家庭戏剧
失去父母和随后卖掉房子的悲伤会带来最糟糕的家庭动态。一些家庭成员可能被悲伤所吞噬，无法做出决定，而另一些人则完全不想出售。你可能需要找一个调解人参与谈判，你应该有一个财产律师在场，以确保在过程中不会出现代价高昂的错误。
你需要保护你的财产
一切都是过时的
如果被老年父母住在一起，那么家里可能已经过时了。您需要做一些工作来使其成为可营销，但专注于油漆，新地毯和景观等化妆品。您不会在重大装修上收回金钱，因此让新主人采取。
遗嘱认证的时间可能比你想的要长
在你出售任何财产之前，都需要通过遗嘱认证。如果遗产相对较小(少于几十万美元)，你可以通过简易遗嘱认证程序，这不需要法律顾问，也不会花费太多时间。但如果是更大的房产，你就必须等到常规的遗嘱认证程序完成后，才能出售房产。
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遗产税
所有继承遗产的家庭成员都将根据死者的遗嘱分割出售房产的收益。他们还将分担这笔出售所得的税收负担。这一收益是根据房屋所有者去世时的价值和出售时的价格之间的差额计算的。每个兄弟姐妹都需要申报当年的个人所得税。
这要花一些钱
你需要花一些钱才能在市场上买到房子。从修补漏水的屋顶到拆除旧墙纸，即使你自己做这些工作，也会有开支。这已经是一个压力很大的情况，所以雇佣专业人士来处理尽可能多的任务是值得的。记录所有这些成本，以及谁支付了这些成本，这样就可以对房屋的销售做出适当的计算。
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现金投资者将来电
请注意，遗嘱记录是公开的，有许多投资者利用这些记录在有关出售的遗嘱认证过程中联系家人。家庭成员可能会通过电子邮件和信件收到多个现金邀请，如果他们自己也有债务，这些邀请可能很诱人。不过，这些报价永远不会是最好的价格，而且很可能远低于市场价值。
留置权
除非所有的留置权都得到满足，否则你无法完成家庭住宅的出售。这包括医疗补助申请(MERP申请)以及房屋未付款的留置权。在任何人能够从出售房产中实现任何利润之前，与房产相关的所有财务义务都需要得到满足。
太杂乱了。这么多的触发器。
清理家庭家庭在身体上和情绪排出。通过个人历史的物体筛选，既有大小，都会淹没你和你的兄弟姐妹的回忆，好坏。值得雇用一个专业的组织者来帮助您的张大。情绪可以很容易地覆盖你的判断力，并让某人涉及没有附件可以使流程较少痛苦。
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