解决了!你应该多关心墙上的裂缝

问:我最近注意到客厅的墙上有几处裂缝。我不确定他们在那里已经有一段时间了，我只是想念他们，还是他们是新的。墙壁上的裂缝是容易修复的表面问题，还是需要大范围修复的结构性问题?

答:墙壁裂缝在新房和老房子中都很常见，通常是正常房屋“沉降”的结果，可以通过重新粘贴接缝(石膏板的接缝处)来快速、廉价地修复。然而，墙壁上偶尔也会出现裂缝一个更大的问题在你试图修复裂缝之前，应该先解决这个问题。以下是如何确定裂缝是否预示着一个严重的问题，以及采取什么步骤让你的墙恢复原状。

墙壁裂缝的原因

如果你的房子是最近建的，墙壁上的裂缝可能是“新家”安置的结果。

新木材，有时被称为“绿色木材”，含有很高的水分，在干燥时往往会轻微移动，所以小的墙壁裂缝在新建的房屋中很常见。在你的房子完工一年后再修补裂缝是个好主意。这给了木材完全干燥的时间。在此之后，您可以重新粘贴开裂的关节(参见下面的最后一节获取如何操作的信息)，而不必担心会出现更多。

门窗上的细微裂缝很可能是由于沉降造成的。

任何年龄的房子都会随着时间的推移而微妙地移动，墙壁上最薄弱的地方最容易开裂。墙壁是由垂直的支柱构成的，从地板延伸到天花板。不过，要想安装一个门或一个窗口。当建筑师在相邻的支柱上增加额外的框架时，这些区域仍然比墙体的其他部分脆弱，当沉降发生时，这些地方是最先出现裂缝的地方。墙壁和门道上的细微裂缝并不意味着结构性问题;他们应该简单地重新粘贴和油漆。

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空着房子会导致墙壁开裂。

度假屋而那些空置了几个月的房子很容易在墙壁和天花板上出现裂缝。这是由于房子没有像它被占用时那样进行气候控制。温度和湿度水平的波动会导致框架构件和干墙的膨胀和收缩，从而导致开裂。就像其他的墙壁裂缝一样，这些裂缝可以重新粘贴和粉刷。

薄而直的裂缝可能是胶带错误的结果。

石膏板安装时，用石膏板泥填满面板之间的缝隙，并用纸带覆盖。如果胶带下面没有足够的泥来粘牢，随着时间的推移，胶带就会开始脱离墙壁。当这种情况发生时，你会看到胶带打开的地方有一个很好的裂缝。如果只有一个裂缝，试着在裂缝后面喷一点家用胶水，然后把它压回去。但是，如果胶带在多个区域被抬升，最好的办法是重新粘贴所有的接缝，因为问题将继续出现。

裂纹边缘周围的变色表明有泄漏。

从窗户或屋顶，甚至是阁楼漏水的水管，漏水的水会渗入墙的框架，浸透干墙，然后软化和恶化，产生裂缝，带有明显的黄色或棕色污渍。如果是新漏的，比如最近的一场雨，这个区域摸起来也可能是潮湿的。在修补裂缝之前，这将需要更换损坏的石膏板部分，然后重新粘贴，这是很重要的找到漏水的地方并修理它．

大的、锯齿状的或斜向的裂缝可能表明结构性问题。

锯齿状或斜向裂缝表明地基可能发生了位移或下沉，或发生了其他问题，如白蚁破坏支撑木构件的恶化和倒塌。同样，裂缝宽度超过四分之一英寸表明房屋结构存在潜在问题。这些裂缝需要一个有信誉的建筑商或工程师来检查你的房子的结构，并查明原因。一旦结构性问题解决了，你就可以使干维修这包括更换损坏的干墙板，然后重新用胶带粘接接缝。

修补墙壁裂缝

修补干墙裂缝的最好办法是用胶布重新粘住接缝。

这包括刮掉松散的胶带和碎裂的干墙泥，用砂纸打磨光滑表面，然后用干墙化合物填充裂缝应用新的磁带．使墙面光滑的诀窍是在纸胶带上涂两到三层非常薄的干墙化合物，在干后用砂纸打磨每一层，然后再涂下一层。

不建议用抹灰填充裂缝。

抹灰不提供相同的强化表面覆盖，你将得到通过重新胶布，任何轻微的沉降将导致裂缝再次出现。对于长期的修复，重新粘贴裂缝而不是填充它们。