最终的计划和规格

这些大的纸，最终，你付钱给你的建筑师。这些图纸应该有充分的尺寸——它们是承包商执行工作时要遵循的地图。在签订任何建筑合同之前，仔细检查一套计划。确保它与你看到的上一个版本一致，并且你要求的修改已经完成。

确保你明白了一切。当你想要的东西改变了你，是出于无知，让通过在较早阶段稍后将花费自己的钱。即使是实质性的变化是相对便宜的签署合同之前和锤子开始摆动。样品图纸转载这里会给你什么样的期待的最终方案有所了解。

计划的第二个要素是规格说明或规格表。这些是对所用材料的详细描述。通常这些天的规格表是很长的，格式化的列表，由设计师的CAD程序带来的一些额外的皱纹，对你的工作插槽。施工方法也可指定。综合起来，计划和规格将使你的承包商首先准确地估计它将花费，然后建造什么已经如此艰苦的计划。

该规格表也需要您密切关注。他们应该指定有关所需的材料有关，你可能有强烈的意见，很多细节。他们会举一切从品牌名称和厨房用具的厚度和胶合板质量的型号用于地板下面。规格表通常会指定的装饰物品，如门把手，涂料的制造商和种类，以及成型尺寸和轮廓。

在检查规格表，看看，例如，如果你的新窗口是真正分割灯像旧的;新的浴室设备是优质的名牌产品还是廉价的仿冒品。如果你不懂速记，问问题。让你知道规格表上说了什么，毕竟，数字和缩写描述了你要买的东西。

并不是说你必须简单地接受它。实际上，您将发现规范中or equal一词的新用法。也被称为津贴，“或相等的材料”是典型的装饰材料，如地毯，灯具或瓷砖。术语“或相等”的出现意味着如果您不喜欢规范表中列出的某一项，您可以替换其他项。这个术语还意味着，如果您的新选择的价格与指定的价格相同(因此等于)，那么您可以免费这样做。

请记住，但是，是规定的津贴通常不顶最先进行货物。因此，如果替代更昂贵的一套在你的厨房指定实验室的基本照明灯具，你的成本就会从原来的估计上去。当你复习计划，记住它的买者自负，让买家当心。

在签订合同之前，你应该和你的承包商开个会，回答你的问题和顾虑，所以在会议前一行一行地查看规格，并列出你的问题清单。再看看NIC的缩写，它代表“不在合同中”。这意味着，如果你要增加一间洗衣房，而洗衣机和烘干机的价格不包括在估价之内，尼克说。这是你的成本，而不是承包商的。

水龙头和灯具是多年生的房主和designer-builder团队之间的摩擦来源。故事通常是这样的。顾客向设计师解释他想要什么，比如说，他的新主浴室。草图和工作图纸被执行，一个承包商被雇佣，工作开始。工作几乎完成时，房主发现他的懊恼，水龙头，淋浴头，和烛台是便宜的和没有吸引力。他向承包商投诉，然后他们一起回过头去看规范。果不其然，房主得到的正是文件中所规定的。“但它们还不够好，”他抱怨道，“我想要更好的。”承包商说:“好吧，你说了算。”合同中的“或相等”条款使你有权用相等的东西代替。“然后房主发现，他想要的东西会比指定的价格高出两倍、三倍甚至十倍，他必须自己承担额外的费用。

这种事已经发生过一百万次了，而且还会再发生。你如何避免它?考虑对你来说很重要的细节,并确保你的设计师和承包商敏感问题。解释你对质量水平的期望。然后特别仔细地检查说明书。

有些人决定自己买一些东西，提供固定装置或其他部件，但不包括在合同中。这可以工作，但你需要确保你提前与承包商和潜艇很好地协调。如果你想要的东西没有及时到达，你可能会发现你的工作延误或更贵。