有什么区别：翻新与改造？

“装修”和“重新汇编”的单词通常互换使用，但如果您计划了一些主要的家庭改进，最好在您之前获得术语谈起承包商。虽然翻新和改造将改善和更新您的生活空间，但两种类型的项目非常不同，每个项目都具有自身的福利和考虑因素。了解六个关键差异，可以帮助您保持Lingo直接改造与重新改造 - 并钉在最适合您家的项目中。

翻新更新房间的外观和感觉 - 或整个结构 - 而不改变其预期目的。

在装修中，厨房仍然是厨房，卧室仍然是卧室，但制造了维修和更新。这通常包括绘画，安装新地板，以及切换橱柜旋钮和水龙头等物品。装修还包括结构重建。例如，如果发现腐烂的木材成员，它们将被移除，并且将使用新的木材重建区域（墙壁，底层或屋顶）。

在重塑期间，设计 - 有时结构 - 被改变。

重塑是改变功能和区域的设计的过程。它可能涉及撕开墙壁展开浴室并重新配置厨房布局，以便橱柜，冰箱，水槽和范围位于不同的位置。建造您家的补充也将被视为重建。然而，重塑不需要总是涉及主要的结构性变化;它可以像转向家庭办公室一样简单。如果该地区的目的已被改变，则已被改造。

重塑通常比翻新更昂贵。

由于重塑可能涉及改变房屋的物理结构，因此通常需要重新配置布线，管道和导管，这使得该项目更复杂和昂贵。更多职业劳动力通常涉及重塑，材料成本通常更高，因为许多重塑项目涉及建立新的添加。虽然最终成本比较取决于项目的范围和材料的质量，因为装修通常不那么复杂，但它们也更容易预算。

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翻新可能需要拉动许可证，但几乎总是这样的重新耦合。

许可证确保遵循适当的建筑码。社区设定了自己的规则，但是当地建筑权限要求许可证任何时候都会改变，包括在家里或撕裂和重新配置内墙上的添加。简单的装修，如绘画和安装新地毯，不需要许可，但替换屋顶（因为设计和功能而不是改变）。Reroofing在一个特殊类别中，因为如果一个新的屋顶未正确安装，它可能会泄漏，家庭的结构可能会损坏，因此大多数社区都需要允许更脱颖而出的许可。

翻新更加Diy友好。

如果你有技能，时间和渴望自己改善自己，考虑翻新而不是重塑。大多数社区不允许未经许可的房主运行电气接线或安装管道，但涂漆，墙纸，悬挂新的门和安装修剪工作都是允许的。即使一个社区允许房主做自己的重塑，平均DIYER可能没有追加一个项目，涉及涉及添加新的墙壁和屋顶线的新基础。

翻新提供更好的投资回报（ROI）。

由于翻新的通常成本较少，并且由于它涉及修复和更新家庭的基本功能，因此房主将经常在销售房屋时更好地看到更好的重新装修项目。

你可以花大胆的雄鹿加入房子的背部（改造），但如果你的屋顶泄漏和炉子不起作用，买家就会去其他地方。改造杂志为常见的家居改进项目发布年度成本-VS值分析，并指出装修项目，例如更换入口门或车库门，或重新铺设房屋，将净房主约75％，98％，当房子卖时，分别为76％的投资回报率。然而，一个主要的厨房改造将仅净净约60％的投资回报率，并为家庭添加大师套件，将带来大约50％的投资回报率。

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重塑是贫困家庭设计的更好解决方案。

如果您必须乘坐一间卧室才能到达另一种卧室，或者如果您的厨房水槽的供水线安装在外墙上并冻结每个冬季，则装修将无法解决问题。当房屋设计不佳时，经常改造是唯一的解决方案。在严格的建筑规范是常态之前，在较旧的房屋中更常见的设计更差。

在某些历史型住宅上允许翻新。

如果你有你的心，买一个列出的美丽的维多利亚式家园国家历史名册，你不会被允许改造它。不仅是房主不允许更改登记册上的房屋的结构，他们鼓励他们尽可能地将其恢复为其原始外观。这可以包括用新的壁板用相同木材类型的新壁板替换老壁板，而不是用干墙更换原来的石膏墙。虽然可以允许一些余地，例如允许风暴窗户安装在旧钢窗口上，重塑以改变设计或目的。