糟糕的建议购房者应该忽略
从开房固定抵押贷款休，购买房产可能是一个复杂而艰巨的过程。这里有几个神话，如果他们希望保持清醒的头脑，保持在找房子的过程切合实际的期望购房者应该放弃。
总是会让首付20％
随着房价攀升，购房者有一个艰难的时期积累的现金首付是相当于典型的购买价格的20％。好消息：您通常可以用较小的前期付款让你梦想的家。不利的一面，但是，你必须购买私人抵押贷款保险或政府保险至少几年的时间。预先警告：这保险可以每月增加数百美元的抵押贷款支付。
只选择30年期固定抵押贷款
你的父母可能对他们的房屋贷款固定，30年的任期，他们甚至有可能留在房子足够长的时间来还清。但最近，其他选项的受欢迎程度增加，购房者可能会发现真正的优势和低得多的利率，与15或甚至7年期的贷款。一定要探索各种抵押购买选择一个家，并讨论与银行或财务顾问的决定。
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现金买家总是赢
房地产始终是一个安全的投资
在2008年的住房崩溃，许多业主亲身了解到投资的风险房地产。但自那以后，住房价格已经反弹，以及大量的年轻买家正在进入市场。都是一样的，当你在买房子的过程是，记住，有升也能够降下来。
买房子最差的最佳邻居
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议院检查可选
很多时候，没有经验的购房者同意放弃检查急于敲定一桩生意。不要爱上这个！跳过检查几乎总是错误的。远离流于形式，检查是减慢购买过程中一个伟大的方式，揭开大问题以完成交易，并设法谈判的最终价格之前的房子。不要忽略这个重要的一步。
开始寻找家园的春天
当然，春天是房地产投资最活跃的时间，因为买卖双方都准备在夏季运动的季节。有没有必要等到水仙盛开，不过，开始你的家搜索。找房子的秋季冬季实际上可能节省您的钱，因为你可能会用更少的潜在买家，这应该持有价格下跌的竞争。
跳过买方代理，直接进入互联网
虽然购房者肯定可以在网上找到的房源，他们可能会关闭与买方的代理人合作，而不是更好。买方的代理人做的不仅仅是显示什么是可以转让。他们也给内幕在市场上可比公司，帮助买家转向从具有潜在的问题，并在提供指导性远谈判相。它总是一个聪明的主意，有在你身边经验丰富的专家。
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你接受的报价是一成不变
因此，买方已告知卖方她是愿意付出，而卖方已接受。虽然双方都同意的报价，它仍然不是一成不变的。如果房子有关的问题在检查过程中转动起来，或者如果卖方要求一个不寻常的快速关闭，买家也许能刮胡子数百甚至数千美元折的价格。
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资格预审是指自动贷款
之前买家开始寻找认真的房子，他们可能会经历一个银行的资格审查，以找出多少钱他们可以借。请注意，但是，银行并不总是透露这个数字是如何理论可以。一旦银行完成了买方的财务状况更重型的审批，它可以决定它的愿意贷款低于原计划，或根本没有，甚至。
买家没有孩子不需要注意的学校
即使购房者没有学龄儿童移动到邻区排名不佳的学校前，应三思而后行谁。伟大的学区做出令人垂涎的街区，所以当你准备出售你的家在未来，下一个买家可能愿意支付额外费用在你的地区。所以，在购买之前，需要时间来研究了在附近的学校的质量。
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