如何:聘请一个总承包商

花时间来估算并检查引用你聘请了总承包商之前。

如何聘请一个总承包商

图文:shutterstock.com

雇佣一个例程总承包人不从根本上不同于聘请设计师。你想雇人用成熟的技术,有人可以一起工作,有人以良好的商业意识的安排和管理人员。如果你的建筑师被监督的建设,他会为你总承包商雇用。

如果你是你自己的,你不知道从哪里开始,要求从朋友或熟人谁曾家乡建设做了建议。个人引用总是最好的。个人给你,就是不给承包商,有时人们提及最喜欢的侄子或朋友的儿子为他们的关系,而不是人的技能或资格的知识方面的。你可能会做最好聘请有一个既定的业务和声誉本地承包商。

如果引荐不得不由承包商所做的工作,要求工作的评估。确实达到或接近预算价格的承包商完成?如果没有,是变更指令是否合理?该作品如期完成?难道承包商甘愿回到正确的问题呢?他们会再次使用他呢?他们是高兴的成品?

承包商的另一个来源是当地的木材场(S)。没有家庭用品店,其中指甲按打卖,但真正的建材供应的房子里承包商做他们的大宗业务。这些地方的业主知道谁是可靠的承包商。他们知道这承包商支付他们的账单上的时间,他们的订单总是困惑,哪些总是返回商品。

会议承包商
一旦你已经确定了人选,则需要见面和交谈与他们每个人的。承包商将需要看到的计划和将要检查的结构进行改造。只有在看现有的家庭或公寓和审查,以作出可估算准备的变化。

有关:问题要问一个承包商

检查参考
当你遇到他们,要求每个GC四五局部引用。这是一个非常合理的要求,也没有信誉的施工单位应毫不犹豫地为他们提供。获取姓名和电话号码,然而,这只是开始,接下来,你需要打几个电话。

电话以前的客户,确定自己在市场上的房主为建设服务,并问的关键问题:那些GC问题完成作业的时间呢?是完成工作满意吗?多少钱沿途的价格变化?被工人整齐的还是他们留下一个没有希望的烂摊子?如果可能的话,问,如果你也许可以采取第一手看看工作,太。只有通过检查它自己,你可以判断一个承包商工作的口径和可接受性。你可以从亲自与客户交谈获得额外的见解承办,太。以往的经验教训客户可能会对你有所帮助。

拨打当地的商业改进局,并询问是否有关于对你在想雇用的承包商(或多个)文件的任何投诉。在当地建设部门询问他们的专业和礼貌的呼叫可能有启示性。要求每个承包商谁是他的材料主要供应商是什么,然后调用供应商。

快速调用本地征信也是一个不错的主意。请问公司如何长久以来一直在经营。如果您发现任何未决诉讼或留置权,扬长而去。你不需要时,承包商是在诉讼中,像抵达没收承包商的工具,或者您的建筑材料警长时可能出现的问题。它发生。

有关:如何避免歪承包商

对于引用其他来源是银行和分包商。请问谁他已经处理了,并打电话给他们,太GC。银行可以告诉你有关他的信托责任以及他是如何组织的分包商。

小心的另一个词:善待你的承包商,潜艇,并用适当的尊重雇用其他人。他们不是你的员工,他们是在您所购买服务的商人。礼貌和基本考虑的一点点会得到回报。这也适用于谁对他们工作的男人和女人,太。

在另一方面,抵制诱惑,让您的任何承包商太友好。保持你的人际关系严格的专业。他们不是你的朋友:再次,这些人你有一个人的业务关系。邀请他们任务完成后你吃饭。一个友好的,但专业的距离是合适的再说吧。