买有游泳池的房子之前你应该知道的9件事

没有什么比游泳池更能让你的家成为夏天的休闲场所了,但是游泳池的所有权不仅仅是提供毛巾和充气的漂浮物。在你买一个有游泳池的房子之前,确保你已经准备好承担责任。

通过妮可Shein

放松伴随着责任

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池的注意事项

买一套房子- - -任何一套房子- - -都是你所做过的最重要的决定之一。然而,购买一套有游泳池的房子,在这个过程中又增加了一层仔细的考虑。下面的幻灯片概述了一些在购买带游泳池的房子之前需要知道的最重要的事情。

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地上泳池vs.地下泳池成本

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池建设成本

为了帮助你理解游泳池对待售房屋的价值,让我们先看看安装一个游泳池的成本。的平均地上池价格约为8300美元,而inground池平均超过5万美元。这种成本上的差异可能会让人们做出明确的决定,尤其是那些正考虑购买游泳池,但预算有限的人。从一个已经在游泳池里做了大量投资的人那里买房子就是另一回事了。

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持续的池子拥有权成本

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正在进行池成本

如果游泳池是你买房子的一揽子交易的一部分,那么最重要的数据包括持续的所有权成本。这取决于池的类型、大小、使用次数、年龄和其他因素。很多房主没能做到尽职调查在买一个有游泳池的房子之前,才意识到维持它的价格是令人望而却步的。

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专业泳池维护预算

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专业泳池维护费用

没有时间自己维护游泳池的房主可以选择将工作外包给游泳池护理专业人士。专业人员每月维护费用运行在80到150美元之间.令人惊讶的是,这种地上泳池的维护成本更高,尤其是在泳池周围没有甲板的情况下。(没有甲板,专业人士更难进入水中,在泳池里工作。)

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一个游泳池需要多少维护?

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检测池的化学物质

是否它是一个地上池或者是地下品种,保持水池处于最佳状态——清洁,消毒不含藻类、ph值平衡的食物会占用你相当多的空闲时间。泳池护理不是一件可以放手的工作,也不是你可以设置后就忘记的事情。最简单的维护工作包括:

-撇去池子里的水,把过滤筐里的水倒出来
-刷水池的墙壁
-使用一个池真空
-运行过滤器(尽管这个任务通常是使用计时器自动完成的)
-检查水位,必要时再注满水池
-测试池水的化学成分,并根据需要添加化学品

这些任务应该定期完成。略读、检查篮子是一个好主意,确保过滤器在日常生活中发挥应有的作用。吸尘和处理池水的化学成分通常是每周的家务。

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池寿命

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池子老化的迹象

另一个重要的考虑因素是,在你出价购买带游泳池的房子之前,游泳池的寿命。水池通常是由乙烯基、混凝土或玻璃纤维.根据使用的建筑材料的不同,它们可以在任何地方使用5到25年,然后需要进行重铺或更换等严肃的工作。

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生活必需品和配件

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池配件成本

除了硬件和其他一次性购买- - -撇脂篮、过滤器、泵、照明、加热、盖,当然有选择很有意思的吃水浅的有一个数组化学制剂这将是经常性的购买,因此,需要包括在你的家庭维护预算。

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开业及结算费用

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使防冻游泳池

在每个游泳季节开始的时候,留出一些时间和金钱来开放游泳池。关闭连接池,也被称为“越冬”,发生在温度再次开始下降时。每一种都有其特定的步骤,有助于延长泳池的寿命,并有助于使用者的健康和安全。同样,这是一些房主可以自己动手解决的问题,但可能更愿意把它留给专业人士。在大多数地区,租用一项开业和关闭泳池的服务的平均成本为450美元。

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别忘了考虑保险因素

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保险单游泳池

很可能任何游泳池都会被你的房屋保险,但是一定要在买房子之前和你的经纪yabet333人商量一下。在地面上的水池可以被认为是住宅的一部分,也可以被归类为外部结构。投保人可能需要将地上游泳池列为个人财产。了解你的保险范围的细节是很重要的,因为它将影响重置价值。

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池所有者责任

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安全围栏游泳池

游泳池,像蹦床,被认为是“有吸引力的滋扰这个法律术语指的是,孩子们可能会忍不住来你的泳池玩,如果有什么悲剧发生在他们身上,你就要承担责任。无论他们是否被邀请,或者你是否知道他们在那里,这都是真的。如果后院或游泳池区域已经没有安全栅栏如果大门是锁着的,那你就需要马上进行投资。

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