模块化房屋与传统的木杆房屋一样，都是按照当地和州的规定建造的。它们的不同之处在于它们的建造方式和地点，一些建筑商已经超越了生态友好，达到了可持续性的新水平。

模块化住宅是由三维“模块”或盒子构成的。每个模块都有完整的电气、管道、干墙和一些固定装置。这些模块是为设计规范而构建的。模块化住宅的90%可能是在工厂“系统建造”，然后运到现场，组装，并完成，而不是在现场“固定建造”。

模块化的家中有很少的，如果有的话，设计限制。平均模块化主页包含三个或更多模块，但许多包含五到十个模块。可以构建模块化的家庭，并配置为几乎任何形状和大小，从入门级和多达米住房达到百万美元的豪宅。

因为它们是工厂建造的，模块化住宅比现场建造的住宅有几个环保优势。工厂提供安全、干燥的施工环境。计算机辅助的绘图和生产线的效率允许更精确地获取和使用材料。因为所有东西都在一个地点，某些材料可以批量购买，任何多余的材料都可以现场重复使用。当模块运输到现场，在永久基础上组装并完成时，对环境的干扰较小。

坚固建筑的建筑必须处理与户外网站相关的问题。可能存在大量的废物作为未使用的材料通常被处理而不是再生。恶劣天气和储存不足可能会损坏材料。必须用供应卡车卸下木材和其他用品。开放地点容易受到盗窃和破坏的影响。此外，在房子上工作的人必须处理恶劣的天气，如冷，高热，高湿度和雨水。

新认证过程
“需要考虑的新的绿色方面是，行业正在密切合作，为制造和模块化住宅开发唯一的绿色认证过程，”该协会执行副总裁Thayer Long说制造的住房研究所在阿灵顿，VA。

“这些房子将建到全国家庭建设者协会现场建造的房屋也将满足绿色建筑标准，”Long说。“此外，新的行业流程将包括证明房屋符合能源之星的要求。”

LEED认证
一些模块化的家庭公司已经推动了绿色信封。一家公司是LivingHomes该公司首席执行官史蒂夫•格伦(Steve Glenn)表示，该公司通过在所有住宅中整合全面的环保项目，将自己与传统的模块化建筑公司区别开来。

“Livinghomes包括可持续的建筑材料，技术和夹具，最大限度地减少能源和用水，从可再生资源产生能量，以及减少室内空气污染的材料，”他说。“我们还设计了我们的房屋，以最大限度地提高自然光线和通风。所有Livinghomes都是为了收到美国绿色建筑委员会LEED（在能源和环境设计方面的领导者）银行或以上的评级来验证它们是否以可持续的方式建造。“

采取的首选一个新的水平在美国，这些模块化住宅使用可持续材料作为框架、外部或内部包层、地板、橱柜和台面。他们甚至建造了灰水准备的管道，这意味着有独立的管道从水槽，淋浴和洗衣，可以过滤和再利用灌溉景观。

还有其他绿色选项可用。房主可以考虑一个家庭资源监视器，以跟踪节能，自动厨房堆肥，以处理食物废料，可移动墙壁，创造灵活的生活空间，太阳能热水器，雨水收集系统和地热加热和冷却。

建设成本不同。格伦表示，如果消费者将价格与设计和质量相当的木制房屋进行比较，他们应该会看到成本节约。LivingHomes网站指出，该公司的房屋价格从每平方英尺180美元到250美元不等，不包括设计成本(占预算的10%到15%)，或许可费用、工程、运输、安装或地基费用。

绿色的收敛
一家前沿的模块化家居公司将传统设计与最先进的绿色元素相结合:新世界之家该公司由泰勒·施米特尔(Tyler Schmetterer)和马克·朱庇特(Mark Jupiter)于2007年共同创立，总部设在纽约，在亚特兰大设有办事处。

现在的Schmetterer现在首席营销官表示，公司新的GreenModular®（Nogm®）家居和普通的模块化家庭之间存在两个主要差异。“首先，一位NOGM基于历史上灵感的传统设计，唤起了过去的精神，同时尊重了21世纪提供的所有现代便利和设施，”他说。“第二个，NOGM家庭利用整个系统的设计来设计，在行业中融入最严格的绿色标准，产品和实践。结果，一家新的旧绿色模块化家庭接近USGBC LEED为家庭铂金认证直接出厂。“

Schmetterer说Nogm Homes专门设计在区域基础上，并纳入了超过当地能源代码要求的气候特定能源要求。此外，设计与周围的景观和社区自然适合。他说：“这是一个为当地建筑白话而不是相互矛盾或忽略历史的家庭，他经常与新的建筑，模块化或其他方式的情况经常如此，”他说。

在基本的绿色方面，这些房屋包括USGBC的LEED家庭认证银，金，或白金，最优价值的工程，以减少15%到20%的木材使用，90%以上的木材来自可持续采伐的森林和第三方验证，先进的计量系统，实时监控资源消耗情况，以及用于灌溉的集成水收集系统。公司生产了在纽约获得LEED白金认证的住宅和格鲁吉亚。

Schmetterer表示，一家公司目标是开发住房解决方案，为绿色产品和特征提供0％的额前溢价。“客户可以充分实现拥有Nogm认证的家庭的许多成本和维护优势，从第一天开始，从最低50％的能量消耗节省。与我们家庭相关的任何保费与设计相关的选项直接相关，而不是许多绿色功能。“，”他说。

另一个创新的模块化制造商，波士顿ecohealth家庭，Chatham Hill住宅设计和建筑，LLC的部门侧重于生产环保和健康的家园，历史新的新英格兰美学。

生态健康之家的创始人米歇尔·罗伯茨(Michelle Roberts)曾与这家非营利组织合作国家健康住房中心(NCHH)为房屋指定材料和产品。规格介绍乘员安全，如单杆龙头，用于上层的双悬窗，以及内置逃生梯子 - 罗伯茨说，许多绿色建筑节目忽略的东西。每个家庭都将通过第三方在整个模块化制造过程中检查，以确保满足所有规格。“建立可持续和健康的房屋需要一种新的思维方式，”罗伯茨说。