在你做任何事情之前，先把杂物清理掉琳达考克斯她是乔治亚州亚特兰大的一名房地产经纪人。打扫房子可以让卖家搬家，并消除潜在买家来访时的任何干扰。所有房间都要保持整洁，包括客人通常不会窥视的地方:the壁橱车库、阁楼和地下室。
经纪人透露了7种“每次都管用”的方法来提升房屋转售价值
无论你是想搬家、退休、缩小或扩大规模，出售你的房子的过程可能会产生一个冗长而疯狂的任务清单。但是把你的产品投放到市场上并不需要包括整个结构的大修——事实上，最重要的改变根本不需要增加任何东西。在你开始安排开放参观活动之前，挑选那些最划算的项目。下面就来看看房地产业内人士所说的那些持续赢得买家、提升房屋转售价值的改进吧。
准备好,集、整理
删除自己
接下来,风格的家让买家想象自己的家人住在那里。把冰箱里所有的邀请和提醒都拿下来，把挂着的家庭肖像换成艺术品，把展出的儿童艺术品藏起来。“基本上，卖家应该把自己从房子里搬走，”考克斯说。“看到别人的私人物品会让买家更难想象自己身处其中。”
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中和环境格格不入的气味
坏气味可能会扰乱你的开放参观，所以最好在访客到来之前消除任何冒犯者。考克斯说:“但卖家可能不会总注意到自家房子里的这些气味，所以他们应该问问朋友或代理人的意见。”Neutralize the problem area rather than covering it up, as a smelly air freshener can tip off a prospect that there’s something to hide.
增强吸引力
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给黏糊糊的前门写地址
除了看起来质朴之外，你的家的入口应该是平滑的。打开前门就像和房子握手。为了防止任何额外的时间浪费在摆弄粘钥匙上，考克斯建议在钥匙上喷洒石墨前门锁眼。“如果很难打开前门，买家就会想，房子里还有什么没人关心的东西。”
投资厨房
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地板上这
“如果你有多余的钱来更新地板，那就去做吧，”威尔逊鼓励道。幸运的是,负担得起的工程楼在市场上，添加类和保证容易安装，以引导。如果你已经铺了硬木地板，用沙子重新打磨一下，让整个家看起来更加光亮。一定要把旧的、有污渍的地毯撕掉，而不是强迫潜在的买家去想象潜在的买家。
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