问问题

没有接受过正式设计培训的人——这是大多数房主的说法——往往难以表达他们对建筑的喜好和愿望。他们也许能知道自己不喜欢什么——我真的认为她的新厨房很糟糕，你说呢?-但能说会道、有思想的男人和女人在描述他们想从装修中得到什么时，往往会舌头打结。他们听到自己喃喃自语的陈词滥调，比如，我希望它有，你知道，宽敞的感觉……当然，我希望它看起来很棒……轻盈、高效、温暖、友好，而且不太贵……是的，这就是我想要的。所有这些都毫无意义。

在您与您的设计寻求专业帮助之前，我建议您考虑一些基本问题。无论您是否计划直接向承包商讨论或首先雇用设计师，您都会在您已经考虑他或她会问您的一些问题时拯救您的时间和麻烦。

这不是一个测试。答案没有对错之分。这样做的目的是帮助你确定你想要的是什么，既要为你自己，也要在一段时间内，为你雇佣的专业人士来进行装修。当你思考这些问题时，不要太匆忙。其中一些可能看起来不相关或基本，但是考虑一下如果一个设计专业人士提出这些问题，你将如何表达你的答案。他感兴趣的是你心中的想法，你需要能够清楚地表达你的需求和欲望。

这个练习的另一个目的是刺激你的思维。下面的问题可能会让你考虑一些你以前没有想过的关键问题。让你的其他家庭成员也参与这个头脑风暴。如果你们都必须住在那里，让每个人都做出贡献。

位置
你装修过的房子会比附近的房子贵吗?这本书的基本假设是，你计划翻新的房子或公寓是存在的。所以从这个意义上讲，地点不是问题。然而，你的房子在哪里会影响很多其他的决定。

我知道，我知道，你以前听过这个说法，但我还是要说:决定房地产价值的三个最重要的因素是位置、位置、还是位置。作为一个考虑重新装修的人，你最好把这个老生常谈铭记在心。

在实践中，这意味着，如果您的房子在您的邻居中最昂贵的情况下，您不太可能收回任何重建工作的成本。Proceed, if you wish, but do it because you are satisfying a need of yours and not because you’re expecting the project will enhance the value of your house On the other hand, if your house is worth less than those around it, good renovation work should make it more valuable.

当你考虑装修时，也要考虑到你的家的大环境。不同的地区和社区都有不成文的规则。在古板的老波士顿，人们喜欢低调而有品味的人，而不喜欢俗艳的人。在佛罗里达的炎热天气里，更鲜艳的颜色更受欢迎。在加州，天然材料的价格很高。如果你是一个地区的新来者，考虑一下你的设计理念是否与流行的品味相冲突。你可以做你想做的事，不管你的邻居怎么想，但当你试图卖掉房子，而潜在的买家不喜欢你所做的事时，你就要冒第二次付钱的风险。

现场
在规划装修时，您想使用或需要解决您的房产的哪些特征?也许广泛的景观美化将是必要的，或者你将移动一个现有的车道或增加一个新的走道。硬景观、植物景观或整体景观中的元素可能需要改变，以适应装修后的房子。

你有平面图吗?除非您的工作只涉及内部空间的重塑，否则您可能必须使用建筑部门提交网站计划。您可以在购买该物业时进行调查，但如果没有调查，您可能需要安排验船师进行或支付您的设计师额外费用进行自己的网站检查。理想情况下，您还应该在您考虑景观时拥有房产的地形地图，并尝试将您的愿景传达给他人。

取向
你想重新装修房子的外观朝向或远离街道吗？也许有一个观点来欢迎来到您的新主卧室套房，或者您想要围栏的一个，所以每次在新厨房洗碗时都不要这样看。

那太阳呢?许多成功的设计都试图定位厨房的位置，让它接收东方(上午)的光线，并利用下午的阳光来用餐或放松区域。如果你家里没人在乎阳光明媚的早餐空间，那么

也许会让办公室区域更有意义。你住在那里，你最好地了解你的网站。想想太阳在你家周围旅行以及你想如何看待你的家。

光和热的决定也受到气候的影响。我们这些常年生活在冰雪和严寒之中的人欢迎阳光。在热带或亚热带地区，你需要尽量减少阳光的影响，尤其是在一天中最热的几个小时。考虑到气候因素。

分区，地役和挫折
您还需要处理其他哪些约束条件?你也可能需要处理外部的命令。您的市政当局可能有分区限制。住宅建筑可能有规定的最高高度。通过创建联合国建筑区域作为缓冲区，“后退”通常是为了降低建筑密度。这种倒退要求没有任何建筑比设定的距离(通常是30或35英尺)更接近街道。10英尺或更多的边界线缓冲区是常见的;25英尺或更高的后方边界也很常见。

以同样的方式，地役权可以禁止建造的房屋或添加比指定距离更接近到与虚张声势，流甚至景区等自然现象的距离。确定您社区中的书籍是否存在挫折或换乘器。有权对契约提供正确的方式或其他限制吗？效用如何实现？除了在这些要求中可以协商变更的情况之外 - 有时他们可以 - 你必须在他们身边工作。

如果您确实想要进行更改，请确保遵循了适当的程序。我知道有一个宾夕法尼亚州的富人，他想用栅栏把他昂贵的花园围起来，以保护它不受鹿的侵害。他知道他的车道曾经是一条穿过的路，但现在已经不用了。他和一位市政官员有过一次随意的交谈，那位官员耸了耸肩告诉他，他不认为篱笆会是个问题。因此，业主继续前进，把一大块土地围在12英尺高的围栏内。

城里几乎立即,几个老抱怨和镇委员会裁定,一次路,总是一条道路,围墙,地主没有单方面的权利。大多数的高的围栏,但它阻止了一些鹿,因为20英尺的差距必须合法保持开放。的教训吗?找出你必须与谁交谈，以完成所需的文书工作，然后遵守法律条文。最后，它会被证明更简单。

大小
如果您计划扩建，您希望扩建多大?你会增加卧室吗?如果有，有多少?你会增加一间家庭娱乐室吗?一个单独的餐厅?一个外卖厨房吗?办公室吗?

列出你想要的空间。您目前有多少间房间?你想加多少?考虑现有的房间，并将它们与你对新空间的看法进行比较。你正在谈论增加的体积和原来房子的体积相似吗?你不需要模仿存在的东西，但看起来像一个统一整体的房子通常会吸引眼球。

的风格
你家有什么样的风格？思考您的家园和您希望在其架构上下文中进行的更改可以帮助解决一系列问题和问题。以相同的风格识别其他有关您钦佩的元素的房屋在思考设计方面可以是有用的。收集文件夹中的图片，剪报或复印件以供参考。在那里保持房屋的几张照片，以比较和对比。

外观
是什么确定了你的房子外部装修的特征?壁板是木的、石的、砖的、铝的还是乙烯基的?窗户的风格是什么——双悬窗，窗扇，遮阳篷，滑动窗，天窗?那装饰物呢?是平的、薄的、无特征的，还是装饰过的、塑造的、雕刻的，还是粗壮的?是否有你喜欢/不喜欢的装饰元素，如壁柱，栏杆，窗台，门廊，门口或窗户装饰?

内部
您的特定房间均要求是什么？每个家庭都不同。在音乐家家庭中，钢琴可能需要房间，或者指定用于长号练习的适当空间。考虑房间的房间。

入口/前庭区域。是否需要更多的壁橱空间?有桌子、椅子或其他家具要计划吗?您想要什么样的地板?在这里和房子的其他地方，是否有特殊的墙壁或天花板表面或您想要某些装修?今天，大多数新的内墙和天花板表面都是默认的干墙结构。如果你想要镶板或其他装饰，请记下。灯光、窗户和门呢?房子是否还有另一个入口，或者应该有，比如泥屋或车库入口?

厨房。照明在厨房里至关重要。是否足够或在您的更改列表中是足够的？你会改变地板覆盖吗？那些家用品怎么样：你知道你需要的冰箱的大小和种类吗？一个单独的冰箱？一个范围或独立的厨师顶部和墙壁烤箱？洗碗机？是垫圈和烘干机位于厨房吗？你想要一个吃饭的厨房吗？如果是这样，有多少？ Do you want visual access to dining or living areas or for the kitchen to be a discrete space?

餐厅。是一个必要的单独用餐室吗？您是否有必须在设计中容纳的家具？楼层覆盖物和墙壁或天花板曲面怎么样？坐在桌子上有多少座位？

客厅。是否有沙发，椅子，地毯，艺术品或其他家具或装饰元素进行计划？你想加一个壁炉01吗？你预计这个房间将用于什么活动?你经常娱乐吗？如果是这样，你必须允许多少人？照明设计也很重要，所以请注意您的疑虑。

家庭房。你预计这个房间将用于什么活动?是否对家具有特殊要求(如台球桌、投影电视屏幕)?壁橱或储藏要求如何?书架吗?电脑桌吗?电话行吗?你是否担心地板或墙壁或天花板表面?

主卧室。您想要一间私人浴室或独立的更衣室在主卧室复杂吗？是必要的特殊隔音吗？为你的衣服衣柜，你需要多少悬挂空间的线性脚？

孩子的卧室。您需要多少单独的卧室？每一个壁橱空间多少？除了床和梳妆台外，每间客房均设有桌子，梳妆台或电脑的空间吗？你需要每间客房的手机千斤顶吗？

客房。基本的要求是什么:只有一张床和一个梳妆台?那衣柜、电视或电话呢?这个房间有单独的浴室吗?当它不被客人占用时，它是否有家庭用途，比如爱好、家庭办公、游戏或学习空间?

浴室。你需要多少？他们在哪里（或他们将是）？每个第一楼都在一起？一个在主卧室复杂吗？半浴室楼下？新浴室需要浴缸吗？淋浴？循环或漩涡浴？毛巾存贮怎么样？亚麻衣橱？ Bidet? Special floor coverings? Distinct wall or ceiling surfaces?

办公室或书房。你需要一张桌子吗？椅子？您的存储或壁橱要求是什么？是否会有家具元素，如锉刀或书架？

杂物间。空间会包含什么？HVAC设备？洗衣机和烘干机？热水器？您是否额外的存储要求？

其他空间。你家里的摄影师需要暗房吗？是否需要特殊存储旧文件？是否有一个地下室研讨会？你需要一个车库吗？甲板？温室？酒窖？稳定，棚子，其他外建筑？你梦见家庭房中的壁炉吗？

房间关系
有没有一些房间你可以组合在一起，另一些房间你可以分开?例如，大多数人更喜欢家宫的一端和儿童房的主卧室。你想要毗邻主卧室的托儿所吗？你会把起居室放在主卧室吗？列出您的优先事项。

机械的需求
也许更新或修改房屋工作系统的最佳时间是其他建筑。房子有中央空调吗？分区加热怎么样？现有电气入口是否会提供足够的电源或您需要升级？现有的布线安全吗？现有的管道，供应和排水线，状况良好吗？

特别关注
你是否预料到你的家会有什么变化?比如，你还想再要一个孩子吗?你的一些或所有的孩子会很快离开家吗?会有年迈的父母来和你一起住吗?如果你正在装修，你现在的房子能源效率低吗?你是否应该考虑用保温材料或另一种热源来翻新它?

您在指定房间时考虑过您所有的特殊需求吗?记住这些问题，如隐私，家庭成员的个人爱好，家庭成员的任何相互矛盾的时间表，照明需要，噪音因素，等等。

成本
你能花多少钱?这可能是所有问题中最重要的一个，因为直接或间接地，您可以作出的投资水平将决定有关您的重构的一切。在制定计划和进行建设时，预算框架每个人的想法。

大多数设计师和承包商每天都有紧张的预算;他们会认真地尝试在你建立的极限范围内工作。但是你需要清楚你所花钱的东西，你对你的钱有什么影响。