建筑材料和建筑规范在过去的几十年里，这意味着现在的房子比以往任何时候都更有效走过了很长的路要走。但一些观察家认为，他们似乎在外观上有点千篇一律。昔日的房子，而另一方面，被自定义制作具有鲜明的细节增光，但他们缺乏一些现代化的便利，我们所期待的，他们往往有着离奇特质，潜在购房者应准备与之抗衡。
什么没人告诉你买一个老房子
如果你梦想拥有一个家，看起来就像是直取出来的诺曼·洛克威尔画的，你并不孤单。老房子在寻找一个过去的时代，当楼梯，壁炉架和装饰条均靠手工精雕细琢的时间的魅力和怀旧吸引了各式各样的买家。然而，虽然老房子配备了丰富的人物，他们也能够携带一些惊喜。如果你在市场上的旧家的时候，通过点击来发现潜在的隐患没有人会要提醒你在购买过程中。
为之倾倒，但也要做好准备
建筑红线纠纷
历史街区的房产线往往很混乱，这意味着你以为在自家院子里的漂亮尖桩篱笆可能根本就不是。有时，混乱的根源在于邻居之间早已被遗忘的握手协议，导致车库位于房产界线几英尺外，或者一棵树横跨界线。要小心行事，特别是如果你要处理的是一条长时间以来司空见惯的不规则的财产线。除非你已经准备好去法庭澄清这些疑惑，否则最好的选择就是顺其自然。
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石棉
当卖房子，卖家必须披露石棉的存在，只有当他们知道它在不需要对整个内部测试的家 - 它们。如果房子是1970年之前建造的，但是，有一个很好的机会，它包含了管道保温形式石棉，地板瓷砖，或建筑材料，所以这是一个好主意，钻研上EPA为处理石棉的建议。
含铅油漆
与石棉一样，房屋销售者不需要测试含铅涂料;他们只需要披露他们个人是否意识到它的存在。在1978年以前建造的房子里，所有的油漆都要像含铅的一样。在改建期间，业主应遵循EPA的首席安全准则，其包括这样的预防措施为限制所产生的粉尘量和绘画上绘木制品，而不是试图删除旧的涂料。
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低水压力
因为老房子往往只有一个卫生间，缺乏现代，占用水便利设施，如洗碗机和洗衣机，供水线路，无论是房子内，并在附近，didn't必须大到今天的供水管道。在一些历史街区（和房屋），不足的供水管线已经升级，但如果这些改进还没有打你的邻居，你应该会低水压。
通风良好的窗口
实木框架的窗户，有真正的分体灯，彩色玻璃的侧灯，古怪的椭圆形，四分之一圆型——窗户在一个老房子的魅力中扮演着重要的角色。但与现代窗户不同的是，这些老式窗户往往都是单面的，而且框架也比较松，让它们成为通风的耗能大户。如果你不想更换旧的窗户，你可以把它们修复，以改善它们的外观和性能，或者你可以在外面安装防风窗，以减少寒冷的气流。
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怪异的噪音
半夜被吱吱声和呻吟声吵醒并不意味着你买了一栋鬼屋。这只是意味着过去的建筑工人没有采取今天常见的降噪措施。老房子的噪音是出了名的——有些噪音大得惊人——因为它们的结构在白天升温、膨胀，然后在晚上降温、收缩。
高的水电费
不仅是一些老房子比新房子更宽敞——这意味着有更多的生活空间来取暖和制冷——而且他们经常隔热不足，所以需要更多的能量来保持一个舒适的室内温度。你可以在墙壁和阁楼上添加吹入式隔热材料来帮助你的房子保持热量，或者在冬天简单地多穿一件毛衣来降低取暖成本。
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慢排水和刷新
现代建筑规范要求中央排废泄连接到每一个排水管线，以保持空气锁的形成，但在老房子的水管装置并不总是足够的通风，使空气锁和排水缓慢可能是一个问题。在一些情况下，取决于代码，水暖工可以在缓慢引流或缓慢冲洗管线安装的自动排气或进气阀，这应该解决的问题。
难于升级HVAC
蒸汽散热器的嘶嘶声可能是一种舒适、安心的声音，预示着热量很快就会辐射到整个房子。缺点是，为蒸汽供暖而建的老房子没有管道系统，无法方便地容纳现代化的中央供暖或中央空调系统。如果你有兴趣购买一套较老的房子，接受可能需要大范围的翻新来翻新升级的暖通空调系统。你可能还想看看迷你管道暖通空调系统。不管怎样，你都得花一大笔钱。
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在屋顶仔细看
在20世纪30年代沥青瓦变得流行之前，屋顶通常是在檩条上安装木瓦(水平板安装在椽子上)。老旧的固定面通常有两层或更多的木瓦，当你决定更换它们时(一个好主意)，可能没有屋顶甲板(覆盖物)在下面，你需要在木瓦安装之前建造一个新的屋顶甲板。
重塑限制
如果你的房子在上国家历史遗迹名录，你可能不会被允许对其进行改造你喜欢的方式。例如，你可能无法穿上此外，甚至升级壁板。即使它不是对寄存器，如果你的房子是在一个指定的历史街区，你的装修方案可能会受到限制。
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楼梯可能不是儿童友好
当你作出要约前，参观了房子，你可能没有注意到，如果在楼梯栏杆旁比他们在新的家园更广泛。今天的建筑法规要求的栏杆，以不超过开的四个英寸保持婴幼儿从滑过，但一个世纪的建设者前没有遵循这些规则，而旧栏杆可能造成危害幼儿。
关尺寸门
引入标准建筑尺寸之前被修建的老房子。这是可能的，当它的时间在你的房子更换门，你需要为了自定义尺寸，它可以是昂贵的。根据您的装修范围，它可能是有意义的有一个木匠重塑墙壁和安装标准尺寸的框架，所以你可以购买标准门。
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永无止境壁纸层
如果您购买的尚未装修的，当你去脱衣舞壁纸的旧房子，不要，如果你碰上难以去除旧墙纸的六，七，甚至更多层感到惊讶。老房子的业主通常安装在旧新的墙纸，和你有你的工作等着你，当你决定将其删除。
更高的保险费
因为在今天的建设成本价重建一个庄严的维多利亚更比它重建一个现代家庭，保险公司往往收取更高的保费，以保证较大的老房子。您可以但是降低你的保险费用一点，如果你与你的汽车政策捆绑你的房主的政策。
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