举办一个家
虽然大多数房地产经纪人不是室内设计师或专业舞台设计师，但他们很清楚那些已经被证明能吸引或赶走潜在买家的微妙的触感。例如，他们知道，移走家庭照片、清理杂物、重新安排家具等摆拍的做法，会让买家更容易想象自己住在这栋房子里，也会增加他们出价的可能性。不要羞于让你的房产商检查每一个房间，并提出分期改进的建议。
帮助您获得房屋贷款的批准
作为他们日常工作的一部分，房地产经纪人与参与购买过程中的银行家，贷方和其他专业人士频繁联系。当您准备开始狩猎时，您的代理可以帮助您确定您在新家庭（使用收入与债务公式）的负担程度。她还可以用一个值得信赖的贷方联系起来，他们将有助于普拉沃尔，所以你可以在那里找到一个房子。
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选择一个检查员
在你出价买房并且卖家接受了你的出价之后，你会想让人检查一下房子，以确保没有结构性问题或像白蚁或高浓度氡气这样的隐患。您的代理应该了解社区中的许多检查人员，应该能够帮助您选择一个彻底和可靠的检查人员。
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安排维修
如果房屋检查发现损坏，与你合作的贷款人可能会要求你在关闭房子之前修复损坏。你的房地产代理将知道可靠的承包商和杂工，可以帮助你联系信誉良好的专业人士，收集投标，并安排任何需要的维修。你的代理也可以帮你安排在交易结束时让承包商付款，你甚至可以把你的维修费用计入你的抵押贷款。
提供信用咨询
当你买房的时候，良好的信用是至关重要的，而信用是第一次买房的人最容易受挫的地方。例如，借款人有时会发现，预先批准他们的贷款人最终不会给他们按揭贷款，因为他们的财务状况发生了变化。优秀的房地产经纪人知道这种情况会发生，并会建议他们的客户不要做任何可能影响他们信用的重大购买，比如买一辆车，直到他们关闭他们的新房子。
拍卖你的家
如果你没有时间经历传统的销售流程怎么办？也许你需要快速销售一部是庄园的一部分，或者你的房子可能需要大修，你知道它不会通过检查。在这样的情况下，拍卖可能是您最好的选择。（在拍卖中，将房屋占有权立即转移到买方。）如果您的房地产经纪人是经纪人（具有先进认证的代理人），她可以帮助促进拍卖。
在不同的城镇推荐代理人
在新社区中购买房子可以特别压力，因为你不知道任何人。如果您没有朋友和同事，您如何找到一个很好的房地产经纪人？这是您家乡的可信代理人可以提供帮助的地方。房地产经纪人（全国房地产经纪人协会的成员）可以访问全国范围的数据库，详细介绍其他代理商的成功销售。询问当地代理商将您推荐给新的代理 - 一个带有很好的赛道记录 - 在您购买房子的社区中。
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帮助您购买FSBO
房地产经纪人不列出销售销售所有者（FSBO）房屋，但这并不意味着您不能拥有买方的代理商向您展示房子并代表您的兴趣，如果您决定进行出价。您的代理人将联系卖家并要求展示房子。如果卖方同意并提出要约，您的代理将处理交易的谈判，检查和其他细节，然后您将在收盘时支付佣金。
管理您的租赁属性
如果你要去一个地方很长一段时间，而你又不想卖掉你的房子，你可能有兴趣在你离开的时候把它租出去。嗯，你的房地产经纪人可以帮助你做物业经理，筛选租客，收取租金，并监督任何必要的维修和维护。这项服务的代理费可以协商，但通常是月租费的10%左右。
帮助您找到一个临时生活的地方
如果你已经关闭了你的房屋，但在你的新房子里几周（或更长时间！），你将需要在某处留下来。您的房地产经纪人可能可以使用当地公寓经理谈判短期租赁，或者找到目前空置的房屋在短时间内空置。代理商通常维护可以作为临时住房的房屋和公寓列表，因此您不必住在酒店。
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