建筑许可证

照片:lynchburgva.gov

你还需要最后一张纸:建筑许可证。一个总承包商通常处理许可，但是如果你管理这个过程，你需要承担责任。虽然如果你的工作规模不大，可能不需要许可证，但你应该知道你在这条线上的哪一边。打电话或访问你所在社区的建筑部门，找出答案。通常，对于总成本(超过指定金额的工作需要许可证)或工作性质(如果需要进行管道、通风或结构工作，则必须颁发许可证)有明确的指导方针。

为了获得许可证，你需要提交你的计划和规格的副本。许多州和市政当局要求这些图纸上有注册建筑师或工程师的印章。在一些社区，电力、管道和其他建筑工作需要单独的许可证。时候文件之前,你应该找出文件是必需的,但是您可以安全地预测你将不得不向建设部门提供至少一套计划,连同你的地址,一个通用的描述工作要做和它的近似成本,和一个将用于解释的空间。成本估算是必要的，因为许多社区的建筑费用是根据建筑成本或规模的浮动比例确定的。

在必要的时候，不要试图在没有许可的情况下谨慎行事。如果建筑检查员发现你有非法的工作，他可能会马上来找你。你可能会被罚款，被勒令停工，直到另行通知，还有一大堆既昂贵又耗时的头疼事。一旦你设法使工作回到正轨，你也就给了检查员在执行建筑法规时更加严格的权利。即使你没有被抓个正着，没有经过适当检查的装修工程以后也会让你头疼。据我所知，有些房地产交易被无限期地冻结，有些房屋被吊销了占用证，有些房屋被非法翻新，严重违反了相关法规。

简而言之:遵守游戏规则会让你付出几美元的费用，但这绝对是一个合适的策略。