今年打算卖掉你的房子吗?重新塑造意味着“待售”和“售出”的区别。But before you tear the whole place apart, be certain you're investing in upgrades for which you'll see a return.
雷诺转售
厨房不能错过
在你的房子里，最经常使用和评论的房间是厨房，这使它成为你的第一优先装修。由于现代化的厨房有助于吸引购房者，你在这个地方花的钱通常会回到你的钱包里。
认为小
即使是小的，低成本的改善项目可以改变你的家庭面貌比你可能预期的更显著。例如，一层新的油漆会改变一个房间的特征。同样，更换过时的灯具或更换橱柜硬件，以便立即升级。
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市场趋势
关注对别人有用的东西。市场趋势可能会提供线索，让你知道买家是否会对你正在考虑的重塑计划做出反应。例如，数据显示，购房者对现代浴室很感兴趣，但对家庭影院却不感兴趣。还有节水景观和新的车库门。
保持中立
在试图出售你的房子时，吸引尽可能多的潜在买家。不要把餐厅涂成醒目的颜色，不管你有多喜欢那种紫色。选择一种土的音调。中性色不仅能帮助买家想象自己永远住在市场上的房子里，而且柔和的色调也更容易粉刷。
去卧底
做一些调查。看看你附近最近售出的其他房子，特别注意那些买家觉得最有吸引力的特征。了解其他卖家如何成功的细节将帮助你决定哪些地方值得你首先关注。
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不要做得太过火
不要陷入重新装修的陷阱，因为重新装修的钱在转手时是赚不回来的。为了确保你的支出是明智的，向一位房地产专家咨询是否要进行你可能正在考虑的某项装修。
自己动手做还是不做?
了解自己的局限性，避免付钱给承包商来纠正自己的错误。如果你不是百分之百确定你能处理好一个项目，在一开始就寻求帮助。从长远来看，这样做可能会节省你的时间、金钱和心痛。一如既往，对于任何你决定处理的家装工程，只雇佣有执照的承包商。
保持它的清洁
如果你的房子一团糟，潜在的买家甚至不会注意到你所做的伟大的升级。确保壁橱有组织，以强调储存的机会。在开放参观和展示之前，例行公事地清洁地板，掸掉家具上的灰尘，清洁柜台，使展示干净整齐。
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别忘了外
第一印象很重要，所以当你准备卖掉你的房子时，不要忘了你的院子。一个新的门面或前门是大项目，增加你的家的价值，但小的改进，如增加新的植物，也有很大的不同!
不要错过!
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