再确定的事也会消失。
你看了标价，满足了它，得到了房子……对吧?错了，现在的房主经常有自己的买家选择，在竞争激烈的市场中，价格可能会被抬高，或者房子可能会被另一个提供现金而不是抵押贷款支持的买家买走。所以，在你下定决心梦想的房子这就是“唯一的”，在你最终获得你爱的房子之前，准备好经历一些被拒绝的出价，一些谈判，一些坎坷。
不要匆忙做决定!
房子是大多数人一生中最大的一笔购买，所以对自己的决定没有百分之百的信心是没有意义的!在你参加第一个开放参观日之前，先做好功课研究最好的社区如果你和你的合作伙伴(如果你有合作伙伴的话)在优先考虑的事项上达成一致。比如，问问自己，如果你能找到更好的房子，你是否愿意接受一个更糟糕的社区。你需要慢慢来进行明智的投资。
对不起，你的房子不能那样做。
创建开放式房间是装修者最喜欢的方式使老房子现代化但这在很多房子里都不太可能。诸如建筑材料、场地和景观、支撑梁和管道等因素都会限制你的使用——除非你打算彻底拆除房屋，或者花更多的钱进行更大的翻修。如果你正在看一幢老房子，或者在一个有历史意义的社区，注意:在改变房子外观方面，可能会有契据限制或其他限制。
两周内不能翻修。
即使有了所有的戏剧，那些家庭改造表明也让它变得更加装修一夜之间，但这只是良好的编辑 - 平均家庭改造实际上需要四到八个月。(Really, that’s okay: Rushed renovations could mean you’re getting lower-quality work.) And while the initial demo can happen quickly and dramatically, there are all sorts of TV-unworthy things that have to happen between tearing out walls and adding that final coat of油漆，例如安装电力和支撑管道。所以，虽然可能看起来可能看起来没有什么时候发生的事情，但是有信心你的团队在幕后做重要的工作！
没有承包商在时钟之间工作。
在大多数州，法规禁止住宅建设超过一天的特定时间，工会和劳动法可以阻止工人每周工作超过40个小时。你应该对此心存感激:你真的不希望疲惫的工人犯灾难性或昂贵的建筑错误!
时间轴较长的时间表实际上可能是一件好事。
不过在现实生活中，在你开始“推倒墙”之前，拥有一个新家还是有很多好处的。等待装修可以给你一个存钱的机会项目所以你不会大量偿还债务。此外，在与您家的原始布局生活几个月（或几年）之后，您可能会发现您实际上是您最初认为所需的功能。除非房屋要求胆量工作只是为了可居住，否则返回后退，然后在撕毁这个地方之前等待。
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这些改造可能会让你花费更多。
并不是所有的装修都是一次性的成本:要注意的是，如果你给你的房子增加装修，你也会增加大量的取暖、制冷和电费。当你在买房子的时候，一定要看水电、税收、景观要知道，你所做的装修会影响到这些成本。所以，在你决定你需要加热地板和游泳池之前，计算一下需要多少才能让它们正常运行!
你不会真的翻脸。
即使谈论很有趣翻转一个房子自己翻新，然后在一年内转手——这种工作不适合胆小的人，或者钱包不好的人!你可能喜欢自己动手做，但在自己家里动手修补和为了赚钱而重新装修是有很大区别的。除了超高的现金支出(即使你为房子和装修获得了贷款，你仍然需要投入一些现金)，还有压力和花费数月的时间来监督装修，但不能保证你能收回你的现金。简而言之:做好调查，不要指望这能带来快钱。
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你永远不会完成。
当您每天看同一个房子时，您将永远找到改进的空间！承包商走出去的那一刻，你会注意到你的旧家具如何看待那些新的饰面旁边。随着岁月的传球，你的生命将改变你好，双胞胎，或欢迎家，成人孩子！ - 驾驶所在的事实：完善您的家庭是一个持续的过程和常数投资．这也是乐趣的一部分!不断把钱存起来，以确保你能够随着生活的发展调整你的家。
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