用井水买房时要知道的5件事

寻找新家是一件令人兴奋的事情，但也可能会有压力，尤其是当你理想的家有一些意想不到的不同之处时，比如井水系统。然而，有了一点点自学和专业的井水系统的支持，就像水源疾病预防控制中心和环境保护署，你就可以更自信地迈出下一步，投资梦想中的房产。

有很多东西需要知道，包括油井的位置，井水污染试验，以及必要的维护任务。了解最小和最佳的油井储油能力和流量也很重要。

以下信息可以帮助潜在的购房者在买房前更好地了解井水系统的期望。

1.查明水井是否受到污染，或者水是否可以安全饮用。

在入住一个有井水系统的家庭之前，需要采取的最重要的步骤之一是对水进行可能的污染测试。了解通常的水平衡的一个很好的起点是要求目前的业主查看以前的水质测试结果。应检测水的浑浊度、碱度、pH值、矿物质、细菌和挥发性有机化合物(如苯)。

如果你负责检测水，那么联系县卫生部门，确定他们是否会帮助你检测细菌或硝酸盐。如果县卫生部门不能提供这项服务，你可以拨打安全饮用水热线800-426-4791或访问环保局饮用水和废水实验室网络去找一个国家认证的实验室。结果将决定油井是否受到污染以及发生了什么需要采取措施净化水。这可能包括水处理和水过滤。

2.该井的储油能力和流量应满足最低要求。

知道井水能储存多少水似乎是没有必要的，除非你试图确定井水消毒剂的正确数量，并且没有井的存储容量现成的参考。

如果当前的所有者一直在跟进井的维护工作，那么他们就会掌握这些信息，而你可能需要自己去弄清楚这些信息。通过求井的总深度和井的半径(直径的一半)来确定井的存储能力，然后将这些数字输入这个简单的公式:

π x半径²x深度=体积

π r²d = V

例子:

井深70英尺，半径0.25英尺的计算方法如下:

3.14 x 0.25²x 70 = 13.7立方英尺

将结果换算成加仑数，总加仑数乘以7.47。

13.7 x 7.47 = 102.5加仑

流速也应该引起关注，因为较大的家庭和住宅，以及一些水过滤系统，通常需要较高的流速。在大多数地区，井水系统的最小流量是每分钟3到5加仑(GPM)。然而，5人或5人以上的家庭可能需要一个流量在6至12加仑/分钟之间的井水系统。如果流量不够大，可以考虑升级井泵。

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3.询问油井是如何维护的，如果有必要的话，寻求专业帮助。

在承担维护井水系统的责任之前，从当前所有者处获取维护记录，以确定上一次维护完成的时间、维护频率以及对系统进行的任何处理或更改。如果房主没有良好的记录或报告，在投资之前请专业人士检查系统是个好主意。请专业人员确保没有任何潜在问题，如破裂或沉降的外壳。

至少，井水系统应该每年检查一次机械问题，每年测试一次污染物，如大肠菌群、硝酸盐和VOCs，并定期进行外观检查，检查外部损害或污染径流的潜在地点。另外，一定要检查井盖，确保井盖离地面至少一英尺，以防止雨水和污染物渗入井水。

4.水井不应该靠近家中的化粪池。

这似乎是显而易见的，当你思考它，但重要的是要注意，一些家庭系统需要放置在一个距离水系统防止交叉污染。交叉污染的最大来源之一是家化粪池它的设计目的是收集废物，分解它，并释放废水到周围的排水领域。

由于这个过程，排水区域可能是水污染物的一个猖獗的来源，所以如果井有防水套管，建议将井和化粪池放置在至少50英尺的距离。如果套管不是水密的，那么它们之间应该至少有100英尺的距离。这个距离也适用于其他污染源，如粪便储存、燃料储存、农田、道路和水体。

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5.保护油井将使其在未来几十年保持良好状态。

井的位置、景观和定期维护可以延长系统的寿命，有助于保护井不受破坏因素的影响。这些因素包括磨料砂和沉积物井泵泵部件持续腐蚀、工作温度高、吸入空气而不是水、电源持续开关不一致。

为了避免泥沙淤积和水污染，要确保井盖或井盖离地面至少1英尺，并且在井口周围半径12英尺的地方有一个永久的草缓冲区。通过持续的检查和水测试，系统内的许多孤立的机械问题都可以被识别出来，并在它们在整个井水系统造成额外问题之前进行修复。

通过适当的维护，井水系统可以使用10到30年，然后你就需要联系有执照的或认证的钻井和泵安装人员。这些专业人员可以让一口旧井退役，然后建造一口新井。