壁纸
墙纸正享受着某种回归的时刻，但并非所有人都认同这一趋势。Jill Hosking-Cartland是新罕布什尔州温德姆的一名专业家装商，她警告说:“所有的买家在看到墙纸时，想到的都是把它去掉所需的金钱、时间和精力。用一种漂亮的、中性的颜色来粉刷你的墙壁，与你家里的固定元素相协调，比如地板、台面和橱柜。”
开放的架子
这个世界上有两种人:一种喜欢厨房里的开放式置物架，另一种讨厌它。虽然你可能属于第一种人，但谁也不能保证你房子的潜在买家会同意。如果你打算在不久的将来卖掉你的房子，把厨房里的橱柜放好。
消除壁橱
Renée佛罗里达州迈阿密海滩(Miami Beach)的房地产经纪人库伯曼(Kuperman)经常看到这样的情况:房主为了腾出空间建造更大的卧室或主浴室而拆掉衣橱。库伯曼警告说:“减少衣橱会立刻降低房子的价值。”“人们喜欢看到充足的存储空间。”
无菌的厨房
虽然一个时髦的现代厨房没有什么错，但今天的一些房主却有点太过了。如果你的厨房太白，毫无特色，而且闪闪发光，可能会被误认为是手术室，那么它很可能不会吸引很多潜在的购房者。如果你想为你的家注入一些颜色，纹理和个性。
没有浴缸
步入式淋浴很好，但有些人更喜欢——或者需要——浴缸。正如德克萨斯州达拉斯市的房地产经纪人Jlyne Hanback所观察到的，“许多购房者现在选择淋浴而不是满是水的浴缸。然而，到了出售的时候，他们可能会后悔当初的选择。可能很难卖一个只有淋浴的房子。因为许多购房者至少需要一个浴缸来给小孩或宠物洗澡，或者干脆自己就喜欢一个浴缸。”
马赛克或亮色瓷砖
色彩鲜艳的瓷砖或马赛克厨房后挡板和浴室淋浴的周围是不可否认的抢眼。如果你不打算马上搬家，那就一头扎进当下的潮流中去吧。然而，如果你认为你可能会在未来一两年把你的房子放在市场上出售，听听霍斯金-卡特兰的警告:“抵制在厨房后挡板或淋浴墙或地板上使用时髦的彩色或马赛克图案瓷砖的冲动。不是每个买家都会喜欢你选择的颜色或图案。中性瓷砖的选择可以帮助潜在买家想象他们自己的颜色和风格偏好如何与厨房或浴室中的其他元素相协调。”
很难使用的电子产品
无论它是一个复杂的内置音响系统，一个充满天才智能电器和插座的厨房，一个过于复杂的安全系统，或先进的照明控制，如果需要一本厚厚的手册和一系列的课程来了解如何使用它，它很可能吓跑潜在的买家。
明亮的厨柜
尽管汉巴克指出，油漆橱柜是当前的趋势，“如果橱柜被漆成过于鲜艳的颜色，如钴蓝或大红色，潜在的买家很可能会因为把橱柜漆成更中性的色调所涉及的费用、时间和不便而放弃。”
奢侈的景观
园艺是这个国家最受欢迎的爱好之一，许多房主喜欢花一个自由的下午无所事事，浇水，或只是欣赏他们的花。但也有很多人害怕奢华的景观美化，或者只是喜欢把时间花在其他地方，所以在准备出售你的房子时，最好坚持可爱但简单的花园选择。
高端厨房电器
如果你喜欢做饭，你可能会为一个拥有高端、专业品质的炉灶、冰箱和洗碗机的厨房感到兴奋。不过，要做好出售这些投资时赔钱的准备。库伯曼提醒说，不是每个人都想或需要昂贵的厨房电器;毕竟，许多家庭厨师只是想尽快、轻松地把晚餐端上餐桌。
内置的鱼缸
你可能梦想有一个像动物星球节目“坦克”中展示的那样精致昂贵的鱼缸，但如果你想吸引潜在买家，请注意在家里安装一个。看着鱼缸是可爱的，令人放松的，但不是每个人都想要维护一个鱼缸的麻烦，或拆除一个巨大的内置玻璃装置的费用。相反，坚持使用可以随你移动的标准水族馆。
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大胆的墙
大多数房地产专家都同意的一点是，就转售价值而言，明亮的墙壁可能是一个很大的风险。正如霍斯金-卡特兰所说，“没有买家愿意在新房子的第一周重新粉刷墙壁，因为你必须有一个时髦的黑色餐厅或阳光黄色的厨房。”然而，这并不意味着瑞士白咖啡是你的唯一选择。有很多吸引人的、柔和的颜色有个性，但不需要太多的关注。
太多的白色
虽然房地产专业人士同意，在转售价值方面，超亮的颜色是禁忌，但他们也同意，过度使用白色也可能是一个问题。过多的白色——尤其是带有冷蓝色底色的白色——会给房间带来一种冰冷、贫瘠和粗糙的外观，可能会让那些可能会出价的潜在购房者感到寒心。选择温暖的白色，并与其他中性色调的墙壁混合。
满地毯
地毯踩在脚下感觉很好，是一种相对便宜的地板选择。但它也很容易弄脏，还会吸附灰尘和污垢。这就是为什么库伯曼建议，如果你打算出售你的房子，不要使用地毯，他指出:“大多数购房者不喜欢地毯，而且移走它很痛苦。另一方面，重新装修的硬木地板实际上可以为你赚回一些额外的钱，因为它们非常受欢迎。”
车库转换
虽然把你的车库改造成家庭办公室、家庭健身房、额外的卧室或儿童游戏室可能是有意义的，但对那些只想要一个地方停车的潜在购房者来说，这种改造可能是一个交易破坏者。如果你真的需要重新利用你的车库，在你把你的房子放到市场上之前，以这样一种方式来做，它可以很容易地恢复到它以前的用途。
装修出售
在设计和装修时，要考虑到自己和未来的买家。
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