承包商展示公司的方式说明了你在工作中对细节的关注。不要期望穿西装打领带,但一个承包商应该有一个整洁和专业的外表。承包商的车辆应显示业务标志和工具应保持整洁。承包商也应该有一张名片,并愿意提供保险证明、证书和证明人。
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找到一个好的承包商的最好方法就是游说家人和朋友建议。如果没有找到线索,向承包商请求参考资料——然后实际检查它们!推荐人应该是过去一年里做过工作的客户。当你打电话时,与这些客户确认工作是否按时、按预算完成,并使用适当的材料。
经常向商业改善局查询,以了解是否有针对承建商的投诉;你应该在企业名称和个人名称下进行检查。如果承包商声称已获得某一特定组织的认证,请与该机构联系确认。
坚持书面合同。合同应规定材料或分包商的任何费用,并包括付款时间表。避免签署一份为产品和材料留下无限额金额的合同,这些被称为“补贴”,可能会增加数千美元比尔。
检查的进展情况你的项目经常写日志或日志来记录。用工作不同阶段的照片补充你的笔记。通过跟踪正在使用的材料,确保它们是合同中指定的材料,从而保护您自己不被替换为劣质材料的骗子所欺骗。
不要选择那些只收现金的承包商;他们通常不交税,或者可能有什么要隐瞒的。用支票支付,支付总额不得超过项目总额的20%成本作为首付款(有些州将首付款限制在10%以内)。在你满意地完成工作之前,永远不要付最后一笔钱。
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