模块化住宅:一个新兴行业

无论它被称为模块化住宅，系统建造的住宅，还是工厂建造的住宅，模块化住宅都是一个被误解的产品。尽管销售稳步增长，模块化家居行业仍然与公众的误解斗争。绿色模块化住宅的发展和对消费者教育的持续承诺，有助于提高公众对这种有前景的住房替代方案的认识。

继续教育
模块化家居行业仍在努力摆脱与移动住宅(或有车轴和底盘的住宅)的比较，同时也面临着被误导的消费者，他们认为模块化产品“便宜”。尽管模块化的房屋建造过程产生的建筑垃圾更少，花费的时间更少，预算上也更容易，但最终产品一点也不便宜——而行业的支持者们渴望传播这个消息。

“事实是，模块化房屋的估价与木制房屋差不多，甚至更高。模块化房屋有限公司爱迪生,新泽西。“它们是用更多的材料建造的，它们是在有科学依据的工厂里建造的，而且建造得足够坚固，能够承受高速公路上刮下来的飓风。”

通过主要由制造商和建筑商主导的努力，错误观念正在有条不紊地转化为更大的认识。库珀说:“我们开设了课程和研讨会，教授模块化住宅以及绿色住宅的好处。”这些教育Cooper补充道，对于建筑商、消费者和房地产专业人士来说，模块化建筑的经济和环境效益以及“模块化住宅与传统住宅没有任何不同”这一非常重要的概念都是值得关注的。

绿色模块化房屋
众所周知，模块化家居行业本质上是绿色的。工厂建筑产生的废物要少得多，保持木材干燥(因此没有模具)，并保证精确的切割，从而使房屋更紧凑，更节能。这种“天然绿色”的品质帮助模块化建筑公司将他们的产品推广给越来越多的绿色精明的潜在购房者。库珀说:“刚从工厂出来，一个模块化住宅就可以达到LEED认证的15%。”他指的是美国绿色建筑委员会的住宅结构能源与环境设计领导项目(LEED- h)。

Modular Homes, Inc. (MHI)是房屋购买者的总承包商，从最终的楼层平面图到发货模块的现场施工。公司的“绿色建筑”。“绿色生活”的口号道出了一个全行业的趋势，即在工厂建造过程中注入绿色品质。为了获得LEED认证，库柏聘请了一名LEED认证的顾问为项目提供建议，并将一名LEED认证的检查员带进工厂，监督和签署施工过程的各个步骤，就像在现场建造房屋一样。

虽然不是每个购房者都有足够的预算来购买白金级(LEED-H的最高认证)的住宅，但通过模块化设计，实现一些合理的住宅绿色目标可能会更容易。

例如，制造商使用2x6来构建模块化住宅，而不是大多数现场建造的住宅使用的2x4，因此模块在运输到现场时非常坚固。多出来的两英寸会怎样?“它填充了额外的绝缘材料”，这有助于提高能源效率，乍得·哈维说模块化建筑系统协会(MSBA)．根据哈维的说法，从严密密封的出口到广泛的材料回收项目，有无数微妙的工厂建设技术可以产生更环保的产品。

与传统的现场建造绿色住宅一样，绿色模块化建筑依赖于了解绿色产业的受过教育的分包商。这对模块化的建造者来说是一个特别的挑战，他们经常把房子从一个州运到另一个州，有时是运到一个不熟悉的地区。

两全其美
对模块化住宅的一种不准确的批评将其描述为“千篇一律”或千篇一律，但这与事实相去甚远。哈维说:“当你说到模块化时，人们仍然会认为这是一个两宽的活动房屋。”实际上，模块化家庭行业允许比以往任何时候都更多的定制。

高端的模块化住宅，就像三菱重工负责的许多住宅一样，是通过系统建造和现场建造技术的完美结合来建造的，实现了定制化选择，这只能进一步推动购房者将模块化住宅作为一种有吸引力的绿色解决方案。