今年的五大市场趋势将大赚一笔

出人意料已成为美国房地产市场的常态。最近发布的房屋买卖年度数据就证明了这一点全国房地产经纪人协会(NAR)数据显示，市场趋势正在迅速而频繁地发生变化。去年春天在你们当地市场发生的事情，现在不太可能发生了。

以下是NAR报告中列出的主要趋势，以及如何充分利用这些趋势:

趋势请看例句全国房价中值终于从底部回升了。现在是189,700美元，而2011年年中是180,000美元。但当地的市场价值从疲弱到强劲不等。这就解释了为什么竞购战并没有真正回归，尽管经纪人坚持相反。只有10%的买家支付的价格比要价高;一半的买家支付了95%到100%的要价，17%的买家支付了不到90%的要价。导读:为了在房子上市时获得最大的利益，要谨慎地设定初始价格。对经纪人所说的卖方正被急切的买家团团围住的说法，培养一种合理的怀疑态度。

趋势:过去，买家希望在他们的房子里待上一段时间。但现在有43%的购房者不确定他们会在自己购买的房子里住多久，不过一般购房者都猜测自己会住15年。这比NAR 2010年的10年预测平均长了50%。导读:买家需要的房子既能满足当前的需求，又能适应预期的未来需求。这意味着伸缩空间和容易添加的空间，如完成了地下室将上诉。

趋势:目前的驱动力是已婚夫妇，而不是首次购房者。今年春天，随着千禧一代逃离父母拥挤的地下室，这一趋势可能会改变。外卖如果你现在正在把你的房子挂牌出售，那么要集中精力暂存和市场营销关于可能吸引已婚夫妇的设施，如主卧套房、大衣柜和可容纳两名厨师的厨房。

趋势:每个人都依靠在线名单在他们的家庭搜索-所有人从移动的千禧一代到定居的老年人。此外，82%的买家认为数字数据是购买过程中最有用的信息来源，42%的买家在网上找到了他们最终购买的房屋。导读:在你的简历上多放一些照片、描述和细节家清单。在你准备房子的时候抓拍照片，以便捕捉每个房间的最佳状态和光线。第一印象意味着一切。

趋势:三间卧室是规定的。这是一个长期存在的趋势——打破它，破坏你的资产。只有15%的购房者购买了两居室;83%的人买了三间或三间以上卧室的房子。导读:知道当地的卧室的定义通常是一间有壁橱、一扇门和至少一扇大到足以作为紧急出口的窗户的房间。

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