规划指南:地下室改造

你觉得你的家在缩小吗？孩子们是否在成长并积累更多的东西？你的孩子要求有自己的房间吗？大学毕业生回来了吗？你是想为年迈的父母提供房间，还是想租出空间来维持生计？不管是什么原因，太空解决方案实际上可能就在你脚下。

地下室通常占整个住宅可用空间的三分之一，面积为600至800平方英尺。在普通家庭中。虽然一些地下室已经完成，以创造更多的生活空间，但这些空间中的大多数被用作临时洗衣房、家庭办公室和存储库，从备用冰箱到食品储藏室、油漆和文书工作。换句话说，大多数地下室都没有得到充分利用。

地下室改造的好处

考虑地下室改造肯定有好处:

• 与房间扩建不同，它不需要挖掘新的地基，也不需要担心结构负载。
• 公用事业(包括水、电、气和下水道)通常近在咫尺，这进一步降低了成本。
• 地下室的热负荷和冷负荷相对较轻。
• 地下室几乎总是有楼梯通向地下室，这与许多阁楼不同（另一个受欢迎的房屋扩建候选方案）。

地下室改造的缺点

然而，改造地下室并非没有挑战。

• 地下空间易受水和湿气的影响，这是住宅建设的两大公敌。
• 霉菌和霉菌也很常见，自然光线有限。
• 架空管道和管道系统可能会增加更多的挑战，如果你在建造房子时没有想到会有浴室，那么地下室的厕所可能需要冲洗。

处理潮湿

在开始地下室改造之前，认真对待防水问题。如果水定期地在板和基础墙之间，或者在地基上有裂缝，你需要打电话给承包商或地下室防水公司咨询。他们会告诉你水源是否容易堵塞，可以简单到排水沟和落水管不起作用，也可以更严重。

在许多情况下，楼板下方的周边排水沟会导致集水坑答案是至少有两个泵(主泵和备用泵)。集水坑应安装在房间周边的最低部分，并设置以最有效的方式将水排出室外。许多完工的地下室会在污水坑周围建一个壁橱。不管你是如何隐藏它的，一定要让它容易接近。

地下水不是地下室潮湿的唯一来源。管道泄漏和冷凝是另外两个常见的来源。一个好的防水承包商可以在洗衣区和热水器水箱附近安装水警报，在漏水造成重大损坏之前警告您。他还可以推荐一种自排水、高容量除湿器，以进一步解决水分问题。

防水材料建筑

在装修地下室时，明智的做法是使用防水防潮的材料。干墙、木框架和中密度纤维板模塑件等传统材料不一定是低级应用的最佳选择。

这就是为什么一些公司提供完整的地下室饰面系统，包括防水墙板、防潮吊顶、防霉PVC模塑件和防水地板系统；一切都是为了减少水损害的风险。

欧文斯·科宁提供用于地下室转换的隔热墙板，由压缩玻璃纤维制成，在成品侧内衬乙烯基。采用特殊渠道砌块浇筑混凝土基础墙。如果需要接触配电盘后面的电线或管道，可以将其移除。面板不易燃，耐冲击，不会截留水蒸气，不支持霉菌。然而，如果它们在水中停留任何时间，都可能在洪水中受损。

地库整体装修(TBF)是一家地下室系统公司，提供了一种高抗冲击的水泥板，由硬质泡沫绝缘材料支撑。它足够坚固，可以支撑任何挂在传统框架墙上的东西。预先切割的通道使布线容易。一个亚麻色的白色和米色乙烯基皮肤覆盖在完成的一面。

TBF板可以安装在独立于基础墙的地板和天花板轨道上，或者它们可以直接连接到基础壁上。这个系统功能齐全，你可以让地下室的一部分未完工，或者把空间分成几个房间，甚至可以竖立壁橱。除了各种版本的墙板外，TBF还提供其他地下室改造产品，包括成品楼梯套件、吊顶和防水地板。母公司“地下室系统”是一个全国性的防水承包商网络，因此您所在地区的TBF经销商也有可能在地下室防水方面提供帮助。

做自己想节省一些钱的人会想考虑地下室墙板的氧化镁，像那些来自瓦胡墙．当粘结到聚苯乙烯绝缘，MgO板绝缘到R-11。它们非常适合潮湿的地区，是霉菌和防霉的，很容易切割和安装。另外，它们可以被粉刷。该板安装在l形钢托架上，用螺丝固定在板和托梁上，有预先切割的布线和电缆通道。也可以使用不带隔热层的内部隔断板。该公司提供优秀的安装说明。

补偿有限的照明

除非你有幸拥有一个露天的地下室，那里有一堵或几堵墙高于地面，可以容纳大窗户和玻璃门，否则地下室的自然采光将仅限于少数几个小窗户。幸运的是，地下室中常见的吊顶或吊顶可以轻松、美观地容纳嵌入式罐、轨道和荧光灯固定装置。

设计师也推荐许多周边照明设备，包括壁灯、凹进式射灯、荧光灯管或隐藏在凹槽后面的LED壁灯。通过照亮墙壁，你可以模拟自然环境光，使空间看起来更大。

处理管道和横梁

调节管道系统和横梁往往是一个挑战。通常的做法是把它们刷成与天花板相匹配的颜色。另一种方法是用明亮好玩的颜色来画。用拱腹或用石膏板或中密度纤维板覆盖的木框架围护结构将管道封闭起来也是如此。然而，请记住，管道外壳不能延伸超过6英寸，低于最低7英尺。容许天花板的高度。如果有导管挂得太低，有时它们会分裂成更小的导管。也可以安装更宽更平的更换管道，以获得几英寸的净空。无论你做什么，在开始工作之前，请与当地的建筑部门核实，以确保你的计划符合建筑规范。

当排水管必须上升时

地下室浴室、洗衣房和厨房是许多改造中的共同特征，但在热水和冷水供应管线方面很简单，尽管并不总是用于排水。如有必要，可采用多种方法将污水和废水排放，尤其是从厕所向上排放至现有排水管道。最便宜的是一个浸透浴室的水泵，就像Saniflo. 它会自动启动，将马桶废水和灰水从水槽、淋浴、浴缸或洗衣房泵送到下水道。这些装置紧凑且安静，通常安装在马桶正后方或墙后。

建筑规范和地下室

地下室可以有很多用途:洗衣、家庭影院、游戏、爱好和手工艺，等等。有许多旨在确保居住者安全的建筑规范，适用于上述所有方面。它们包括烟雾和一氧化碳探测器、GFI容器、用于炉子或锅炉的外部燃烧空气、防止火势蔓延的材料、最小房间大小和应急窗井出口的使用。在选择承包商进行地下室改造时，要找一个以前做过很多次工作的承包商，他对适用的规范很了解。不要和一个说你可以在没有许可证的情况下改造地下室的承包商合作。