阁楼的生活

谁想住在一个大房间里?你可能会感到惊讶。即使是在房地产低迷时期，阁楼公寓的市场仍然稳定而强劲。虽然它们传统上都位于纽约、芝加哥、华盛顿和亚特兰大等主要城市，但它们也出现在美国城市核心以外的市场。在宾夕法尼亚州约克市(York)，距离巴尔的摩(Baltimore) 40英里(约合40公里)的一个城市，最新的租赁选择之一是科多兽这座建于1910年的建筑，多年来一直用作杂货仓库、滚轴溜冰场和汽车零部件仓库，如今，多亏了开发商，它拥有了两座绝对是当代风格的新建筑。

“这个项目成功了，”Codo的联合开发商比尔•斯沃茨(Bill Swartz)说。Codo在四周内出租了35套公寓中的23套。“这是约克郡发生的事情的一个隐喻。现在有新的人和新的开发者来到这里，他们将这个古老的城市与全新的一代联系起来。”

一个创造性的历史
阁楼公寓于19世纪初在巴黎首次出现，当时的艺术家们看到了旧仓库和其他商业建筑的潜力，可以在那里廉价地生活和工作。大,开放空间高高的天花板使设立工作室变得很容易;大窗户让充足的光线进入;当艺术家们通宵工作时，也没有邻居来打扰他们。

美国的“loft运动”——被其支持者定义为这样的运动——起源于纽约的SoHo区，John McIlwain说，他是The城市土地研究所。如今，它们已经成为人们对城市生活重新燃起的兴趣中不可或缺的一部分，而这种兴趣已经持续了好几年环境保护署。“这是再利用旧建筑的好方法，”麦克韦恩说。

变化的定义
而真正的阁楼是一个仓库或其他商业建筑已经转换为居住空间,今天的阁楼选项包括新建筑,特色的元素定义的阁楼空间,比如高天花板,暴露的管道,管道系统,和木材或混凝土地板,主编汤姆·尤班克斯说阁楼的生活这本杂志致力于loft生活方式。它们也可能是所谓的“软阁楼”，用墙壁来界定单元内的不同房间。

美国在线房地产编辑Kara Reinsel说:“阁楼作为一种住房选择正变得越来越受欢迎。”“他们更适应城市的生活方式。我听说婴儿潮时期出生的人不想再要一个大的独栋房子了。他们不想照顾院子，想要能够走路去上班。”

这就是麦基尔韦恩的情况。他和妻子住在一套面积1000平方英尺(约合465平方米)的阁楼里，比他们以前住的房子小得多，但由于天花板高达14英尺(约合15米)，他们感觉大了很多。65岁时，他说他们想要缩小。他说:“我不想在一个大空间里咕咕叫。”“这对我们来说很好。我们喜欢它的设计，窗户的感觉。婴儿潮时期出生的人已经足够成熟，懂得欣赏新旧事物。”

他们也喜欢住在这个社区里的各种各样的人，他把这个社区称为“华盛顿特区不断发展的新地区”。这里有年轻人，年轻的专业人士、艺术家和空巢老人。”

持续受欢迎
目前还没有关于loft公寓受欢迎程度的具体数据;它们并没有与传统的公寓或公寓分开分类。然而，有趣的是，“阁楼里有很多活动，”the全国住宅建筑商协会Gopal阿卢瓦利亚。“这是一个大趋势。年轻人喜欢他们。我真的不明白;它需要更多的热量来加热和冷却空间，但这就是我们正在观察的情况。”

Kermit Baker, the美国建筑师学会她说，这种兴趣是人们搬回城市的更大趋势的一部分，因为城市离工作地点、活动地点和社区感更近。

他表示:“总有一部分人在寻找这种服务。”“这背后有一些长期的人口结构因素。我们有很多30岁或更年轻的人进入市场;他们不会马上就去找郊区的大房子。他们的第一选择将是租赁或者一个公寓如果他们没有孩子，城市的感觉将是可取的。我不知道这是不是住房偏好的变化;这就是我们在商业周期中所处的位置。”

房地产经纪人大卫·基恩(David Kean)已经在洛杉矶市中心的一间阁楼里住了好几年了，他从来没想过自己会搬家。他离市中心所有的景点都很近，视野也很好，他说他的邻居基本上已经成了他的家人。“我在这里有很多好朋友，”他说。“这就像住在一栋大楼里的Mayberry。”

Loft生活的利弊
像任何住房选择一样，阁楼有其优点和缺点。以下是五个值得考虑的问题:

优点:

• 开阔的空间。在如何安排空间方面，你有无限的选择——你可以重新安排你的内心的内容。
• 独特的外观。基于建筑的用途，阁楼往往是非常独特的。你会看到别人看不到的东西。
• 伟大的光。大窗户是阁楼空间的标志。
• 大胆的空间。大量的家具和艺术品会淹没大多数房间，在阁楼上看起来很棒。
• 方便。阁楼通常位于市中心，离工作地点、服务设施和公共交通都很近。

缺点:

• 缺乏存储。许多阁楼没有壁橱，所以你必须自己创建一个。
• 噪音。声音从高高的天花板和光秃秃的地板上弹开。
• 高高的天花板。对于20英尺高的天花板，更换灯泡可能会很棘手。
• 能源成本。采暖和制冷可能比传统公寓更贵。
• 不确定的社区。由于阁楼通常是以前的工业空间，犯罪可能是一个问题。