可步行的地点增加价值

常识告诉我们，在交通便利的步行社区，住宅的价值要高于那些只能通过汽车到达的地区。高了多少?根据一项最近的研究该调查由美国公共交通协会(APTA)和全美房地产经纪人协会联合开展，调查结果为41.6%。

该研究考察了一系列社区特征，包括邻近轻轨、步行即可到达社区商务区和较小街区等，结果显示，波士顿、芝加哥、明尼阿波利斯-圣保罗的社区价值较高。保罗，菲尼克斯和旧金山。

波士顿是个例外;其“适宜步行”社区的房屋价值比不太方便的社区高出129%。而其他城市的房价溢价则从芝加哥的30%到明尼阿波利斯-圣保罗的48%不等。保罗。

此外，在那些适合步行的社区，新建住宅的价格溢价为4.1%至14.9%。

如果你正在考虑买房，在适宜步行的街区买一套房子会花更多的钱，但可能会更好地保值。研究发现，这些社区的家庭每月的交通费用明显降低。

如果你正在考虑在一个适合步行的社区出售一所房子，一定要确保营销材料将房子定位在关键目的地附近，包括中转站、商业区和主要公交车站。也包括财产的步行指数，增加了对其方便位置的独立验证。