野外
另一只咬了灰尘
A丧失抵押品赎回权对市场上的其他房屋来说,这是一个死亡之吻。虽然隔壁的一栋止赎房可能不会阻止第一次买房的人寻找新房子,但更有眼光的购物者可能会把它视为一个糟糕的社区的标志,继续开车经过你的待售房屋。
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提高音量
响亮的噪音在附近也可以成为另一个阻止房屋猎人寻找你的地方。无论是隔壁的青少年在恣意地争吵,还是客人走近你的前门时,响亮的音乐在街道上轰鸣,所有这些噪音都会破坏你试图传达给潜在买家的受欢迎的平和感觉。
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哪里有烟
该死的!
特别是对于有小孩的父母来说,一只不友好的狗(或任何一只狗)在隔壁或在外都可能是交易的破坏者。安全对于寻找房子的家庭来说,这通常是最优先考虑的事情,所以附近的小狗呆在院子里或用皮带牵着很重要。
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违反规则
如果你居住的小区要求居民遵守一系列规章制度,任何明显违反规章制度的叛逆邻居都会让你感到悲伤。重视清洁能源的买家郊区的房主协会的美学和利益可能会注意到规则和现实(例如,停在街上的汽车)之间的差异,并要求他们的房地产经纪人将其带到其他地方。
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小心行事
距离登记在案的性犯罪者十分之一英里以内的家庭,其犯罪率最多可降低10%财产价值仅仅根据他们的距离,销售所需的时间会延长10%。虽然你对此无能为力,但了解身边的人以及他们的存在会如何影响你的销售可能有助于你设定更现实的预期。
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就像新的一样
虽然大多数房主都知道外的油漆这项工作真的可以增强一个家庭的吸引力,似乎每个社区都有一所房子,几十年来都没换过新衣服。如果眼中钉恰好是你的近邻之一,买家在报价前可能会三思而后行。考虑把你最喜欢的油漆工的名片留在邻居家门口,这可能会激励他采取行动。
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公开
虽然拥有像船、野营车和全地形车这样的大玩具很有趣,但看着它们报废就不那么有趣了车道一年四季都在街上。如果买家看到很多“周末”车辆露天存放,而不是存放在车库、棚屋或其他更私密的地方,那么你的房子可能会在美学部门损失几分,足以让潜在买家通过。
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