绿叶冲突
在景观中最受钦佩和追捧的天然标本,树木做得不仅仅是为舒缓的夏天遮荫 - 他们增强了遏制呼吁和增加财产的价值如果他们关心。然而,在物业线上或近代的树木会导致邻居之间持续的分歧,并且在某些情况下,可以导致不充气的斗争和诉讼。
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所有权
属性线附近的一棵树属于拥有它在越来越多的地面的邻居。即使另一个邻居种植树,也是如此,因此拥有调查的财产是一个好主意,以便之前确定精确的边界线种植边框树木。不要假设边界线在于你停止割草 - 它可能在任一方向上几英尺。
边界树木
当一棵树的树干直接位于两个属性的分界线上时,这棵树被称为边界树,并被假定为两个邻居的所有。在边界树的情况下,两个邻居通过就如何照料这棵树达成一致,并分享修剪和照料费用而受益。这棵树的移除必须得到邻居双方的同意,并且双方都对它的照料承担法律责任。
争吵分支机构
当邻居树上的树枝延伸到边界线上时,业主有权把树枝剪回——但只能剪到边界线上,不能再剪下去。此外,修剪和修剪的范围不能太广,以免弄死树木。如果过度修剪导致树木死亡,重砍树木的业主可能要承担更换树木的法律责任,在某些情况下,更换树木可能要花费数千美元。
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侵犯问题
大型树木的传播根部可以推下围栏并导致遏制和人行道升起和裂缝。当徘徊的树根损坏邻居的财产时,损害的财务责任落在树的主人身上。法院或在某些情况下,当地规划和分区权威 - 可能会命令树的所有者支付删除树。
果子权利
虽然一个邻居可以合理地修剪延伸在物业线上的分支,但如果该分支熊果实,果实属于树的所有者 - 没有允许的挑选。然而,法律对落到地面的水果不太清楚,因此请与地方当局联系,看看你是否可以收集落在你身边的苹果或梨。
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落叶
来自大型落叶树的落叶可以在秋天覆盖一个院子,但树的主人不负责任清理落叶来自邻居的院子。法律通常认为留下“天然产物”,因此,每个房产所有者都有义务从自己的院子里移除叶子。然而,一个体贴的树老板可能会提供耙在邻居院子里的叶子。
肢体特征
保持健康的树木不太可能破裂,如果风暴通过邻居的屋顶从你的树上发出肢体,那么如果你能证明当肢体打破时树是健康的,你可能不会占有责任。法院(和保险政策)可能会认为损害了“上帝的行为”。但是,如果树状况不佳,并且您无法修复它,您可能需要支付修复邻居的属性。
风景优美的争吵
在许多社区,如果邻居的高大的树木让您享受日落,就才幸运。尽管如此,一些社区有一个视图条例,即确认景区增加属性值,如果邻居的树木阻止该视图,则可能有权删除树木。
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