用更少的钱提高价值
把你的房子出售是一个巨大的决定，可能会带来一个巨大的价格标签，特别是在你考虑到必要的维修，清洁，和分期付款之后。但油漆是一项重要的改善，可以在不花光钱的情况下提高房屋的转售价值。新油漆的花费相对较小，可以带来巨大的不同，尤其是与新地板、新屋顶或景观美化的价格相比。即使你不能负担一个完整的内部和外部油漆工作，考虑油漆这些关键的地方，以一个小的投资获得一个大的wow因素。
前门
你知道，眼前一黑门可以嵌入你最多$ 6,000更多的转售价值？“对于一个卖家，画前门是最便宜的家庭准备的项目之一，也是一个能够对家里的销售价格产生巨大的影响，” Kerrie凯利，一说Zillow的家居设计专家。给你的前门选择最好的油漆基于耐久性，光泽，颜色和是否适合你的门的材料。走了较深的颜色，这将更好地抱起来给客人（和潜在的买家），一个大胆的，美丽的欢迎。
门牌
当门牌号码都不可能从路上看到它可以是令人沮丧的。这是谁正在努力寻找您的地址观看潜在的买家更是这样。所以，如果你的房子号码上画（相对于钉或拧上），请务必给他们新鲜的油漆外衣，使最好的第一印象，帮助人们方便地找到你。选择一个中立的，易于观看的颜色阴影，与你家的外墙涂料的对比。玩弄定位于最好的，最新鲜的方式来显示你的门牌号码。
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邮箱
另一个简单的办法是进行清洗和粉刷您的邮箱。坚持与经典：一个闪亮的黑色邮箱始终是可取的，信号良好的关心为家。您可以轻松地通过砂纸打磨，然后用吸重绘金属邮箱防锈毡专业铝制底漆。等待底漆干几个小时，然后在黑申请防锈发烟硫酸停止锈光泽保护作用的牙釉质的整个邮箱;使用相同的公式在Sunrise红色为标志。
车库门
一个典型的连接车库门最多占用你家的门面的40％，因此重新绘制它可以对遏制上诉产生重大影响。节省金钱学习如何油漆车库门自己，一定要留出两到三个好天气天的项目。白色是永远流行的颜色选择，或者你可以用补充你家的外表的颜色任何色度去。如果你家是很自然的砖，可以考虑使用青铜，米色，或木质色调的车库门。
外饰件
请务必将您的家庭在市场上之前，密切关注你的外饰的条件。饱经风霜，脱皮，插话装饰是忽视的警示信号。什么时候画外饰用于标记的涂料选择“内部/外部”，无论是乳胶或油基。油基收益率更难，更持久的完成，但乳胶可以提供更大的防霉性。白色镶边是经典，但根据您要创建的效果，你也可以尝试使用像灰色或黑色，或用一种颜色，就是类似于你的房子的颜色，但也有少数色调变亮或变暗中性。如果你决定画你家的整个外部，要警惕某些色调，喜欢黄色的。根据研究由Zillow的进行，房子漆成黄色的$ 3,408带给低于预期。
电箱
没有什么比难看的电器箱和室外空调更能降低房屋外观的吸引力了。幸运的是，它们的金属表面很容易油漆。首先清洁和去除铁锈,然后表面涂防蚀底漆。准备油漆表面的外观颜色和你的家完全融合的外观,确保不喷油漆在通风机玻璃覆盖或板条,和照顾不密封门,铰链,或控制面板油漆。你需要了解当地的建筑法规(或咨询你的公寓委员会)，以确保隐藏这些盒子没有任何限制。
装饰
如果你住在温带，像甲板和门廊户外功能可以是一大卖点。该全国房地产经纪人协会估计甲板就可以赚回高达花在构建它的钱了105％。但破旧，肮脏，剥离甲板不那么吸引人。他们甚至可能会赶走不愿承担修复你的破旧甲板的成本潜在买家。这就是为什么你把你的房子在市场上干净，密封之前需要时间，弄脏您的木制平台是非常重要的。如果你有复合板，确保动力冲洗，并仔细检查模具，如果主板不提供清洁每隔三到四年可以生长。
围墙和大门
木栅栏增加了隐私和魅力，你的家和花园，但有剥落的油漆篱笆是一个万无一失的迹象，维修保养费是不是一个优先事项。更新您的木栅栏并且通过去除旧油漆，修复任何损坏，吸，并重绘栅极。预留一个阳光明媚的周末任务，并投资于海德的5合1的工具，这将简化您的工作。为了确保您的辛勤工作具有持久的结果，查找包含紫外线防护剂一个防霉醇酸或丙烯酸涂料。
补妆
对于怀旧的原因，你可能已经离开自己的卧室墙壁上你的孩子的‘作品’，但潜在买家不会受到蜡笔痕迹和指纹被热情。把你家的内部的库存和记需要补妆的任何区域，而不是一个完整的油漆工作。要特别注意家具后面的区域，其中油漆擦掉，儿童游戏室，您的门厅或入口，以及磨损踢脚板。如果你不具备的触摸补漆罐上的手，学习如何搭配颜料采用多种技术，将节省您的时间，并确保一个完美的结束。
室内窗修剪
Windows是你家的眼睛，新鲜，无污垢修剪使那些眼睛弹出。窗装饰可以从木材，塑料，铝或钢制成，因此您的油漆的选择将取决于材料。你要选择一款光泽，它排斥污垢和比持平或蛋壳容易清洁。一旦你选择了合适的颜料，遵循这些步骤预备和绘画内饰。幸运的是，如果修剪之前画，你将不再需要黄金。
厨房墙壁和橱柜
为厨房选择错误的色调可能会给卖房者带来灾难。根据一项Zillow的分析，“与...砖或木莓红色厨房公寓售价$ 2,310低于预期。”不要试图注入太多个性融入这个关键的空间。相反，选择为您的厨房的最佳色彩，坚持使用现代的中性色调和较冷的底色，比如白色、灰色和板蓝。至于橱柜，Zillow research指出，燕尾服设计(黑色底部橱柜，白色鞋帮)是一个不错的选择。这种双色的外观可以让较小的厨房看起来更大。
浴室的墙壁和橱柜
后面的厕所
人们很容易忽视厕所后面的区域。它很难够到，也不是一个特别适合清洁或重漆的地方。但是当你展示你的家的时候，像厕所后面那堵肮脏、单调的墙这样的细节会引起注意(而且不是好的注意)。有两个简单的技巧粉刷马桶后:要么盖上马桶，用一个窄滚筒和刷子重新粉刷墙壁，要么买Jimmy Sponge Stix来加速粉刷工作。无论你选择哪种方法，一定要彻底清洁和准备区域之前，并匹配油漆的颜色和完成周围的墙壁。
这口音墙
也许一个紫色的口音墙捕捉你的艺术特质，或者你想和你的床背后一个大胆的色调进行试验。无论您的个人品味和爱好，现在就是让你的家更适销对路所画的口音墙壁的颜色与周围空间相同的时间。不寻常的墙壁颜色和图案能站出来像谚语突兀，并使其更难潜在买家想象自己的装饰和家具在空间中。尤其是深口音的颜色可能需要底漆的几个大衣和面漆几个大衣，以确保没有流血通过。
主要生活空间
类似的厨房，你的主要生活空间是在一个家庭的转售价值的最重要因素之一。这也是您使用的大部分空间，所以它可能需要一些额外的TLC新鲜的油漆涂层的形式。去一个中性灰色或灰褐色，其中Zillow的发现是潜在买家中最流行的色调。光灰褐色的客厅可以提高你的房屋销售数千元，并会立即让你的家显得更亮，更大，无论是在照片和个人。
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