截了当的建筑设计为特色，以尽可能低的价格实现功能性。它们在美国随处可见，通常是一个简单的方形或长方形房屋，有白色或灰色的墙板。第二层通常有一两个小房间，但倾斜的屋顶影响了可用的顶部空间。从20世纪30年代早期一直到20世纪70年代，传统房屋的需求量一直很高。
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科德角
科德角住宅是一种可以追溯到17世纪的经典新英格兰风格，在1930年开始重新出现，与最小传统(Minimal Traditional)住宅一起，也在20世纪70年代失宠。这种简单的设计和廉价的材料在大萧条时期很有意义，在随后的几十年里，这种风格在美国郊区流行起来。这些房屋的设计灵感来自于英国传统农舍陡峭的屋顶轮廓线和大型中央烟囱(在漫长的东北冬天，屋顶的倾斜有助于降雪)。前门两侧有窗户，二楼有对称的天窗，让人想起殖民时期的建筑。
农场房屋
另一种风格开始于大萧条时期，牧场式住宅在西海岸流行起来，因为低矮的屋顶使室内凉爽。到了20世纪50年代和60年代，这种风格已经传播到美国的其他地方，迅速在美国不断壮大的郊区社区占据了一席之地。单层住宅在经典平房的基础上，采用L或u形布局，宽敞、开放的概念生活空间，欢迎厨房，以及一个外观统一的车库。虽然新建筑经常添加一些现代设计的元素，但这种风格现在正在流行起来。
现代主义
在20世纪初，现代主义建筑作为欧洲人对美国传统住房惯例的反抗而发展起来，尽管它在一战和二战期间传入美国。它非传统的抽象设计注重干净的线条、几何形式和矩形形状，在充满科德角和极简主义传统住宅的社区中脱颖而出。平顶或低坡屋顶、大而水平的窗户和极简主义的壁炉也是这种风格的一部分，这种风格直到20世纪70年代才开始流行。尽管如此，现代主义的影响仍然可以在今天的住房市场上看到。
Neo
从20世纪60年代开始并一直流行到今天，新风格的经典住宅趋势包括新殖民主义、新维多利亚主义和Neo-Mediterranean．这些设计拥抱了过去，同时引入了当代社会的技术和品味。例如，新殖民主义住宅采用简单、传统的美学，具有对称的设计和均匀间隔的窗户，但选择更大的起居空间和更多的柱子。新维多利亚风格回归到又高又窄的塔楼和拱形门道，而新地中海风格的住宅则使用灰泥外墙、低矮的瓦屋顶和锻铁窗框，模仿地中海别墅的氛围。
豪宅
20世纪80年代，带有贬义的“麦克豪宅”(McMansion)一词进入美国方言，用来形容开始在美国郊区蔓延的大型、奢华的住宅。这些超大的住宅代表着迅速增长的财富，但往往是一种笨拙的大杂烩，而不是真正的风格。这些大量生产和快速建造的建筑糟糕地结合了维多利亚时期、殖民时期、法国折衷主义、联邦主义的特点——你能想到的!人们熟悉的特征包括按地段比例超大的建筑，位置差的窗户、门和门廊，奇怪的屋顶——基本上是开发商目录的大杂烩。麦克豪宅至今仍在建造中，尽管它们不像以前那么受欢迎了。
小房子
21世纪初，人们开始排斥超大规模的美国文化，“小房子”(Tiny House)风潮就是最好的例子。但是，缩小居住空间不仅仅是时髦，它被证明比传统住房要经济得多。微型住宅一般在500平方英尺左右，利用平板电视、可折叠家具和微波对流烤箱等技术进步，将必需品塞进一个小空间。这些住宅可以在风格上有多种选择，从简单的拖车到流行住房趋势的微型复制品。垂直空间扮演着重要的角色，梯子和高架床是多用途空间和隐藏的电器和家具的共同特征。对于有环保意识的年轻一代来说，迷你屋可能仍然很受欢迎，因为他们对麦克豪宅及其象征的过度感到厌烦。
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Townhomes
联排别墅至少有一堵与相邻房屋共用的墙，但有自己的私人入口。它们在19世纪初开始流行起来，并在20世纪80年代重新出现，主要是因为人们需要更小、负担得起的住宅——尽管在城市中心确实存在豪华的联排别墅。在郊区，联排别墅之间共用一堵墙，还有一个共同的屋顶和地基。随着房价的上涨，房屋之间的间隔越来越大，人们放弃了共用屋顶和其他合用空间。随着住房需求的增加，联排别墅预计在可预见的未来仍将很受欢迎。
智能家居
智能家居与其说是一种独特的风格声明，不如说是一种技术声明。智能家居在21世纪初发展起来，拥抱了自动化、环境保护和数字时代。智能家居创建了一个统一的技术中心，使用传感器和自适应编程，而不是人工输入，集成了暖通空调、多媒体、安全、照明和无线网络等便利设施。最近，智能家居技术已经影响了住房风格，其共同特征包括可见的安全摄像头和聚光灯，带有大窗户的保守建筑，屋顶太阳能电池板，以及多用途空间，如带有家庭健身房或客房的家庭办公室共享空间。随着智能家居技术的兴起，这一趋势预计将持续很长一段时间。
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