你的邻居影响你房子价值的三种方式

以下是关于房屋价值取决于位置这句老话的一些背景:我们确定了你的邻居影响你房屋价值的三种方式，以及你如何将这些因素转化为对你有利的因素。

位置的重要性
最近发表的一项研究Nabewise.com研究发现，54%的X世代房主表示，房子和邻居在他们的决策中同等重要。找房子的人更相信个人的观察，而不是来自中介的信息，79%的人会在邻近的社区中寻找合适的房子;研究在线64%;62%的人向朋友和家人征求意见。

导读:让你的社区出名可以支持房价。如果你的社区还没有社区组织和网站，那么建立一个这样的组织是值得的。简单、直接的信息，如显示学校、购物和公园的地图，以及/或当地活动的日历(如街区聚会)，可以让找房子的人对你所在地区的生活有一个大致的了解。

物流的规则
Nabewise的这项研究还发现，买家都是注重实效的人。日常生活的安全和后勤保障远远超过了审美和风格。该研究报告称，购房者将这些社区特征列为他们最看重的五大特征:
•安全
•上下班
•房地产价格
•清洁
•公共交通

导读:帮助买家了解你所在社区的日常生活——社区活动可能是一个重要因素。邻里联防传达了这样的信息:邻居们真的会互相照顾。从你所在的街区到火车站或办公园区的拼车可以抵消你需要第二辆车的需求。睦邻友好很快成为日常生活的一部分，但买家不会珍惜他们不知道的东西。不厌其烦地把这些设施列在一张单独的表格上，让买家审核。

早期丧失抵押品赎回权的影响
一个新的工作文件从亚特兰大联邦储备银行发现在止赎之前，附近房产的价值下降最多(也是最快的)。当你忧心忡忡的邻居不再投资他们的房子时，整个世界都会知道。杂乱的景观、剥落的油漆、破碎的大门——没有人愿意与这些东西为邻。从好的方面来说，当这条街的房子被取消赎回权、出售、业主自住一年之后，对你房子价值的负面影响就会消失。

导读:如果你打算进行再融资或出售，研究一下有关房屋的确切所有权状况。给你的评估师你的分析来支持你的房子的价值。

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