虽然用一些新奇的窗帘或时髦的百叶窗来装饰你的生活空间可能很诱人，抗拒的冲动。它们可能不符合你的买家的口味，而且还会阻挡阳光——这是一种无价的商品，在你试图出售房子时对你有利。你最好把现有的窗帘拉起来，把旧窗帘拉回来，让你的空间和你的销售机会更明亮。
买房者的9个意想不到的失误
当你把你的房子出售时，你需要投入相当多的工作，使它成为房地产市场上一个有吸引力的竞争对手。地点、价格和许多其他因素都会影响它的可取性，但是适当的分期也很重要。了解这个行业的窍门可以帮助你设置最吸引人的场景，但是温习一下哪些是不应该做的也是明智的。在这里，我们分享9个善意但很少成功的战术，以避免当你试图把你最好的脚向前。
不要过分装饰窗户
不要烤点心
仿佛经历了漫长的岁月，房地产经纪人坚持在开放参观前烤饼干，使家庭感觉舒适和受欢迎。虽然这个主意一开始很好，但随着时间的推移，它逐渐被视为一个销售策略。现在，你可以跳过烘焙，直到你搬到你的新厨房。庆祝糖饼干，有人要吗?
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别弄得太清楚了
在潜在的买家到来之前，让你的家闻起来清新干净是明智的，但说到气味，少即是多。香水是非常个人化的东西，虽然你最喜欢的香薰蜡烛对你来说闻起来像天堂，但你的买家的鼻子可能不同意。抛弃那些充满香气的祈祷词，取而代之的是微妙的但是great-smelling表面清洁取而代之的是一些老式的新鲜空气。
不玩音乐
从理论上讲，在买家走过的时候，在整个房子里播放以房间为灵感的音乐可能听起来很迷人，但这是一种不太可能持续的开放房屋风潮。事实是你的买家将离开开放的房子感到烦恼，而不是启发，由不想要的旋律现在留在他们的脑海里。
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不装饰
为了给人留下良好的第一印象，你很容易在装饰上做得过火，在每一个表面都放些小玩意和照片。然而，吸引买家的关键是要保留空间中性让游客有机会想象自己住在那里，而不是你。与其用古怪的物品把他们的视线弄乱，不如把你的东西藏起来，让他们的想象力填满每个房间。
不要总是像火柴一样火柴
今天的购房者正在寻找房子个性和魅力。虽然可以升级一些家具，让你的家对潜在的买家更有吸引力，但也要帮自己一个忙，避开配套的家具。太多的千篇一律实际上会让你的家显得过时，而不是永恒，所以把颜色或风格略有不同但看起来仍然属于你的空间的家具混在一起。
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不要把假期过得太长
如果你的房子在秋天上市，你可能会觉得在节日装饰上太过火了;毕竟，每个人都喜欢喜庆的住所，不是吗?没有那么快。你想让潜在的买家考虑到他们住在你的地方，所以不要用闪烁的灯光、明亮的装饰或假的秋天树叶来分散他们的注意力，因为他们可能不会为自己选择。尽可能地保持空白，让你的房子自己出售。
不要去黑
在过去的几年里，深色调的房间已经成为了一种流行的设计趋势，这是有原因的:当与合适的家具相平衡时，它们可以变得郁郁葱葱、优雅、富有戏剧性。即便如此，在你为销售做准备的时候，也不要被黑暗的一面所诱惑。为什么?因为有很多黑屋子的房子是出了名的难卖。
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不要把艺术挂得太高
一个简单的技巧，可以极大地改善买家对你的房产的看法，非常字面上，是确保墙壁艺术是在眼睛水平的中心(或者离地五到五英尺半)。许多善意的房主把他们的艺术品挂在6或7英尺的地方，这会让一个房间感到尴尬或不受欢迎。
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