出售你的房子吗?帮助你的邻居帮助你

我们都听过房地产的格言:“地段，地段，地段”，但并不是每个人都能完全领会其中的道理邻居可以影响感知，并间接地影响给定属性的值。如果你正在出售你的房子，这里有帮助你的邻居帮助你的方法:

体贴。让你的邻居知道，如果你打算举办一个开放的房子，以及什么时候，因为他们的街道上的停车场或车道通道可能会受到影响。给他们充足的准备时间，这样他们就能做出相应的计划。一个缔造和平的想法是邀请你的邻居私下预演。谁知道呢?通过请求或他们自己的选择，他们可能会选择代表你传播消息，无论是通过社交媒体渠道还是通过老式的八卦。

在你开始任何售前准备工作之前，咨询一下你的邻居，特别是如果这些工作是在你的房子的外部完成的。尽量减少你的家居装修对附近居民的负面影响。你的走廊需要修理?把木匠安排在工作周的中午，当你的邻居最不可能享受他们自己的户外生活空间的时候。当你开始出售时，你最不需要的就是新出现的怨恨。

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保持一致。潜在的买家可能会向你的邻居询问一些敏感的话题，比如当地的洪水历史。明智的做法是告诉你的邻居你是如何处理这些问题的。如果你已经修复了你的邻居所知道的臭名昭著的问题，小心让每个人都跟上你的家庭现状。邻居们可能需要被提醒你在这个地方的投资，特别是如果它有一个麻烦的历史(例如，丧失抵押品赎回权)。

与邻居分享你的定价原理，如果合适的话，透露你的详细信息评估。毕竟，即便是你最顽固的邻居，也有一天会卖掉自己的房子，这意味着他们可能会感到好奇。由于你的要价和售价最终将成为公开记录的问题，故而遮遮掩掩是没有好处的。

最后但并非最不重要的——假设你能找到一种敏感的方式来提出这个问题——考虑为服务付费，比如遛狗或园林绿化，这将抵消邻居对你自己房产外观的影响。