建一所房子要花多少钱?

• 典型的范围:158572美元到478600美元
• 全国平均：303373美元

根据现有的库存来购买新房可能有过之而无不及:一所房子可能有很多买家喜欢的功能，但位于错误的社区，而买家喜欢的社区的房子可能比预期的更破旧。房价会因市场所在的地区、州的哪个地区、有时甚至是房子在街道的哪一边而有很大的不同。建造自己的房子可以让你定制每个细节并控制预算，只要你为偶尔的意外做了预算。此外，建造你的房子可以让你深入了解你生活大部分时间的地方的内部运作。

当然，这意味着在为一个潜在的构建定价时，需要了解许多组件。我们已经分解了建造房子的不同元素，以帮助你了解如何负担最适合你的风格和预算的新建造的房子。

如何计算建筑房屋的费用是多少

在估计建造一所房子的成本时，有许多可变因素。每一种类型的建筑和装修都可以从经济型到豪华型，所以每一种类型的实际成本和预算取决于建造者的偏好。

虽然你可以选择成为自己的承包商，但新建建筑是一片许可证和条例的雷区，是一场协调的盛大舞蹈。除非你打算在整个项目期间将其作为全职工作，否则下一步就是考虑面试几家总承包商，并聘请一名总承包商全程指导你的项目。尽管你可能承诺自己建造房子，一个好的承包商应该能够向你展示他们如何为你省钱，并提醒你潜在的隐患。雇佣一个总承包商将占你总项目成本的10%到20%，但它可以避免你犯昂贵的错误。一旦你确定了这一点，承包商应该能够帮助你进行具体的估算。

要计算建立房屋的成本，请首先选择和添加以下内容：

1. 为了计算成本，你需要知道房子的大小和占地面积。如果你和建筑师一起工作，在寻求材料和服务的估算之前，尽可能多地计划。最后一刻的调整会大大增加价格。计算房屋的面积和占地面积——作为参考，建造一座新房的平均成本是每平方英尺150美元，但在高端市场，这个数字可能会飙升，所以在选择材料时，要考虑多种估价。
2. 获得清除物业的成本和准备该网站的成本，包括树木，挖掘和分级，土壤测试以及与城市公用事业的建设的成本。
3. 如果您的房子需要基础，请估计挖掘，土壤去除和物质和劳动力成本的估计，以倾注基础。
4. 使用面积和房间划分图的图表，承包商将能够帮助你估计框架材料和劳动力的成本。
5. 决定你喜欢的外部包层的类型(包括绝缘和选择壁板)，然后得到估计或投标比较。根据您的喜好和选择，这是一个可以显著节省材料成本的领域，因为有广泛的价格范围，从经济的乙烯基壁板到中档木壁板，到豪华定制饰面，包括天然石材和灰泥。此外，根据供应商和你需要的材料数量，通常有谈判的空间。根据你的设计和价格选择窗口。
6. 考虑家庭的主要系统，包括电气、燃气、暖通空调、管道和技术布线。您需要添加材料的总成本，包括基础部件，如断路器箱、仪表、锅炉或熔炉、冷凝器，以及连接组件，如电线、接线盒和开关、管道和连接器和插座。设置和安装这些系统的人工成本可能是显著的和可变的，这取决于你选择的系统和人工成本的地区差异，所以寻求多种估算，并确保这些估算是否提供了一个包括材料的平面项目成本，分别列出单个材料成本和人工。
7. 内饰饰面，如干墙，地板，橱柜和天花板，基于您的选择以及您必须覆盖的表面的尺寸和尺寸和尺寸和尺寸。估计值会帮助您计算此总和。
8. 许可证:新建筑几乎每一个环节都需要许可证和检查，如果没有许可证，以后的过程可能会更加复杂。拜访当地的评估员、调查处或市政办公室，向他们索取必要的许可清单和费用清单。
9. 其他专业费用：一般承包商将增加10％至20％至您的成本。建筑师，工程师，起草人和设计师可能会收取每小时的费率，具体取决于服务水平的可谈判。在雇用它们之前，采访和寻求承包商的提案，然后将价格添加到您的总费用。

计算建造一所房子的成本的因素

一旦了解了建造过程中需要就位的基本系统和结构，住宅建筑商就可以开始做出决定，允许他们优先考虑对他们来说重要的方面，并将它们纳入预算。记住，全国平均水平只是平均水平，每个人对于如何盖房子都有不同的想法。对于一些建筑商来说，房子的大小是最重要的部分，而另一些建筑商则强调卧室或浴室的数量，还有一些建筑商则希望最大化户外生活空间。总成本将基于这些优先事项和当地市场。

大小和形状

房子越大，价钱就越贵，这是理所当然的。不过，这并不是一个简单的计算。有时，在占地面积较小的地方增加一层楼比把一平方英尺的面积扩大到一个更大的一层房子更便宜，因为两层房子将节省土地准备、地基和屋顶的成本。形状也会对总成本有显著影响:每增加一个角或奇数角的外部需要更多的框架，闪光，和完成材料，并增加劳动时间和成本。房子角落里的圆形图书馆可能是你的梦想，但圆形房间的框架和装修成本可能意味着你不得不在其他地方牺牲，这取决于你的预算。

设计特点

你的生活方式包括户外生活吗?您是否需要室外厨房、游泳池、露台或露台?这些特性显然会增加设计、材料和劳动力成本，但在最初的构建中包含它们可能比以后添加它们更便宜。当劳动力和材料被编入一个大项目的成本预算时，商品和服务可能会打折。如果这些功能不在你的清单上，你可以削减开支，这样你就可以把钱花在对你生活方式更重要的其他元素上。

许多故事

在一幢房子里增加多层会增加设计和施工的成本，但也比在一幢一层的房子里增加同样的面积要便宜。多层房屋在地下室和第一层需要不同水平的支撑框架来支撑第二或第三层，但更大的单层房屋需要更大的基础和更多的屋顶。对于许多新居建筑商来说，这个选择是不容商量的，因为他们设想的房子有其独特的风格。对其他人来说，成本比占地面积的分配更重要，价格更低的选择将胜出。

地下室

根据地下室是部分深度还是全深度，以及地下室已经完工还是未完工，每平方英尺的新房建设成本可能会增加10至100美元。检查有关地下室的地方法规很重要，因为许多市政当局都有规定地下室的深度以及所需出口点的数量和类型的法规。这些考虑是重要的，因为添加出口点到一个完整的地下室可能是一个意外和重大的成本。

地理位置

有些地区的建设成本比其他地区高。无论是运输材料的成本，熟练劳动力的可获得性，还是这些服务的市场价值，你计划建造的城市和州将对项目的整个成本产生影响。此外，当在一个非常偏远或难以到达的地点建设时，预计要支付更多的交通和劳动力，以支付旅行时间，并可能延伸到新家的公共设施。

材料成本

总而言之，建造一所房子的材料将占总成本的大约50%。然而，这意味着建造者的选择有能力影响总成本。例如，乙烯基壁板的价格约为每平方英尺2美元，而定制石材的价格可能超过每平方英尺30美元。这是可能的材料的经济选择不牺牲安全或外表省钱或者把钱花在其他优先事项上。木材、混凝土、干墙、地板、壁板和屋顶都是我们想到的材料，但不要忘记绝缘材料、无限长的电线和管道、钉子、订书钉和其他硬件。

劳动

雇用工人设计，建造，屋顶，电源，铅垂，完成和装饰房屋的成本（并在建造后清理碎片）并不微不足道。预算中的30％至60％将转到其领域的分包商和专家，但这金额将被捆绑，因为其他一切都是房屋的规模和设计和所选材料。例如，劳动力放下一个简单的硬木地板将小于劳动力，在定制设计中铺设复杂的马赛克瓷砖地板。一些饰面功能可以通过能力的房主能够节省劳动力成本，但其他人，特别是全房屋和框架，应由专业人士处理。

额外费用及考虑事项

房子不仅仅是它的可见部分——除了房子的基本结构，在制定预算时还需要考虑其他成本。

土地及工地工程

建造房子需要一个干净、平整的场地来打地基。现场工作可以包括树木和景观去除，分级和测量财产，除了定位或放置公用事业供电线路。这可能从5000美元到38000美元不等，大约占总构建成本的5%到8%。

很多条件

建房子的那片土地上的水电设施是否已经到位?如果是的话，你很幸运，只需要确定他们的位置就可以了。连接城市下水道和自来水每条可能要增加1300至5000美元的建设成本，连接电线则要增加1000至3万美元不等，具体取决于该地块与现有线路的距离。

基金会

一个基金会的平均费用是16600美元到72000美元，占项目总成本的10%到15%。这将根据基础的深度和大小而有所不同;平板地基比立体地基花费少。当地法规通常根据土壤类型、地区典型天气和泛滥平原状况确定基础的类型和大小。

框架

根据平方英尺，房屋形状，房间数量和故事数量，框架将占该项目成本的10％至20％，平均为16,600美元至95,000美元。这是与建筑师或承包商密切合作的区域可以帮助节省金钱;他们将知道哪些选择将增加或减少整体成本，并可以帮助指导您的选择。它也是一个仔细思考你的偏好的重要领域，因为如果房间布局感觉尴尬或者为您的生活方式关闭或关闭或关闭，则无论您保存框架都不重要。

高跷

如果您在洪泛区或沿海位置建造，粗暴可能是规划过程的必要部分。Your homeowners insurance may require stilts in a floodplain, so it’s a good idea to check before finalizing your design—building on stilts adds $20,000 to $60,000 to an initial build, but adding them later costs $25,000 to $100,000 and can lead to damage to other finish work, so if there’s any possibility you’ll need them later, it’s better to include them in the new construction plan.

外观工作

另外15%到20%的成本将包括包层(包括绝缘和选择壁板)，屋顶，排水沟和窗户。预计平均支付2万至9.5万美元。如果你梦想有一个木瓦风格的家或一个漂亮的野石砌烟囱，这些地方可能是挥霍的地方，但也有许多选择是经济和有吸引力的。优质的材料和专业的安装是这一领域的关键:安装不良的水槽会造成灾难性的破坏，外部工作对房屋的外观吸引力和转售价值有重大影响。

主要系统

暖通空调、管道、电力、智能家居布线和照明:这些系统让你的房子运转和呼吸。精心的设置并不是必要的，但将这些系统放置到位需要大量的成本，这是一个在决策过程中牢记长期策略的好地方。现在，选择一个小尺寸的热水器可以为你省钱，但如果你的家庭越来越大，你可能会过早地更换它。这些选择也会影响房屋价值，特别是在天气特别炎热或寒冷的地区。主要系统应该大约占预算的10%到15%，或者平均在17000美元到72000美元之间。

内饰饰面

虽然每个人都很容易节约，但室内装饰材料加起来高达住宅建筑预算成本的25%至35%。干墙、天花板、地板、固定装置、橱柜、线材和其他饰面，根据你选择的材料和饰面，价格可能高达16.7万美元(约合人民币468万元)甚至更高。再说一次，在某些方面你可以节约;这绝对是一个价格商店的区域。虽然你可能会觉得室内设计师是不必要的奢侈，但选择和购买室内装饰可以更容易，更便宜，如果你与有经验的人合作，知道如何使不太昂贵的装饰看起来豪华。

建一所房子要花多少钱?类型的材料

从这三只小猪用的稻草、木头和砖块到现在的房屋建筑材料已经有了很大的发展，至少在结构上是这样的。耐久性、耐腐性和绝缘性能的提高导致了多种节能选择。成本会根据房子的大小和市场的不同而有所不同，但每种材料都根据房子的位置和风格提供了优缺点。

木制房屋

木材框架房屋是经典的，传统的，但以费用为：平均运行200美元至每平方英尺250美元，他们需要一种特殊的结构技术，即时间和劳动密集型。然而，如果风格对您有吸引力，这是值得的成本，因为木材框架房屋耐用，持久持久，外观永恒，吸引力很大。

金属或钢框架房屋

钢框架房屋的价格略高于标准木结构房屋，为每平方英尺10至15美元，因为钢被冷轧成细钉和工字梁，提供了出色的结构支撑，不会受到腐烂或白蚁的影响。它比木质框架更容易传递热量和寒冷，所以隔热成本可能更高。

砖房

砖曾经被认为是一种独立的建筑材料，砖房有一种坚固的感觉和古典的魅力。然而，现代建筑规范要求绝缘和结构最低限度，所以砖现在通常被视为外墙壁板或包层，带有承重砖石结构的房屋很少。

混凝土的房子

对于那些需要大量隔热材料的地区，隔热混凝土模板(ICFs)是一个很有前途的解决方案。完全由icf建造的房屋每平方英尺的成本将比金属或木结构房屋多5到8美元，但它可以在房屋使用期间节省20%到30%的取暖和制冷成本。这些形式也可以用来建造其他风格的家庭建筑的地下室，成本大约与浇混凝土基础相同。

活动房屋

与20世纪初的西尔斯早期住宅大不相同，预制房屋可以按照设计师的喜好简单或豪华，成本比现场建造低10%至15%。房屋的各个部分在场外建造，然后用卡车运到目的地，在最终位置组装。根据制造商的不同，设计选项可能有些有限，但劳动力和运输成本降低了，实际的现场建造时间也减少了。

木原木小屋

小木屋是美丽的乡村风格，有手工制作的魅力，每平方英尺大约125至300美元。劳动力和材料成本会有所不同，但是建造需要专业知识和培训，所以你可能会在寻找一个建造者方面受到限制，或者你可能不得不等待直到一个可用的。一些公司提供完整的小木屋套件，专门供房主建造自己的小木屋，但套件是预先设计的，不允许定制。

建一所房子要花多少钱?类型的房子

房屋建筑商设想的房子风格可能在设计过程开始之前就已经确定了，但考虑选择另一种风格的选择和成本效益总是一个很好的计划。根据建筑工地的位置和条件，建筑商可能会有他们甚至没有意识到的选择。在住宅开发中建造的住宅，以及定制住宅和模块化住宅，提供不同级别的定制，而不同的住宅风格允许建筑商选择满足他们需求的形状和平面图。

住宅开发

一些房屋建筑商发现，选择的网络让他们不知所措。在住宅开发中建造房屋给住宅建筑商提供了一个固定的平面图库可供选择，但它允许住宅建筑商定制饰面和材料，以创建半定制的住宅。根据不同的开发项目，成本会有所不同，但由于开发商在批量购买供应品时可以获得很大的折扣，住宅建筑商可以比在自己的地块上建造房屋节省高达15%的建造成本。

海关

真正的定制房屋的成本可能和房屋建造者的花费一样多。定制和豪华住宅的平均价格为每平方英尺300至500美元，而且这些住宅往往更大，因此建筑成本很高，装修和装修成本也很高。然而，结果是一个房子，正是你想要的，以你想要的方式运作。这些房子需要一个住宅建筑师，这将使总建设成本增加5%至15%。

模块化的家

建造者可以通过牺牲一些定制和选择一个模块化的家庭节省大量的钱。与住宅开发项目中的住宅一样，模块化住宅的平面图有限，定制选项也有限。然而，模块化住宅是在场外创建的，并在建筑场地上组装，节省了时间和劳动力成本。当与面板建筑相结合时，模块化住宅可以成为一种经济的方式来建造自己的家，比同等规模的现场建造的房子少10%到15%。

低矮的平房

简单风格的平房，牧场住宅是那些希望避免爬额外的台阶或喜欢平房生活的人的首选。中等大小的牧场房平均价格在每平方英尺100美元到200美元之间，属于中等价位，但有一个例外:非常大的牧场房的价格可能比同样面积的两层房子还要高，因为大地基的成本会增加。

现代房子

现代住宅往往比普通住宅更大，装修费用也更高。因此，建造这些房屋的总价格很可能高于其他风格的房屋。现代住宅价格上涨的真正罪魁祸首是玻璃:大窗格Windows可以急剧增加整体成本的构建。

排房子

有时也被称为复式住宅或联排住宅，这取决于你所在的地区，联排住宅将两个完整的住宅连接起来，或与其他单元共用墙壁。当分散在多个单元上时，这可以降低外部建筑成本，但也会将建筑商锁定在所需的饰面或功能上，从而增加价格。预计每平方英尺的价格在100美元到400美元之间。

维多利亚时代

迷人、古色古香、引人注目的维多利亚式住宅与其他住宅的建造方式并没有什么不同——最终的建筑成本是由装修而来的。木制品、装饰和花饰，以及定制的油漆和丰富的染色装饰，都增加了材料和劳动力成本，定制的尖顶、弧形门廊和塔楼也是如此。预计花费25万美元到55万美元，建造一座中等大小的维多利亚风格房屋，而建造一座拥有手工雕刻和附加细节的豪华住宅则需要更多。

圆顶屋

圆顶，或八角形，房屋是一种快速建立永久避难所的方式。该计划通常包括壳牌和地板，建筑商可以支付50美元至75美元。一旦到位，家庭建造者可以选择开放式计划，关闭房间，或添加临时或可移动墙壁以允许灵活性。

小屋

小屋通常很小，古怪的外观，但它们可以令人惊讶地建造昂贵。正品维护山寨风格需要大量的细节，高端材料和定制建筑，以将高效的生活空间融入较小的占地面积。预计每平方英尺和上涨约250美元，具体取决于定制水平。

盐箱

盐箱式住宅是典型的新英格兰风格，高而平的立面和短而陡的前屋顶，几乎在山顶后面以一个大角度下降，使雪在寒冷的气候中更容易滑落，并为太阳能电池板提供了一个大的基础。建筑成本在每平方英尺150美元到250美元之间，它们通常以木材或经典的木棍框架为特色。

人字形

通过将墙壁和屋顶组合成两个倾斜的墙壁，并在山顶相遇，a型框架房屋减少了材料和劳动力成本。这些房子的平均价格在每平方英尺90至130美元(约合每平方米人民币468至468元)之间，价格上涨很快，但由于内墙呈斜角，它们限制了平面图的可用空间。

小房子或海运集装箱房子

由于它们对环境的影响小、对空间的节约利用而受到欢迎和认可，以回收集装箱为基础建造的微型房屋和房屋的成本低至1万美元，高至18万美元以上。这提供了一个体验极简主义生活的机会，可以为那些需要或选择它的人提供负担得起的住房，并节省材料和劳动力成本。越来越多的建筑公司开始专注于在小面积内创造一个可行的居住空间的细节工作。

树屋

不仅仅是孩子们，豪华的成人树屋是拥抱自然和表达创造力的机会。无论是用作住宅、娱乐空间，还是作为逃避高科技的现代生活方式的度假胜地，树屋的价格从7.5万美元(约合人民币47.5万元)到40万美元不等。费用将根据房屋是一个简单的封闭平台，还是一个配有电气和管道服务的全装修房屋而有所不同。

游泳池或宾馆

这些附加组件到现有的家庭和属性添加存储，娱乐或客观空间。因为它们不是完全独立的房屋，因此通常已经存在水管和电源线，因此这些房屋可以建造在21,000美元至70,000美元之间。选择符合现有家庭或添加额外功能的材料可以大大推动成本。

我需要建房子吗?

在任何时候都有这么多的房子在市场上，你为什么要承担建造新房子的项目呢?房屋建筑商都有他们自己的理由:也许在你想住的地方没有一套可负担得起的房子，但有很多地方待售。也许你有特殊的要求。然而，有几个具体的原因，为什么建一个新房子可能是正确的选择。

你想要一个新房子

虽然老房子很迷人，墙壁上有多年丰富的历史，但它们也可能有多年的维护疏忽，问题可能会发生，或者问题已经在墙后无形地发生。老房子通常包含石棉，铅漆，或其他环境危害。有时候，老房子的维护费用和精力都太高了，你想要一些全新的东西。房屋所有权总是伴随着挑战，但是一个精心规划的新建筑房屋提供了一个蜜月期，一切都是新鲜的，干净的，(通常)没有现有的问题。

定制

也许你的家人需要更低的台面和窗户或更宽的门，以便那些坐轮椅或助行器的人可以进入每个房间。也许你有一个大家庭，想要更多的卧室，比一般人小一点，这样每个人都可以有自己的空间，或者你有一个特定的风格，不愿意妥协的房子已经在市场上。新房子的建造提供了一个机会，使房子完全符合建设者的要求，只要预算保持不变。通常情况下，按规格建造新房子的成本比改造旧房子的成本要低。

能源效率

新建住宅使用现代建筑材料和最新的家庭系统和电器，可以最大限度地减少碳足迹。这所房子冬天会更暖和，夏天会更凉爽，这仅仅是因为建造和隔热所使用的材料，而这些系统将比安装在老房子里的同样的系统更有效率。新房子的居民在公共设施上的支出总体上会减少，因为他们已经在高效建筑材料上进行了投资。

更好的技术

在墙竖起之前给房子布线比较容易——这没有什么神秘的。通过建造一个新家，业主可以选择在每个房间安装网络端口，为每个电源插座增加充电端口，并在可能的空间中增加壁挂式电视的布线通道，而无需撕裂现有的墙壁，也无需费力地用钓鱼线穿过墙壁上陈旧的、杂乱的绝缘材料。Wi-Fi家庭管理系统可以专门为家庭设计，让业主无需改装就能控制从锁到照明和供暖的一切。这当然是一个需要谨慎的领域，因为现在将最新的技术完全集成在墙壁上意味着不出几年你就会落后于时代——但新建筑允许结构到位，可以随着技术的进步轻松更新。

建一所房子要花多少钱?自己动手vs.聘请专业人士

想要真正动手建造自己的房子的愿望是可以理解的:你在做所有的选择，你希望每个细节都恰到好处。还有谁能比你更精准呢?自己做任何项目所带来的成就感和所有权感都是令人难以置信的满足感，而建立一个能让你度过一生的地方的成功是首屈一指的。但也有一些巨大的挑战不容忽视。

家是一个极其复杂的有机体。层层的材料，与电线、管道和绝缘材料交织在一起，与支架、横梁和硬件连接，密封材料和填塞材料，以及移动部件之间的连接，都需要经验来设计、规划和组装，而大多数人根本不具备这些。几乎没有人拥有完成建造房屋所需的所有工作的所有技能，所以雇佣那些拥有这些技能的人几乎肯定是必须的。作为你自己的总承包商，你自己采购材料、雇用和管理分包商确实是可能的，这样也许可以节省2万至6万美元。管理这些承包商和安排建筑过程的各个层次的协调工作将是一项全职工作，任何错误都将花费时间和金钱，因此节省的成本可能无法累积起来。那些已经拥有大量知识和与其他建筑专业人士的联系的房屋建筑商可能能够成功地管理自己的房屋建造，但对大多数人来说，这确实是一份专业人士的工作。

对于那些真正致力于自己建造房屋的寻求家，有几家公司提供房屋建造套件，这些套件以平板包装或模块化套件的形式运送到房产，供方便的房屋建造者组装。一个惊人数量的样式选择从小旅馆到大木屋都有。一些套件的价格是固定的，而其他套件的价格从每平方英尺29美元到每平方英尺300美元不等，并提供定制和附加功能。这些房子仍然需要电力和管道工作，但他们可以节省大量的材料和劳动力成本。

如何省钱建房子

观看成本安装可能会压倒性：它可以开始觉得每一盒指甲都是将预算在边缘上推出的框。在您的家庭建筑过程中有许多地方可以节省 - 并非所有的所有地方都涉及牺牲您注意的美丽浴室瓷砖。

• 报价，报价，引号 - 得到它们．关于一切。寻求来自多个贷方的报价以获得最佳利率。从多个承包商获取报价。获得材料的报价。与多家保险公司交谈。并为您所能的其他一切获得引号。请记住，您不一定正在寻找最便宜的选择，而是最好的选择，并且可以在长期运行中提供最佳价值。
• 恭敬地谈判一切。询问并没有伤害，只要你不贬值你雇用的人民的专业知识或者有人卖的商品的质量。
• 花在值得的地方。如果您使用厨房很多，那么在较低质量的柜子上没有帮助储蓄，因为您需要在几年内替换它们并花费更多。
• 选择哪些功能是现在最好的投资。甲板可以稍后添加，但地下室不能。即使你的预算不足以完成地下室的装修，它也会在那里。完成或增加户外空间可以稍后进行。
• 尽量使用标准版本，稍后再升级。低级灯，窗户护理，龙头等饰面件可以看起来优雅而不昂贵，当您有更多花费时，它们很容易切换出来。如果您有宠物或幼儿，您将在几年内更换地毯，因此立即安装较低的等级。
• 如果您有一些施工技巧，请询问您的建筑商或承包商，您可以通过自己工作来拯救劳动。They probably won’t let you work on high-liability parts of the job like electricity or plumbing, but if you can install basic fixtures or cabinets or are great with a pin nailer or paintbrush, you may be able to shave some money off costs.

关于建造一所房子需要多少钱的问题

首先，你需要问自己一些问题来决定你是否真的想要建造自己的房子。然后你可能想跟和雇用专业人士，然后造成一系列决定。经验丰富的普通承包商将是一个想要建房子的人的金矿。最好的承包商已经看到了一切，处理了障碍，并找到了创造性的解决方案，他们将能够帮助指导您。找到合适的人出来的研究，建议，肠道感受和运气。

在项目开始之前，请问自己：

• 我能负担得起吗？在购买现有房屋的同时有一个贴纸价格，新的建筑可以比你想象的更快地吹预算。咨询贷款人并讨论您能够借用多少，请考虑您备令的借贷多大程度，然后预算少于允许覆盖范围。
• 我的新建筑里有什么必备的东西?在与设计师或承包商见面之前，你要认真思考自己真正想要的是什么，你想要什么，你可以放弃什么。如果你不知道你想要什么，你就不能清楚地与那些能提供它的人沟通。
• 在我的生活中，我能处理好这个过程吗?建造房屋需要很多决策，有时是快速的，而且需要大量的开支和压力。那些在工作上或个人上正进入特别繁忙或压力大的时期的人可能想要等待。

在此过程中，询问潜在的承包商：

• 你和你的船员有执照和保险吗?
• 您能提供您建造的参考文献和照片或旅游吗？
• 你会管理整个过程吗?
• 合同中包含的内容是什么？许可，材料购买，清理，保修？
• 您需要的总费用中的哪个百分比是下降的？这是可以谈判吗？额外付款将如何构建？
• 您将如何访问，在此过程中会如何？
• 如何处理计划更改？
• 你多久向我汇报一次情况?
• 你用什么产品?
• 建造的时间线是什么?哪些地方可能出现延误?
• 您在我们计划的建筑中看到了哪些挑战？

构建完成后，询问构建器:

• 对于这些建筑材料，我应该遵循什么样的维修计划?
• 如果出现问题，我如何与你联系?
• 我可以提供参考资料或照片给你以后的项目使用吗?

常见问题

当房屋建筑商经历决定建造、雇佣专业人士和做出许多许多选择的过程时，不可避免地会有问题。以下是一些最常被问到的问题及其答案。

问:建房子便宜还是买房子便宜?

简而言之，这要视情况而定。这不是大多数人想听到的答案，但这是真的。单从标价来看，购买现有房屋通常更便宜。买房意味着买家可以协商价格，从现有设施中进行选择，并很快搬进去。一开始建房子会更贵，但它给了建造者自由，可以精确地选择在哪里和建造什么，这样他们就不会为他们不想要或不需要的功能付费。
房屋建筑商将不需要支付翻新、翻新或拆除他们刚买的房子的部分，所以所支付的钱将直接用于新的东西。

随着加热和冷却，新房屋将保持昂贵，维护和更高效，并且它们可能比旧房屋更高的转售价值。然而，家庭建设者将有更长的等待进入，因此他们将在当前家中支付租金或抵押贷款更长的一段时间。因此，这个问题的答案取决于新的家庭寻求者正在寻找的：较少即时的现金支出和压力减少，或略高的初始成本，但较低的维修费用较低。

问：建造一个4卧室的房子多少钱？

在大多数市场，一套四居室的房子的建造成本在20万至40万美元之间。根据当地和地区的材料和劳动力成本以及房屋建造商的选择，成本可能会上升。

问:你能花10万美元建造一座房子吗?

是的。10万美元能买多少房子取决于它所建的地区，房子的大小和风格，以及装修的质量。在大多数市场上，如果建筑商承诺在预算范围内，并愿意做出选择，一栋1000平方英尺的简单住宅就可以以10万美元的价格建成。