精明的房主有办法控制成本。例如，自己动手的人可以通过自己承担部分或全部装修来省钱。另一个使项目更节省预算的策略是缩小范围，选择更便宜的材料、设备、固定装置和饰面。购买二手和回收的材料是另一个精打细算的策略。这些房主不能够节俭可以在知识,适时的安慰,全副武装的改造可以提高本国的转售价值:根据具体项目,房主可以收回53到高达95%的成本卖房子的时候,根据“重塑2020成本与价值的报告来自房地产媒体公司Hanley Wood。虽然将来可能带来的好处并不能减少装修的直接成本，但它可能有助于减少装修的刺痛。
10个流行的家庭升级，比你想象的要便宜
希望装修内部、进行外部维修或开始长期渴望的房屋添置的房主可能会发现自己对预计的费用感到胆怯和沮丧。通常看来，一个家庭装修或维修工作的成本远高于预期，而花掉所有现金的前景可能会导致一些人无限期推迟项目。然而，有很多方法可以让有预算意识的消费者在不影响项目质量或设计愿景的情况下省钱。以下是10个常见的家庭升级清单，可能比你想象的要便宜。
计算雷诺回报率
厨房改造
高档的厨房装修需要135,547美元，包括定制橱柜、石质台面和商用电器，而中档的厨房装修需要68,490美元。然而，根据成本与价值报告，这两种方法通常只能产生53%到59%的投资回报。对于既能带来影响又能带来回报的改造，可以考虑中档的小型厨房改造，它的成本通常在23452美元左右，但转售的回报率为77.6%。在一个小的改造中，你用一些厨房现有的材料，并替换其他的。例如，你可以通过更换橱柜而不是更换它们来节省开支，你还可以购买新的标准节能电器，这将帮助你节省每月的水电费。
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浴室装修
如果你全力以赴，一间高档浴室装修可能要花费67,106美元。这个奢华的项目可能包括安装一个浴缸和一个独立的新角度淋浴间，里面有身体喷雾装置、瓷砖墙壁和地板、石质台面、双水槽、一个隔间的马桶、定制的橱柜和地暖系统。另一方面，对大多数房主来说，一套中档的浴室改造房就足够豪华了，价格在21,377美元左右。即使价格只有高档酒店里诺(reno)的三分之一，一个中档项目也可以包括新的标准设备、一个带整体水槽的实体台面、一块瓷砖地板和乙烯基壁纸。当需要出售房子的时候，更容易收回适度更新的成本:中档改造的回报率为64%，而高档改造的回报率为56.6%。
添加甲板
材料的选择对甲板的最终成本有很大的影响。使用复合铺面的甲板平均增加成本为19,856美元，包括内置的长凳和花盆、匹配的楼梯和复合栏杆等功能。如果这个价格看起来很贵，那么你要知道，在使用经过压力处理的木材时，同样的甲板加装费用大约是14360美元。
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更换屋顶
当你有时间安装一个新屋顶时，这通常是必要的。这不是一个可以推迟的项目，但是你选择的材料可以决定你的预算。对于3000平方英尺的预加工立缝金属屋面和配套的预成型配件(包括滴水边、山墙饰边和通风脊板)，一个新的金属屋顶的成本为40,318美元;平均投资回报率为61.2%。相比之下，玻璃纤维沥青瓦屋顶的售价为24,700美元，但回报率为65.9%，根据成本与价值报告。
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替换支持
这里并不奇怪：您为壁板更换项目选择的材料决定了更新的成本。用新的涂有工厂底漆和工厂油漆的纤维水泥墙板和镶边代替1250平方英尺墙板的房主，预计将支付17008美元，并在出售房屋时获得77.6%的投资回报。对于成本较低的项目，房主可以以14359美元的较低平均价格获得相同数量的新乙烯基墙板，并产生74.7%的回报。
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替换窗口
用新窗户代替旧窗户有很多很好的理由，包括节能、提高安全性、防家具褪色的紫外线涂层，以及在大风中增强家庭安全。再次，选择的材料对项目的价格有很大的影响。节俭的房主可能会考虑使用乙烯基窗户而非木质窗户：10个双悬乙烯基窗户的价格约为17641美元，回报率为72.3%，而同样数量的木质窗户平均为21495美元，回报率约为68.9%。
主套房增加
在家里添置一套主卧套间可能是一项昂贵的投资，但这样一个项目的规模和范围意味着，选择材料、装修和固定装置的机会很多，而且不会让你破产。增加一套32乘20英尺(约合9米)见方的高档主卧套间的价格最高可达282,062美元(约合人民币4267元)。这个价格包括一间带休息区的卧室，旁边是一间大的主浴室;定制书柜和嵌入式存储与木工细节;高端燃气壁炉，石质壁炉床和定制壁炉架;有自然光、镜子和亚麻储物柜的步入式衣帽间/更衣区;和法国的门。高档浴室包括一个双淋浴系统的步入式淋浴间，石墙和地板，一个定制的无框玻璃外壳，一个独立的浴缸，双水槽，石质台面，地暖，隔间的马桶区，和一个豪华卫生间。这个顶级的附加还包括一个酒店中心的酒吧水槽，柜台下的冰箱，定制的橱柜，石材台面，和微波炉。一套面积较小、尺寸为24乘16英尺的主卧套房的价格不到一半，为136,739美元，包括一个步入式衣橱/更衣区、一个独立的浴缸、一个单独的瓷砖淋浴间，以及一个带实心台面的双碗梳妆台。 The upscale addition generates a return of 51.6 percent, while the midrange addition returns 58.5 percent.
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增加浴室
增加一个新的100平方英尺的高档主浴室可能需要花费91287美元，包括定制的橱柜、瓷砖墙和地板、一个浴缸和独立的新角淋浴、带双水槽的石台面、一个分隔的马桶和地板上的电加热。另一方面，一个中档浴室的附加费平均为49598美元，配备了一个带模压水槽的文化石梳妆台、标准固定装置和硬件、一个玻璃纤维浴缸和一个瓷砖环绕的淋浴，以及一个瓷砖地板。根据成本与价值报告，投资回报率实际上是一样的：高端项目增加54.7%，中端项目54%。
车库门更换
更换车库门是家居改造的一颗闪亮的明星，这一项目在外观吸引力上产生了奇妙的效果。加装一扇顶部装有隔热玻璃的四段式钢车库门和新的重型镀锌钢轨将花费3695美元，但房主将收回94.5%的成本。然而，也有更便宜的选择，包括胶合板门(以及更昂贵的定制木门)。为了省钱，可以考虑去掉窗户，避免选择高度装饰或雕刻的模型。
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入口门的更换
另一个最受好评的家庭装修，大大提高了抑制吸引力是一个新的入门。根据成本与价值报告，用一个新的20规格的工厂成品钢单元（包括一个透明的双窗格半玻璃面板、侧柱、一个带有复合止动块的铝门槛和一个新锁具）替换一个入口门，平均成本为1881美元，回报率为68.8%。其他的选择可能会或多或少的昂贵，这取决于风格，窗口的数量，和额外的东西，如侧灯和横梁。材料选择包括木材，价格在500美元到5000美元之间；玻璃纤维，价格在150美元到5000美元之间，平均价格在250美元到2000美元之间；复合木材，价格一般在40美元到500美元之间，但价格可以高达1000美元或更高。
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