你还没准备好告别
卖房子不像卖汽车;一个家包含了太多的回忆和情感。如果你在感情上还没有准备好撤购，那就先别把你的房子挂牌。房地产专家Brendon DeSimone说:“否则，就会有自我毁灭的空间。Zillow.．“你可以把价格定得太高，忽略经纪人的建议，或者在打扫房子的时候遗漏一些地方。”
你还没有开始包装
含有家具和集合的边缘的杂乱的家庭可能会压倒潜在的买家。开始是明智的搬家计划甚至在你把房子放在市场之前。“拿走你不会使用六个月的所有东西并将其放入存储储物柜 - 这是在此过程中可以花费的最简单的20美元到30美元，”Desimone说。
你没有雇清洁工
“一定要雇一个专业的清洁工，”该公司的地区副总裁加里·罗杰斯说全国房地产经纪人协会．这并不是要侮辱你的清洁能力。专业的蒸汽清洗可以让旧地毯看起来焕然一新，没有条纹的窗户可以让更多的阳光照进来。如果你还没准备好出租，至少叫上一个朋友来帮忙找到并清理最后的脏地方。
你留下来看演出
“许多时候所有者想要在节目中在那里找到东西，”Desimone说。“他们认为，”这是我的房子，我知道它比任何人都更了解。“但买家想要挖掘机柜和壁橱，窥视门后，评论喜欢和不喜欢，并舒适 - 这不会与你在一起。
你没关窗户
在买家到来之前，试着让你的房子吸引所有的感官。“并不是说你需要点蜡烛或烤饼干，”创始人凯利•凯利说Kerrie Kelly设计实验室．“相反，只要打开门窗，让任何难闻的气味都散发出去。”将舒缓的微风与刚从后院切下的花束结合在一起，营造出令人难忘的温馨欢迎。
你有太多的家具
有时，似乎只是在你的起居室里娱乐的适当座位可能会对潜在的买家感到逾期。“他们喜欢大，宽阔的空间，而不是关闭房间，”Desimone说。房间里较少的家具，感觉越大，所以继续前进，移动一两件。
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你没有让阳光照耀
德西蒙说:“尽可能地让它看起来明亮、轻盈。”这意味着拿下黑暗、沉重的东西窗帘如果它们挡住了光线。”
你改造了
在改建时，要避开潮流，选择简单的更新，以吸引尽可能多的买家。在风格独特的房间里，优先缓和气氛。试图预测别人会喜欢什么是一件失败的事情。正如凯利所说，“每次新房主搬进来，他们都有自己的想法。”
你遗漏了照片
当你有客人来访时，带相框的家庭照片温暖而诱人，但它们只会让潜在的买家望而却步。购房者想要想象他们自己的家庭在房子里。在客人到来之前，帮你自己一个忙，把所有的家庭肖像画、毕业证书和儿童作品都取下来。
你让你修理幻灯片
如果有潜在买家出价，但是维护问题在上门检查时遇到的问题，你可能会失去销售机会。在那个时候，你的房子会重新挂牌——这对未来的买家来说不是什么好事。“我可以解释说，第一夫妇改变了主意，”罗杰斯说，“但下一个潜在的买家会想，‘为什么有人会离开这幢漂亮的房子?有什么问题吗?＇"
你拍的照片很糟糕
在今天的数字世界中，你一件事就把你的房子敞开给游客在线列表．“拍照是新的第一印象，”德西蒙说。你的任务是确保你的家是开放的，即使你在房子正式上市之前拍照。
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