首先设定期望
确保成功项目的最佳方式是在建设开始并分享您的担忧和期望之前与您的承包商坐下。讨论可能的时间表，并对您的预算坦率。询问承包商以付款，会议和更改订单，他对您的期望是什么，并在项目开始时了解如何处理通信。
共享的报价
当你要求一个承包商提交投标时，不要继续与另一个承包商分享投标。如果你这么做，你就是在破坏提交投标的承包商。分享投标对任何承包商都不公平，而且不道德。如果一个承包商发现你分享了他的投标，他就不太可能再为你投标了。
陈述你正在使用最低的出价
所有房主都希望获得合理成本的项目，但房主告诉招标的承包商是他们将采取最低投标的承包商是错误的。事实上，一些承包商可以拒绝投标项目，因为他们知道削减成本意味着切割质量，他们有秉承的声誉。
Underbudgeting
很容易超出预算。一旦项目开始实施，房主们往往会在这里或那里增加一些小东西，比如多一扇窗户或一个天窗。所有这些额外的东西加在一起，如果你不提前为它们留出资金，你可能会在项目结束时手头很紧，不得不削减你真正想要的东西。
频繁访问
我们得到IT建设项目令人兴奋，您希望成为该过程的一部分。问题是，当房主就在工作现场时，承包商和分包商觉得他们不得不停止并解释他们正在做的事情，这使得磨削停止工作。如果您每天访问，如果该项目超过其预定结束日期，请不要感到惊讶。
招待会上的孩子
建筑工地很危险，而且不是孩子们的地方。敞开的地下室有倒塌的危险，墙钉可能有锋利的钉子伸出来，底层地板可能还没有拧下，整个场地都在使用工具(和电源线)。无论是在工作时间还是下班后，都不要让你的孩子(或宠物)参观求职网站。让孩子们远离这里直到承包商说他们可以安全的参观。
劳动收费
房主们往往希望参与到这一过程中来，许多承包商也会与他们合作——允许他们粉刷卧室或捡垃圾。不幸的是，一些房主认为他们帮忙的时间应该从承包商的劳务费用中扣除。虽然承包商可能会减去一小笔钱，但请记住，你的贡献与训练有素的专业人员的工作不具有相同的价值，也不值得获得相同的时薪。
保险欺诈
如果一个家庭被冰雹，火灾甚至倒下的树枝损坏，房主保险通常会覆盖维修费用，少房主可扣除。房主不应该 - 但经常会要求承包商提交膨胀的投标，以便过剩的金额将涵盖其自付费用。这使一个道德承包商处于糟糕的位置，他可能选择不与您合作。
缺乏沟通
如果你不理解某件事，或者不喜欢某件事，不要着急。在任何问题成为你们两个人之间的争论点之前，向你的承包商提出。如果转包商对你很粗鲁，或者你不想让工人在你的新家刷完墙、铺好地毯后吸烟，请及时告诉承包商，让他来处理这个问题。
是扶手椅专家
如果你在雇佣承包商之前做了尽职调查——例如，你检查他是否有执照和担保，当你检查他的推荐信时，他的表现非常出色——让他做他的工作。那些在YouTube上看视频或周六早上看房屋改善节目的房主，突然觉得自己是建筑专家，这对承包商来说是非常讨厌的。
不按时付款
建筑和改建项目非常昂贵。为了保持现金流入，大多数承包商都制定了一个时间表，规定在施工期间的特定时间付款——例如，地下室浇筑后付款，屋顶完工后付款，等等。当你不能按期付款时，你就会让承包商陷入困境，因为他仍然需要为你的项目支付分包商和供应商的劳动力和材料。
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