留下垃圾和杂乱
赶走所有的迹象。清理柜台，清空壁橱，取下家庭照片——任何不能帮助潜在买家想象有一天他或她将如何使用空间的事情。即使是你认为不重要的事情可能实际上会有所不同。例如，在户外的垃圾区，垃圾桶里是否满是垃圾袋?参观者可能会认为这是一种忽视的迹象。让买家知道你的家和院子被精心照料清理该物业定期，特别是当上市预约的时间表。
园艺与地精
你可能确实有一种异想天开的幽默感，想要通过折衷的庭院装饰来表达你的个人风格，但不是所有的潜在买家都会像你一样喜欢艳丽的花园精灵或粉红色的火烈鸟。把前院和后院的杂物都清理掉，包括多余的或旧的草坪家具、儿童玩具和通常放在眼前便于使用的园艺工具。只留下几件雅致的饰品，增强院子般的家的外观一两个垫脚石- 让剩下的是买家的想象力。
调光灯光
记住，许多潜在的买家会在晚上拜访家庭和参观社区——不要让他们很难找到你的门!过时或破损的固定装置应该换成有吸引力的、现代化的装置照明所有灯泡都应该是工作秩序。许多新的和迷人的太阳能和LED外部照明选择，价格相对较低;这些将增加到您所在房屋一直保持良好维护和更新的整体印象。
让你的院子里……令人难忘
不要让蓬头垢面或独特的庭院吓跑了买家。定期浇水和修剪草坪，使你的草坪和花园保持整洁;修剪低垂的树枝;修剪树篱;拔除或处理杂草；等等。吸引人的景观美化将使庭院感到诱人和活泼。只要避开不寻常的景观，比如前院的菜园或大型雕塑，它们可能不会获得普遍的吸引力。在出售之前，请邻居评估一下你的选择在别人眼中是否会被认为怪异甚至有点令人不快。
不是“清空鸟巢”
完整的搁架单元，橱柜或壁橱看起来会很凌乱，不方便，准备好存放新家庭的物品。把你不需要的东西拿出来，真正展示你空间的潜力，比如上一季你几个月没碰的衣服和厨房用具。把这些物品装箱，存放在朋友或仓储公司，直到房子卖掉。
忘记检查
询问太多了
尽可能多的利润将您的房屋放在市场上的利润略高于估计房屋价值，更高的价格可以限制您收到的感兴趣。你更好地关注市场和定价，而不是降低价格后来没有人叮咬 - 价格下降，无论原因，都可以使下一轮潜在的购房者怀疑物业的萧条是错误的。
发布的图片太少
在这些数字日中，您的家可能会在网上留下第一印象。拍摄你发布的每个空间的额外角度，清晰的焦点 - 因为他们可以成为临时观看的临时观看的关键。如果你怀疑自己摄影技巧如果你不知道有谁能熟练地使用一个昂贵的相机，可以考虑在预算中腾出空间聘请一个专业人士。
清单太早了
在准备出售你的房子时，有一个精确的顺序。首先，你要彻底清洁和登台——是的，在任何访客来访之前——以便为你的上市拍照。然后，通过维护和检查来解决任何未解决的问题。最后，当你准备好打开你的门潜在买家而且一秒也不早，你发布你的正式名单。虽然你可能想立即分享这些高质量的室内图像，但最感兴趣的是在你的房子上市后的最初几周，你不想错过任何感兴趣的买家，因为你还有一些工作要完成。
不要错过!
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