评估家庭内部

平面图
看看房子里有多少房间，这些房间的数量是否能满足你的家庭需求。特别是，想想有多少间卧室和浴室。布局尴尬吗?超过一层的房子?不要在脑海中估计房间的大小，实际测量它们的尺寸。注意房间是亮还是暗。如果你想扩大现有的生活空间，首先要确保没有限制。

浴室和厨房
我们可能都同意这些是房子里的关键房间。仔细看，你是否在检查反厨房里有，如果浴室里有淋浴或浴缸的话。检查整个房子的水压。看看浴室和厨房的水槽下面有没有漏水的痕迹。

墙壁、天花板和地板
你要找的是这些:裂缝、污渍(这会让你发现过去的裂缝)和剥落的油漆。这不是羞于看地毯下评估地板状况的时候，也不是看油画后面以确保它们没有掩盖你不应该看到的问题的时候。

门
门窗在家里很有用。看看它们是否合身——如果不合身，就会被抓住，磨损得更厉害。木窗和木门夏季膨胀，冬季收缩。虽然在施工过程中会考虑到这一点，但如果房子“出格”了，或者硬件的状况受到了影响，这个问题仍然存在。老房子的门往往太紧，或容易受到通风的影响。不能正常工作的入口门将是昂贵的修理。至于天井的门，问题包括条纹和结霜;虽然新型号的空调使用了更合适的材料，而且在夏季能更好地散热，在冬季能更好地散热，但它们的安装成本很高。

窗户
现在窗户太多了更高级的而不是过去。大多数老房子的窗户都不好用。使用加重的窗扇线意味着窗框上有凹槽，可以让冬天的空气进来。毫不奇怪，这并没有帮助房主节约能源。如果你想处理老房子漏窗的问题，你可以用铝挡风玻璃和纱窗来覆盖它们。这可能看起来不合适，而且昂贵，但却是最好的功能性方法。

提示:小心钢制平开窗。你不太可能遇到它们，但如果你遇到了，预先警告它们会给你带来麻烦，它们很少紧密闭合，传导寒冷，并凝结水分。他们也很难找到替换零件。这不是一个离开你正在考虑的房子的理由，但要知道你会面临什么。

细节会带来不同
当你穿过你的未来之家时，请留意:

• 插座。记下它们的数量和位置。想想你的具体需求。
• 壁橱和存储区域。没有太多的壁橱这回事。记住，如果你买的是独立式的，你就会失去10平方英尺的空间。
• 天窗。尽管它们带来了美学价值，但它们在夏天也会吸收太阳的热量，如果它们是没有中空玻璃的那种，也会泄漏。
• 壁炉和取暖炉。看过去的魅力，确保没有危险的情况。
• 舱壁和地窖入口。从你的院子进入你的地窖很方便。但不幸的是，和你一起进入体内的是冷水和水，而水会导致腐烂。如果你检查的是一栋老房子，地下室的门很可能是木制的，这意味着它们很重，容易腐烂。你可以用钢来代替，但你必须希望标准尺寸能适应。你可能也需要更换脸颊壁。如果你是处理一个舱壁泄漏的多年来,水可能会联系到楼梯下面,使它们腐烂。因为很难得到一个合适的密封地窖的墙和舱壁之间的开放,你应该买一个门口,门御寒。

有毒的环境
调查一下你正在考虑的房子里是否存在以下有毒情况:

• UFFI(尿素甲醛)绝缘。虽然这种形式的绝缘是最有效的一种，但它被发现是呼吸道疾病和其他健康问题的根源，如果安装不当。即使你不担心，未来的购房者可能会担心。
• 石棉。这种以前很流行的管道保温形式最常见于有40年历史的房屋。如果石棉脱落并进入空气中，就会成为一个问题。向专业的房屋检查员了解家里是否有石棉。然后将其移除(这并不总是最好的方法)或将其包裹起来。
• 氡。只要土壤中有铀，这种气体就会自然释放出来。如果氡被困在住所内，它的存在就会成为一个问题。好消息是，解决这个问题很简单，成本也不高。通过改善你的通风，你就很有可能解决这个问题。你的家庭检查员可能会建议你密封地下室地板和墙壁的裂缝。
• 含铅油漆。你评估的房子有多久了?在1940年以前建造的房屋中可能会发现含铅油漆。在1940年到1955年之间，危险仍然存在，尽管已经不那么严重了。1955年以后，油漆制造商停止使用铅基。但是直到1970年铅的使用才被禁止。清除含铅油漆的费用很高。但如果家里有小孩子，就必须这样做。即使没有，你也应该这样做，这样它就不会成为你将来卖掉房子的障碍。