专业提示:地下室防水

一个干净干燥的地下室，听起来不错吧?然而，事实是，我们许多人都住在潮湿的地下室里，这让我们不愿意去拜访，也不适合存放我们的物品。为了了解地下室潮湿的原因以及该如何处理，我们联系了约翰·米切尔，他是卡罗来纳的全干酒该公司位于南卡罗来纳州，是一家地下室湿度问题解决机构。根据米切尔的说法，地下室被淹没或潮湿有三个常见的原因:回填饱和、地表水和管道泄漏。

回填饱和
由于所谓的“粘土碗效应”，回填饱和会导致水进入地下室，米切尔说安装了基础．首先，在地面上挖一个大洞，然后浇筑基础，在基础墙和现有的土之间留下一个空隙。那个缺口被挖走并“松了”的土壤填满了。由于这种土壤比周围的土壤更疏松、更透气，而周围的土壤可能已经被压缩了数百年，因此它往往比压实的土壤吸收更多的水分，就像海绵与砖块相比一样。

更多的水对你的房子导致流体静力压力。这基本上意味着，水很重，压在你的地基上，然后通过裂缝、窗户、管道周围的开口，甚至通过多孔的混凝土本身进入。

米切尔说，在建筑阶段可以防水地基，但并不总是这样。“当一个地下室他说，“在建造时，要么在低于等级的墙壁上涂上防潮或防水涂料，然后在地基旁边放置一个带有碎石的排水道，在空隙回填之前排水至日光。”

那么会出现什么问题呢?根据米切尔的说法，承包商有时会选择防潮而不是防水为了省钱。但该方法有一个问题。“潮湿，可以用涂料滚筒或刷子喷涂或涂抹，不会弥合由您房屋的正常沉降产生的裂缝。”

另一方面，防水效果要好得多，因为涂层通常有40毫米厚，要么喷在上面，要么作为薄膜安装。

那么，如果你发现地下室因为结构问题而漏水，该怎么办呢?米切尔的公司推荐的一个解决方案是，在房子内地下室地板的边缘安装一个周边排水系统。其中一些系统需要在地下室边缘的混凝土地板上安装排水系统，但其他系统，如DryTrak，可以安装在地板上。这两种系统都允许水进入，但很快就会收集起来，并将其输送到油底壳泵把它送到屋外一个合适的排水点。

地表水
可能导致潮湿地下室的其他问题包括在家周围的分级和排水不正确。米切尔解释说：“周边底部排水管可以安装得太高，可能不会排出日光。由于砾石是昂贵的，因此没有使用足够的砾石可能是问题的一部分。另一种可能性是，排水沟的落水部可能不会超出回填或排水沟可能堵塞了并溢出到回填物上。或者，这个等级可能会让地表水在房子旁边淤积，当这些水进入回填土时，它会携带松散的土壤颗粒到基础排水道，在某个时候堵塞了排水道，给你的回填土饱和度。地表水也会引起地下室的洪水，因为地表水会流到或聚集到房子旁边，并流过地基墙。这就是为什么良好的分级和延伸排水沟落水管远离房子是重要的。树叶不再掉下来后，清理一下排水沟。”他建议道。

如果你的漏水问题不是全地基的，地下室防水专家可以确定它是否从地板或窗户的裂缝进入，并修复这些裂缝，防止它再次出现。

管道问题
有时地下室的水不是基础的错。水分可能只是由于a漏水的热水器或管道。“热水器漏水、管道漏水和洗衣机软管爆裂是房主保险索赔的主要来源，”米切尔说。

那么如何打击这些管道问题？

Mitchell建议：“你可以用水表报警器将热水器放入遏制系统中，应该发出警告，应该开始泄漏。您可以在洗衣机上放置一个优质的软管，而不是垫圈随附的五美元软管。您还可以在地下室的低位，气密地板流失在贮槽的盖子中有一个油底壳。这将使您的地下室填充水，如果泄漏发生在您的国内水系统中。“

这肯定是一个明智的移动。米切尔指出“爆发洗衣机软管每小时50磅压力将汇流500加仑，“这可能会将地下室变成游泳池。虽然家庭池可能听起来不错，但这可能不是了解一个人的最佳方式。